作者:
wimting (認真認真活!!)
2021-11-12 15:44:25連結：
https://news.housefun.com.tw/news/article/151073316234.html
內文：
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
近年來因地價、營運成本及通膨增溫等因素影響，推
升全台各縣市房價，就連昔日房價較親民的地區，如今也紛紛飆漲。今年7月實價登錄2.0
政策上路後，據實價登錄顯示，全台竟高達14縣市預售屋出現30萬元以上的紀錄。
全台房價走揚現象，連六都及新竹縣市以外的區域都顯而易見。內政部實價登錄系統揭露
，全台除了苗栗、南投、雲林、嘉義縣市，屏東、台東與連江等縣市外，其它如花蓮、澎
湖、金門等地的預售屋，每坪都有超過30萬元的紀錄，也代表1、2字頭的房價，在未來的
市場上將越來越稀有。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，在土地、物價等成本高漲下，以及整體房市走強，
要是又有區域建設利多，房價走高都不意外，惟部分縣市攀上偏高價位則為個案因素，重
點還是在於後續成交情況，高價案多吸引外來客群，得在新案量體來到足夠數量，拉抬整
體行情才較能代表區域走夯。
陳炳辰舉例，像過去苗栗也有利多話題，後繼無力也曾傳賠售，如今雖有竹科話題，表現
也不算強烈，有意購置的民眾，都得留意這類真相與話題的落差。
陳炳辰也說，離島方面因其建設的量體沒有本島或六都來得多，因此就如上述所提到，有
時候會有一些高價的個案，確實也會出現銷售狀況還不錯的現象，但不會是整體區域性的
上漲。
心得：
東南西北中發白
臺灣從本島到離島
已經漲過一輪了!!
作者:
Skydier (噫！)
2021-11-12 15:46:00想當初有歡仔在吵說花蓮土地是支那人在炒作
作者: ownwei (wei) 2021-11-12 15:48:00
水拉 小琉球 蘭嶼 綠島 也給我漲起來
年初我就跟大家說花蓮美崙近海有電梯的20萬一坪有多少買多少 不用管屋齡閉著眼睛買就對了
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-11-12 15:50:00某個最案很紅案例笑話其中一個不就是大學生買嗎......
花蓮一堆笨蛋說什麼20萬一坪比台北還貴XDDD不知道台北20萬一坪應該只剩金山萬里吧？
作者:
boxoxox (BB)
2021-11-12 15:54:00....Q_Q 我還想說退休去花蓮買地開民宿說
開個屁啦 昨天我朋友跟我說最近豐濱一間民宿要賣140坪開5800萬…現在花蓮建地奇缺 缺到爆 農地又不能蓋 民宿沒戲唱
作者:
agvnol (something)
2021-11-12 15:58:00噴
只能買現成的 本來想說疫情有沒有民宿便宜賣結果沒有
買不起不會去買買得起的嗎?六十年公寓六樓看過了嗎?眼高手低是不是?
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-11-12 16:08:00現在起手式：買不起不會去住綠島？
作者:
ppnow (no ways)
2021-11-12 16:52:00東部民宿去年沒買的今年也不用買了，每次房地產多頭的最後一棒就是東部
離島居民 : 一堆神經病花蓮喔 那邊一堆人中古屋套牢啊 愛炒就去炒你想轉賣八成找不到買家 有行無市中古屋賣不出價格的 都是虛的
那是去年以前吧？ 19年時市區還一堆15萬以下的中古電梯大樓華廈 今年莫名其妙幾乎都開到20萬了
作者:
japan428 (牽著妳走 :D)
2021-11-12 17:49:00這麼便宜，先買3戶
作者: coolfishman (埔里周渝民) 2021-11-12 19:08:00
花蓮東部第一大城欸花蓮
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2021-11-12 20:32:00花蓮那交通...
作者:
gdp10 (water)
2021-11-12 23:02:00591打開一堆民宿在賣，一堆投資客慌張想退場，然後沒人要接，呵呵仲仲們都喊得很像台積去花蓮蓋廠一樣 ，傻眼呵呵