作者:
pttbeer (西斯醫奶妹)
2021-11-08 23:25:31大家好
小妹房版菜鳥
最近看了個地點非常好的預售
預計開價破百，因資金有限僅能買小坪數..
當然小坪數格局多半會有許多問題..
以下兩選手請大家幫我看看是否有救？
公設約36%/可客變/樓高3.4m
1.
21.66坪
優點：方正、採光
缺點：次臥需經過廚房，
而且好像沒有更好的規劃了？
https://i.imgur.com/jsUoFea.jpg
2.
24.11坪
優點：大客廳
缺點：廁所對廚房、暗廳
https://i.imgur.com/Dtjar3B.jpg
補充說明 圖二的箭頭處是半透明玻璃磚（採光）
非可開窗
https://i.imgur.com/JoRPaG2.jpg
求解 感謝
房間在廚房裡面無法接受而且選手1廁所沒開窗，個人取捨下，會選選手2
作者:
edcrfv90 (rfvedc)
2021-11-08 23:59:00我選一。但陽台空間有點不足
選手1看能否房間改成從客廳進出，也許有救。選手1只有單面採光，個人還是覺得選手2贏
2吧 而且主要客廳有窗就還好廁所對廚房其實也還好，真要說缺點是廁所太偏但是為了採光似乎也無法比起廁所對廚房，房間對廚房更糟
作者: blackorblue (胤哥) 2021-11-09 00:33:00
回房間要經過廚房實在太蝦了… 居然有建商規劃的出這樣的格局…
作者:
lkknome (張GG)
2021-11-09 01:13:001格局還要經過廚房才能進房..太怪了
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-09 05:06:00多看看吧，這兩個都不及格
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-11-09 06:28:001啊，省錢。台北市爽地點就好，要考慮格局要再多拿1000出來
作者: jackyjow (淡定人生) 2021-11-09 07:14:00
硬要選選2
作者:
k85564 2021-11-09 08:12:00硬要的話 2
作者:
harry118 (harry)
2021-11-09 08:30:002啦，1真的不行
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2021-11-09 09:06:00硬要選只能2。1經過廚房才能進房間實在太北爛XDDDDDDDDDDD
作者: kelia3003 (阿臭) 2021-11-09 09:30:00
3看其他的
作者:
tskier 2021-11-09 09:30:00地點非常好當然買，還管什麼格局。真在意格局就花錢找設計師
作者:
DCARD (狄卡)
2021-11-09 09:32:00連在陽台開個小門進次臥都無法 慘
作者:
JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)
2021-11-09 09:33:002的右邊那些是窗戶嗎？如果是的話採光好多了吧
作者:
joce53 (B子)
2021-11-09 10:50:001把次臥門改到客廳方向或許還行
作者: blackorblue (胤哥) 2021-11-09 10:54:00
改到客廳方向會連電視都擺不進去
作者:
salvin (新星)
2021-11-09 10:56:00兩間都不行.... 硬選選2
作者:
yechau (莫忘初衷...)
2021-11-09 11:06:00都爛，再看吧
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-11-09 11:21:00都很差
作者:
xyz30800 (瘋瘋小蛋蛋)
2021-11-09 11:28:002，客廳餐廳大，要隔要裝潢彈性大
作者:
kagaya (~~)
2021-11-09 11:49:00兩個都不行.....硬選選2
作者:
tskier 2021-11-09 11:58:00我還是建議你找設計師，小坪數怎麼改都是取捨的問題而已，而每個人偏好習慣不同，找設計師可以依據你的偏好去改。另外就是要考慮收納夠不夠的問題來選
作者:
yu86 (lai)
2021-11-09 12:32:00硬要選選1，只有一套衛浴會只留兩房，客廳電視沙發對調，廚房旁房間不作隔間，作餐桌兼書房，順便做收納，就廚房、客廳、起居一大間的概念講錯，是留一房
作者: Thoris (小夜) 2021-11-09 14:23:00
客變應該沒辦法改廚具和廚房位置.. 這兩間都是廚衛位置詭異 都不好改..2有個我覺得蠻嚴重的缺點 臥室都超小 主臥幾乎沒衣櫃..當然這取決於妳衣服有多少啦 但衣櫃空間真的偏少
作者: smallmila (MILA) 2021-11-09 19:24:00
這樣就不會有進去房間要經過廚房的感覺，謝謝你喜歡我的想法；）
作者:
ffeikki (eikki)
2021-11-10 00:26:002