[閒聊] 預售格局請益 a850821 PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 預售格局請益

作者: a850821 (12) 2021-09-08 11:34:22

各位先進好，
想預定一間預售屋，目前格局只剩這個
坪數含公設28坪
大家覺得如何，有什麼優缺點？
https://i.imgur.com/hnuBK1K.jpg
有考慮裝修時把小房間弄掉，把廚房圍起來
擋穿堂煞？不知這樣可不可行？
不過這樣採光感覺會少很多…
不知大家有沒有更好的規劃？
https://i.imgur.com/KgnvX68.jpg
不打算生小孩，未來應該就兩人住加一貓一狗
謝謝

作者: Jesaispas (天曉得) 2021-09-08 12:13:00

兩間房間都鄰隔壁戶的客廳，要留意一下

作者: tinystudio (過期的緣份...) 2021-09-08 12:24:00

含公設28坪三房魔術大空間

作者: bob2096tw (瘋狂魔鴉) 2021-09-08 12:33:00

含公設28實際應該不到20，再扣掉大陽台，感覺傢俱大小失真很大

作者: azure1428 (曲闌深處重相見) 2021-09-08 12:57:00

水區都分散開格局可調整性很低...

作者: yurs (塔可) 2021-09-08 13:10:00

廚房圍起來會卡到進出陽台的門

作者: xd4664 (迷路小書童) 2021-09-08 13:23:00

扣掉公設應該不到20吧還三房這尺寸感覺失真

作者: a5260921 (文旦葛格) 2021-09-08 13:32:00

會介意穿堂煞，卻把冰箱放門口（？開門見冰箱漏財喔！要看風水的話很多房子都不能住人。

作者: tskier 2021-09-08 13:45:00

客廳挪去小房不錯，不過小坪數鞋櫃這樣擺反而增加走道，旁邊又預計擺冰箱和電器櫃，動線感覺比較複雜。是否考慮流理台旁邊加塊霧玻解決呢？

作者: a5260921 (文旦葛格) 2021-09-08 14:42:00

主臥房門往下移就有位子放冰箱了！玄關如樓上大大說的用格柵或玻璃帷幕是很棒的方式。 https://imgur.com/a/uqo95FBhttps://imgur.com/a/uqo95FB

作者: plcc122 (窩顆顆顆) 2021-09-08 15:06:00

同一樓房間共用壁位置感覺很容易吵大門外對電梯也是

作者: misuta27 (小捲) 2021-09-08 15:33:00

5戶最差的就這間

作者: a850821 (12) 2021-09-08 16:00:00

https://i.imgur.com/sp5zXQ3.jpg

作者: xd4664 (迷路小書童) 2021-09-08 17:08:00

16.8坪兩房都覺得小了還三房兩衛….這圖騙太大..紅單五天內都可以退吧理由隨便掰

作者: btinyworm (worm) 2021-09-08 19:33:00

這圖騙很大...16.8坪欸？

作者: eva4802924 (哆蠟柳) 2021-09-08 19:39:00

優點：陽台大缺點：廁所沒有對外窗，單面採光空氣不流通。

作者: opop1133 (阿欽) 2021-09-09 08:17:00

下一間

作者: ericeuro (小羅) 2021-09-09 14:59:00

建商有給移廚具嗎？

作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~) 2021-09-09 18:45:00

這室內看起來有25耶

作者: a850821 (12) 2021-09-10 23:13:00

代銷不給客變喔～已經退訂了。未來會有第二期，希望之後能搶到比較好的格局（但代銷表示未來單坪價格會比現在貴2-3w….說原物料漲又缺工什麼的QQ

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