如題，
今天收到一堆朋友詢問，
問淺銷價是不是可以上車，
我哪知道那麼多，
立馬打電話問專員，
結果沒人接電話，
請問目前戰況如何??
現場人山人海。文青學區早鳥價27萬搶翻天沒預約不讓進。目前已經沒辦法預約了
作者: myology (myology) 2021-10-20 12:58:00
人氣不錯
早鳥27萬。早鳥後馬上調回30萬以上。文青學區捷運近沒福地。算是A7最好的地段我猜早鳥名額今天應該clean
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-20 13:08:00人氣挺好,認識的代銷有推我,2字的A7真的可以買 真心不騙
很多朋友請假去談，我想說別在那邊唬爛，看一些群組講得很誇張，所以是真的??
文青學區近捷運沒福地27萬買了穩賺真的啊。現在房子用搶的兩房封盤不賣了現在已經28萬起跳
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-20 13:15:00真的啦..不要去買3~4字的,我能勸的就到這了
作者: volvic (volvic) 2021-10-20 13:32:00
27是住家還是事務所？
作者:
kerr123 (卡爾)
2021-10-20 13:41:002房完銷，目前只出不進
作者:
boxoxox (BB)
2021-10-20 13:45:00A7的合理價就是2x,超過這價我就不推首購甘苦人了
作者:
canlest (呆呆)
2021-10-20 13:57:00大部分推文同一個人推的，可能特別熱心 但也留個心眼
作者:
s012505 (USD666666666)
2021-10-20 14:26:00A7 三天兩頭 就有抬價文 辛苦了
買方的確辛苦，可以直接電話聯絡或者到現場看就知道真假，很多人也只是好心分享訊息，幾百萬幾千萬的東西，建議到現場了解
請臉書社團房子賠售就是爽的林家華（真名：湯家維）來這篇戰一下應該比較有趣
實價登錄那一間有一直漲的給我案名一下 我找不到交易量有夠渣的跟兩年前比就一坪漲6-8千元....
你去查禾悦花園從23一路漲到33A7一年之內漲了4成
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 15:35:00有人禾悅要賣的嗎？去年6-7月價格，單價+5萬收我去年六月有去，開22給我，我沒買，哭哭我猜有人買到20-21的禾悅
作者:
NodeWay (不由分說)
2021-10-20 15:43:002x 20跟29差了3成
26-28住家，開10-17樓 早鳥-50萬，已購入^^
作者:
NodeWay (不由分說)
2021-10-20 15:44:00當年的文章推文應該都還找得到 酸A7的從來沒少過
結果說驚人的漲幅還是停留在跟去年差不多25～27萬...
作者: volvic (volvic) 2021-10-20 15:53:00
謝謝hot的資訊！改天再去看看
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 15:54:00大概每30戶就加1萬，最後大概40，富宇就降搞，1堆A7建商都降
27戶交易 科科哪來的23-33....就後面幾個小坪數 單價高 然後勒？ 從頭到尾 建案銷售價平穩阿0..0
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 16:17:00因為去年買的...現在不用放實價，多出門走走就知了目前只規定今年7~8月的要放實價...不過我也是學到一課，原來建商都一次只賣40~60戶
kuso根本門外漢啊。快笑死我現在公布的實登是今年9月買的。去年3月份買22萬的根本還沒公佈啊
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 16:22:0050戶賣完了就+3~4%，禾悅22，富宇27去年很多鄉民都有去拉
拿禾悅來講比較極端，禾悅訂價錯誤是一碼事，那個也只有幾戶有拿到這樣的價格，其它當初落在24~26區間，整體來說A7平均漲幅是在15~20%，目前應該是有20%了，有買盤進來承接，酸什麼人家只會當你眼紅而已
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 16:24:00不是幾戶...聽說是上百戶...等12月就知道了
禾悦一路從22漲到35將近50% 那些酸A7的都哭暈在廁所裡面
明明就和早鳥差20%哪來的40%...而且是要買車位才有相對低價然後 開案價26.5-28.5那個地方 你們自己住開心就好0..0
你到底知不知道當初禾悦從21萬開始賣現在都35萬了 買A7的人這一年都賺翻了
按資料看就20%價差，後面如果銷售不夠好 就不知道什麼東西會少了成本阿成本ccc
電話打不進去，臉書沒回應，中午去現場說暫停營業（說消化不良）…我只是想買房子的年輕人…
作者: volvic (volvic) 2021-10-20 16:45:00
冬天到了，會有機會的
7-9月交易A7附近 高樓層29-33低樓層21-24
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-10-20 17:05:00禾悅早鳥24以下的一堆，那時候全部最貴的是B棟面中庭，但這戶別的三房就算26樓也才接近但不到25，24以下的比比皆是，就算不是員工也有22萬的戶別。之後就一路漲，最後今年中A棟開放後站上3開頭。等禾悅實價公布後會很精彩，目前只登最近期的27戶，也反應調到破3後那個位置已沒這麼好賣，相比前三個月號稱的600戶以上成交，相當慢速
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 17:15:00沒上車，羨慕噓
關我屁事，我也沒買禾悅啊XD我去談的時候已經開賣3個禮拜了，那時候談到25~26，所以24以下比比皆是?
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-10-20 17:45:00兩成左右漲幅應該是有，不過大坪數抗性仍在
只能說房地產的資訊不見得是對等的，我談不到是我議價能力太差，搞不好成交價的確如版友所說落在24以下
看到一堆沒買A7沒賺到的酸民A7跟鳳鳴是板上最被酸的
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 17:55:00前三星期合理推論應該有1-2百戶拿24以下，漲幅40-50%
作者:
Sam27 (Sam)
2021-10-20 17:56:00上城去年也有人買25-27，漲幅也有3X%拉
A7真的不值得買，麻煩買得人去退掉，我還想再買一間23的捷運10分鐘路程，謝謝尤其那個豐岳，我加到25萬/坪收，只買一間
作者:
f860506 (Vindex )
2021-10-20 18:20:00那邊離捷運近...？超過一公里耶別亂唬人
作者: volvic (volvic) 2021-10-20 18:50:00
橋蓋好了？
基地位置是在牛角坡跟樂善二路口嗎？那裡離捷運站有那麼近喔
作者:
maypcc (The K)
2021-10-20 19:07:00去年之前的交易 今年12月底才會上實登
作者:
twowin (...)
2021-10-20 20:18:00原po,豐岳實登已經有了，你出25萬太沒誠意了XD
連鴻廣跟金剛跟邱比特都買到29了 豐岳怎麼可能賣你25。又不是瘋了更不用說遠雄跟哈佛院都已經33以上了
有人說A7不值得買，希望有人釋出25萬的豐岳啊，不然就只有他在喊不值得
作者: hiei7373 (玲玲零) 2021-10-20 20:45:00
豐岳早鳥也才24.8吧！怎麼可能有25的釋出
作者:
sakeru (里昂~)
2021-10-20 21:17:00有26/坪的豐岳我也想要
作者: facio124 (費西歐) 2021-10-20 21:17:00
買房跟買菜一樣 XDD
作者:
twowin (...)
2021-10-20 21:19:00豐岳高樓面學校景觀戶，我出30萬
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-10-20 21:51:00現實就是豐岳30賣掉，換回來的錢在現在也買不起其他同級又有景觀的建案戶型，賣的人自然猶豫
作者:
maypcc (The K)
2021-10-20 22:21:0025++ 現金買 意者私
作者:
jaricho (...)
2021-10-21 00:09:00早就搶光了