現在預售屋開價不斷創新高，好奇去查了一下
結論就是新屋供不應求
全台灣這一兩年的新推案大概十萬戶左右
2019年9萬6千戶，2020年11萬五千戶
2021建商預期漲價，大多都收起來不賣
https://i.imgur.com/YyKqXbJ.jpg
然而主計處統計
民國108年（看清楚我是找兩年前的資料）
受僱員工人數大約800萬人
年薪超過120萬的佔據9%
也就是有大概72萬的人年薪破120萬
https://i.imgur.com/OEVgYDr.jpg
只要不要花錢太誇張，這72萬人，基本上都是有能力拿出100到300萬的現金流
我不算多，這些人裡有兩成的人是已經有自住而且會想買預售屋的投資客好了
也就有14萬人
14萬人 光是今年一人買一戶就不夠了（如上面所說一年推案量頂多就去年最多十一萬戶
）
以上都還沒有考慮那些有錢的老闆啊
有些大戶，甚至一次下十間
投資客都還搶不到，還輪得到自住？
特別是新竹台中台南
之後要換高雄了
然而今年科技廠又大賺錢
加薪加到大家笑呵呵
台積聯發科年薪破兩百五的，到處都是
身邊同事，每天都在討論炒房，都直接說準備下去高雄買預售屋
真心推薦要買房的年輕人
還是趕緊轉換成 看中古屋
別再等預售屋開賣，也不要只執著於買新的
預售屋三年內別想跟投資客玩
不然之後等投資客開始對中古屋下手就又來不及了
以上是我的感想啦

預售屋就怕建商蓋不起來

預售屋是拿來轉 炒房的

炒了房準備要找誰接手？

一人一年買一戶？5年買5戶？ 好像怪怪的

薪資數據不包含公教、自營或業主、地下收入。以家庭來看，

你也發現太晚

很久以前所得百萬的就超過百萬戶。而且有些是換屋。但也沒什麼每年買一戶的啦= =

根本亂兜數據 買高價新房的很多根本0薪資

這種東西很可怕...預期價格上去了就上去了都海外收入啦

利息、資本利得、租金也沒計入。有相當購買力的實際上更多

比特幣聽說爽了不少人0050漲多少了....

我是覺得有數據總比沒數據好。不然一堆憑感覺或自己認識或聽說的誰誰誰...那個更瞎...

預售搶不到 不會去買舊公寓華廈喔

現在轉約政府要抽45% 漲價歸公

台股總市值52兆 比去年多了14兆今年發出現金股利1.5兆 你算看看新屋供給市價多少

比特幣爽的不是那些打工仔能想像的

事實就是 新屋的數量根本很少 少數有錢人就夠買光了啊整天有人拿中位數薪資靠北怎麼買得起房 根本搞不清楚狀況一年十萬戶 十年也才100萬戶 你中位數排第幾名啊 想買新房？

https://bit.ly/2YxS8xv 重點在這

就還能買 其實還很多

早就說買房是比pr值 價錢只是結果

全國10年內住宅稀缺，根據內政部不動產資訊平台發布最新今年第一季房屋稅籍住宅類數量，全國高達近890萬宅，其中屋齡10年內住宅僅100萬出頭，占比不到12%，5年內新屋更不到60萬宅，占全國比重僅6.58%。不想住921前蓋的舊房子 選擇並不多 尤其台北市

全國成績中位數等級的學生 一直靠北台清交錄取分數太高考不上 大概像這樣

比PR其實也是近年才講的

重點是你排老幾 不是錄取分數幾分

2017的時候 剛好是谷底XD看來 房板真的很多人在看

https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0401.aspx這裡可以查詢屋齡統計 滿恐怖的台北市10年內只有不到6%超過50年的大概12% 平均36年所得在中間 資產沒特別高 買得起50年老屋就很正義了住老屋的嬰兒潮世代退休有點閒錢的想住新房拿他工作40年累積的資產在市場跟年輕人搶房不要以為新房子是蓋給社會新鮮人住的

重點是你LP夠不夠大又可以捏 不是你和同學們平均大小大家平均起來就有人說不夠捏不公平了那個人還會特別大聲還會早洩

原來一年買一戶，看來人人30戶大地主

一年買一戶，都不用繳房貸？

出社會就是跟大家比了 不管你工作幾年 或家裡有錢沒錢新屋本來就稀缺 pr 比你高的能用更多錢去買

供不應求，就表示比照產業巡環。也會供過於求。

有錢我真的會一年買一戶給另一半 孩子 父母 直到人人都兩間

新屋本如此常看房就知道，買給剛上班子女的有錢老爸一堆

你的邏輯很適合做政客耶，建議你去選立法委員

對啊對啊你們趕快去買 這樣我的營建股才會噴未來三年股利領好領滿 爽鋼鐵股水泥股都漲假的 反正都可以轉嫁給台灣潘仔

....有些人早買在扛貸款 有人每年買房?你要說拿年薪百萬的增加 但供給新物件少 鐵漲價

為什麼是兩成？為什麼這兩成是買預售屋不是中古屋？

可憐

亂兜數據，看多不是這樣看的好不

不相信南韓經驗的台灣政府終將自食惡果

南韓經驗是指打房越打越高?

朋友父母出頭期小孩繳房貸3年買3戶

這3年以目前市況可能不會跌，但是薪水1-200萬每年買一戶？？

快來不及了 動作加快