Re: [請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？ IBIZA PTT批踢踢實業坊

Re: [請益] 可以貸的成數高，就不在意總價了嗎？

作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2021-12-02 10:55:26

※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
不是不在意總價, 而是總價是假的, 負擔能力才是真的
如果你每個月都繳3萬
那總價是800萬還是1200萬對你有甚麼影響？
除非你一次付清
不然買房頭期款以外的部分, 其實看的是現金流, 而不是總金額
其他的部分你可以參考這一篇
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634358688.A.C37.html
總而言之, 負擔能力沒問題的話, 長期來講房價不是你的敵人, 而是你的朋友

作者: KrisNYC (Kris) 2021-12-02 10:58:00

駐板神獸的文章必須推

作者: kagaya (~~) 2021-12-02 10:58:00

我當初意識到通膨在吃我銀行的錢就開始崩潰買房...還吃很兇耶。利息那麼少。

作者: howhow801122 (傑哥) 2021-12-02 11:03:00

推B大很實用

作者: aesdu (123) 2021-12-02 11:04:00

被家裡人花大錢買儲蓄險氣到，立刻錢拿去當頭期貸款買房。錢沒有不見，只是變成你喜歡的樣子。

作者: diskdie7045 (剛睡醒~) 2021-12-02 11:08:00

很多人會罵房奴，但沒有想過租房的錢是養房東

作者: aesdu (123) 2021-12-02 11:11:00

魯蛇花小錢沒有負擔花得起，一輩子做沒負擔的工作、過沒負擔的生活，到老連呼吸都是負擔就想...

作者: kelia3003 (阿臭) 2021-12-02 11:22:00

人人都是房奴啦租房也是除非你現金一次付清那些講房奴的腦袋不知道在想什麼利率這麼低當然貸滿每個月可以負擔就好了

作者: Jaymainal (發呆中) 2021-12-02 11:30:00

一般人不敢欠銀行錢他們的腦袋無法想像低利借貸的好處

作者: Freeven (夏舞楓) 2021-12-02 12:46:00

買房就是鎖住通膨啊

作者: howhow801122 (傑哥) 2021-12-02 12:54:00

房貸有一半以上都是還本金..利息超低的，強迫儲蓄怎會是房奴..

作者: Lasvegas (Roy) 2021-12-02 16:35:00

推

作者: sismiku (Simiku) 2021-12-03 09:02:00

房子如果賠錢房貸又還在的時候這感覺多地獄阿…

作者: aesdu (123) 2021-12-03 11:39:00

漲房租全家老小家當搬來搬去、越搬越差超地獄...

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