※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 老實說看到竹北房價7字頭蠻訝異的
: 房子用成本法估價
: 老實說就是 土地+建物 頂多再加些管銷稅金銷售成本利潤
: 然後建築成本頂多13-17萬，這邊就先抓15萬
: 建商給你賺20萬好了
: 再加些管銷利息稅金，全部抓40萬
: 所以70-40=30
: 土地成本有到30萬？？？
: 新竹不太可能土地是這個數字吧？
: 給我的感覺就好像同一個東西賣給國外觀光客就賣特別貴，因為他們所得高
: 竹北給我的感覺也是這樣，好像因為竹科全台薪水最高，所以賣給他們就賣特別貴
: 老實說如果今天竹科變成文創園區，裡面全是一類組文青月薪3萬，我認為建商絕對不敢
: 賣這麼貴
: 說真的竹北人不會覺得有點盤嗎
: 然後為何不去買個湖口之類，省下的錢還可以去吃吃豆干
: 有沒有竹北人現身說法一下
高薪工作方便，價格就絕對值得超越北市了。
很多人老是愛酸竹北沒生活機能，沒交通，沒醫療，沒教育，盤子買。
問題是，全世界都出了一堆考古題給你看：
1.美國：
灣區的房價貴，跟其他大城比，交通爛，教育較差，旅遊資源差… 一堆缺點。
結果房價比LA市區還貴，比首都 DC還貴。
生活差，又怎樣，工作方便就值得房價比首都貴了。
2.中國：
深圳的房價最貴，均價還超越北京。
生活不如上海，廣州，交通爛到爆，大城市中最沒文化，沒美食，沒教育，四大城市醫療最差…
這也不妨礙深圳房價超越北京上海。
生活差又怎樣，工作方便房價就值得超越北京了。
不要嫉妒人家高薪，就說別人是盤子啦。
能領高薪上班方便，在世界各地一直都是房價超越首都的保證班啦。我還覺得竹北現在太便宜耶。
不懂竹北房價？
房價一直都跟生活機能，生活爽度沒直接關系啊。一直都是有高薪工作的地方房價無敵。