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[情報] 兆豐銀行房貸額度用盡

作者: derekhsu (華麗的天下無雙)   2021-10-15 10:33:03
剛剛去樓下的銀行跑去房貸專案的事，結果兆豐銀行的櫃檯打電話給他們的房貸人員來跟我說，他們銀行的房貸額度已經用盡了，需要總行通知才可以接受新房貸專案，問我是不是首購，叫我快去找其他銀行，不然貸不到錢。
這到底是什麼鬼？是兆豐真的這麼熱門還是現在房貸真的多到這樣？
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2020-10-15 10:33:00
不想接生意
作者: kodo5566 (台中阿肥)   2021-10-15 10:34:00
央行指示
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-10-15 10:35:00
條件差不多的話 公股銀行房貸比較熱門啊
作者: pauljet (噴射機)   2021-10-15 10:36:00
正常 我以前房貸真的古股銀行都愛理不理 私人銀行馬上VIP接待
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2021-10-15 10:37:00
不要去官股就好
作者: leoth (小貓)   2021-10-15 10:38:00
推卸
作者: d8613518 (張森)   2021-10-15 10:38:00
正常啊，最近不少銀行都這樣。真要跟這家辦房貸，順便借信貸或許就會下來了
作者: pauljet (噴射機)   2021-10-15 10:39:00
有沒有額度我都不知道 態度勸退官股就是公務員 要多熱情啦
作者: aloness (aloness)   2021-10-15 10:43:00
我在版上已經講過了，趕快去找別的，拖久會越問利率越高
作者: ZackRyo (御守)   2021-10-15 10:45:00
兆豐有40年房貸給首購，這波就是剛需投資客全部卯起來買，最後央行就指示限制總額了
作者: aloness (aloness)   2021-10-15 10:45:00
現在額度比較吃緊的都只做首購了，銀行的扣達要留給公司行號的擴廠借貸，那個利率比房貸1.3x好
作者: ZackRyo (御守)   2021-10-15 10:46:00
買預售的可能要多注意一下到時候原本找的貸款銀行給不給貸
作者: vovhsin (vovhsin)   2021-10-15 10:47:00
請問預售已經對保的有影響嗎？
作者: redmi2 (redmi2)   2021-10-15 10:48:00
還好拉 對岸都直接停貸
作者: vovhsin (vovhsin)   2021-10-15 10:48:00
（要2-3個月後才會交屋
作者: aloness (aloness)   2021-10-15 10:50:00
對保後就ok了，你都繳設定費了啊
作者: dorst010142 (拉圾菌94爛懂?)   2021-10-15 11:12:00
上次我有偷聽他們開會 成數到29.X% 不接房貸 說也不報利率 客戶硬要你報就報1.7up
作者: leoth (小貓)   2021-10-15 11:16:00
樓上間諜
作者: andy50814 (呆)   2021-10-15 11:17:00
個案？
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-15 11:17:00
因為兆豐之前40年1.31狂發 你晚一步明年請早
作者: aloness (aloness)   2021-10-15 11:18:00
明年也不會reset啊，上限被銀行法鎖住，要等已借的人逐月還，額度才會釋放出來如果用寬限期的人多，那就悲劇了
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-15 11:21:00
吸收存款重估以後額度就出來了
作者: catson (貓兒子)   2021-10-15 11:22:00
會不會以後要借房貸還要塞紅包插隊啊......
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-15 11:22:00
他的可貸總額是用資產總額去算的 銀行的資產增長可貸金額分母就會變大 沒這麼智障
作者: supereva (eva)   2021-10-15 11:23:00
還好我早買完了
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-15 11:23:00
還很多別的銀行可以貸拉 只是兆豐又好貸條件漂亮又公股有些外資銀行查不太到你的資料 條件雖然漂亮但你貸不到的以前公股轉過去可以閃過一些限制早年也是有人特地要先貸公股 之後轉給花旗匯豐星展的
作者: rex9999 (雷哥司)   2021-10-15 11:25:00
非冒犯，代表你很小咖。
作者: aloness (aloness)   2021-10-15 11:28:00
是的，但他是明定現金 +公司債，只能期待銀行發債/現增來提高上限
作者: d8613518 (張森)   2021-10-15 11:29:00
要確認有沒有設定完，我之前對保完還沒設定，結果被
作者: aloness (aloness)   2021-10-15 11:29:00
銀行發債利率多少？承作貸款利率多少，一比就有答案了
作者: jjhardy (丁丁哈迪)   2021-10-15 11:37:00
很正常啊 很多銀行72-2滿了都會暫停接單
作者: KrisNYC (Kris)   2021-10-15 11:38:00
我記得去年央行是增發一堆國庫券給銀行認啦...把其他的部位拉大也可以擠出額度不過反正這不是問題 換一間就好了
作者: DIANJ (尊)   2021-10-15 11:56:00
笑死 樓上真的一堆無知的鄉民
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2021-10-15 12:07:00
正常，房貸額度滿了但是業務還是要繼續招攬生意
作者: Allyssa (舞動人生)   2021-10-15 12:27:00
40年前父母那代申請房貸要塞紅包的
作者: Courtneylin (木子云)   2021-10-15 12:36:00
弱弱問，銀行有1.7%可放貸，為啥要優先放給首購1.3%
作者: derekhsu (華麗的天下無雙)   2021-10-15 12:39:00
首購1.3的人條件都很好 不用怕呆帳 比起高利率 銀行更想要穩定還款
作者: wolf76er ( =資三連線= wolf)   2021-10-15 12:39:00
找土銀啊不受銀行法上限限制
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2021-10-15 12:53:00
兆豐水位滿出來很久了
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2021-10-15 12:58:00
央行本來就會管制銀行房貸上限
作者: INNBUG (最純潔的傑)   2021-10-15 13:04:00
就銀行法72-2條啊，他沒騙你，而且很多銀行都快滿了
作者: yesyesyesyes (@2021-10-15 13:20:00
慘惹 明年要交屋的?
作者: CodyBro (Cody哥)   2021-10-15 13:25:00
慘啥.. 每個買房的人都捏那麼緊？
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-10-15 13:32:00
是只有兆豐能貸嗎？台灣、銀行那麼多台銀一銀 彰銀爆了再來通知我
作者: iamala (it depends)   2021-10-15 13:39:00
前陣子兆豐超猛的，和富邦差不多。估價和乘數都是佼佼者。
作者: weellc (wc.)   2021-10-15 14:26:00
請問兆豐條件好在哪？
作者: Redchain (水光瀲灩晴方好)   2021-10-15 14:27:00
有40年、公股銀行
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-15 14:35:00
兆豐自用給的條件不錯啦 我有三筆借貸在兆豐 至於不是自用...... 想辦法拍照跟專員一起變自用
作者: s8752134 (AndyChen)   2021-10-15 15:25:00
昨天剛對保完, 1.6% / 30年無寬限
作者: s26492755 (BBX)   2021-10-15 16:00:00
多房的條件真的不好談
作者: rs112233 (無奈)   2021-10-15 17:32:00
去年下半年就問銀行房貸都滿沒法貸 也沒看到鄉民關心
作者: LeonKuo (里昂)   2021-10-15 18:13:00
自住仔真慘 說是沒限貸 結果是沒額度借你XD
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II)   2021-10-15 18:50:00
之直接關水龍頭
作者: tsaosh (tsaosh)   2021-10-15 22:00:00
40雖貸40年，繳完已經80歲台灣男性平均餘命78歲真的可以貸貸相傳房貸真的繳到死還沒有寬限期
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-10-15 22:57:00
額 大家多去別家啦 明年不要搶兆豐XD去年12月申請過 有貸到，雖然也是有人說不好找...
作者: mepowerlmay (用心，找對人)   2021-10-17 00:01:00
哎p接待
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