作者:
KTR5566 (KTR)
2021-09-08 13:32:21※ 引述《ng101281 ()》之銘言：
: 幫朋友代po
: 合一稅2.0後，投資客為了避稅，預售屋買賣會要求付現金規避金流
: 房仲會跟買家說有兩個價格，一個是要求付現金的會比較便宜，不然就要高一點的價格
才
: ex：
: 賣家預售屋當初買1000萬
: 1. 買方願意付現金 其底價1100萬，
: （賣方賺100萬-仲介費，不用扣合一稅，預售屋實價登錄1000萬，沒有買賣實價登錄，
等
: 2. 否則 底價1200萬
: （賣方賺200-90稅-仲介費，預售屋實價登錄1000萬，買賣實價登錄1200萬）
https://i.imgur.com/pTF2moK.jpg
看推文有人貼這張
是不是代表說 假設今天一間房成本1000萬
不逃稅 實價登錄 1200萬 買方加價200萬
逃稅 實價登錄 1100萬 買方一樣加價 200萬
不逃稅的結果變成 買方沒省到錢 反而房價被抬升
這不是跟政府打房的立意相反了？
若你說政府是希望賣方為了節稅佛心壓低價格
但如果投資客資金雄厚打死不賣
就是開高價等房價漲上來
又該怎麼辦呢？