[請益] 預售20.5坪小三房(2+1)客變

作者: bingowe (知足)   2021-12-10 11:08:06
https://i.imgur.com/np2jx2U.jpg
目前無小孩,夫妻二人住
預計生1個,至少小孩唸國小後再換屋
客廳後的那間預計不做隔間
作為書房放兩排書桌(靠牆書桌上面放書櫃)
想請問各位前輩
1.餐桌與廚房區域是否有建議呢?
因為空間真的小
預計會在餐廳區做一個電器櫃+茶水平台
這樣餐廳空間,以及往工作陽台的動線是否會太擠呢?
2.較少開伙廚房是否仍須做玻璃門隔?
3.高雄厝大陽台有什麼利用上的建議嗎?(可以遠眺左營軍港)
4.是否有其他客變建議(廚房用衛浴不能動)
空間利用上會再找設計師討論
但想聽聽看更多的建議
先謝謝願意給予建議的各位版友
作者: kimukao (心靈)   2021-12-10 11:11:00
建議房間不要打掉,未來人口有異動會比較能因時改變。電視用壁掛,客廳妥善規劃釋放空間感即可餐桌區可以變成多功能工作區,小朋友共讀可能也會在此區,倒是電視有小孩後可能會很少看,必要時可以撤掉電視
作者: gk1329   2021-12-10 11:16:00
陽台超大der……
作者: york1987 (明華~明華~!!!)   2021-12-10 11:17:00
原本的客廳寬度跟深度都夠,沒必要改成兩房
作者: a7811292002 (智久哥)   2021-12-10 11:43:00
你這陽台也太大
作者: BEAR0926909 (黑熊)   2021-12-10 12:18:00
1:走道應該還有80不過椅子不用要靠進去就是 或是跟書桌椅子共用就好2:打掉好 用不到的空間自己如果要住十年 拆掉看起來空間感會大很多 反正頂多未來輕隔間弄回去而已https://i.imgur.com/EYXyFDc.jpg右邊餐櫃上面可能要備餐用就是 本來廚房完全沒工作檯面
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2021-12-10 12:34:00
20.5是含陽台嗎
作者: chrispherd (WTF)   2021-12-10 12:34:00
也是,家裡一人住一間。室內20坪?
作者: bingowe (知足)   2021-12-10 12:35:00
20坪不含陽台陽台另外約4.5坪
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2021-12-10 12:36:00
這樣感覺+1房可以隔起來吧 那個空間你要幹嘛
作者: bingowe (知足)   2021-12-10 12:38:00
主要是有長時間使用電腦(桌機)工作的需求,想說當書房用未來有需要再用輕隔間變3房
作者: bb101 (101)   2021-12-10 12:51:00
我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小就隔間小書房我自己是一定會做隔間 覺得客廳太小常用的書房還放桌機什麼的 很難保持整齊 不如隔起來
作者: ptttong (tongtong)   2021-12-10 13:24:00
我也是推隔起來 到時那間一定會堆雜物
作者: BEAR0926909 (黑熊)   2021-12-10 14:00:00
沙發後面桌機半牆藏線材主機就好 我是沒用桌機所以全開放
作者: bingowe (知足)   2021-12-10 14:03:00
作者: BEAR0926909 (黑熊)   2021-12-10 14:03:00
作者: bingowe (知足)   2021-12-10 14:04:00
類似這樣的嗎?先做半牆保留未來上面玻璃+窗簾隔起來的彈性
作者: BEAR0926909 (黑熊)   2021-12-10 14:14:00
其實不做玻璃跟窗簾看起來比較清爽吧 要格回去其實電跟插座可能都要改了要看起來清爽其實電腦放靠後面的牆會比較好一點 不然電腦放在桌上的高度 視覺上有點高hahahttps://i.imgur.com/HvQJBcg.jpg
作者: indoman   2021-12-10 14:59:00
維持三房 我也小三房 還好沒亂動 現在雙胞胎...
作者: yuffie (菜刀眼金髮控參上)   2021-12-10 15:06:00
推圍起來。有電腦尤其桌機真的要圍。開放沒比較好看
作者: e22346845 (心靈)   2021-12-10 15:06:00
有要生就乖乖隔不生再考慮開放式書房
作者: yuffie (菜刀眼金髮控參上)   2021-12-10 15:07:00
*隔起來 (一直打錯字……Orz
作者: e22346845 (心靈)   2021-12-10 15:07:00
有小孩的家庭東西一定超多
作者: idmaker (SMAN)   2021-12-10 15:12:00
勸你不要亂打
作者: leocat (隨風飄逝的小花)   2021-12-10 15:44:00
不要動+1,就算只生一個,三個房間也比較好
作者: ce0336ce (迷鹿)   2021-12-10 17:16:00
房間打掉客廳變大比較好住,以後真要隔回來的花費也不高.你的20.5坪是指主建物的坪數嗎?
作者: bingowe (知足)   2021-12-10 18:26:00
是的,主建物(不含陽台20.5坪)加上陽台25坪
作者: kimukao (心靈)   2021-12-10 18:33:00
不要預設老天剛剛好只送一個寶寶上門,常常有遇到雙胞胎甚至三胞胎的意外驚喜發生
作者: ryan0525 (大陳)   2021-12-10 21:21:00
這三地集團的案子對不對?這案當初看過,發現會花好多錢買陽台就pass了
作者: hankwanghow (...)   2021-12-10 21:42:00
哥你聽我建議 我也是兩大一小房 小房我給他鋪木地板可以當玩具房 等小孩長大還可以變書房 再者有客人來還可以打地舖睡書房平常辦公玩遊戲都是在餐桌(我是用筆電)
作者: chjghjg9487 (andy9487)   2021-12-10 22:26:00
這一定打掉啦 以後空間不夠也差不多要換屋了活在當下啊
作者: Inching0614 (纓晴不定)   2021-12-11 09:31:00
覺得+1做半牆吧,上面用門簾或是玻璃隔著,視覺也不錯;裡面可以當書房,放個小榻榻米,客人來想躺還可以休息
作者: BEAR0926909 (黑熊)   2021-12-11 10:53:00
都買不起大房子了 還留客房在家裡是最沒必要的 拿二千去住商旅實在點
作者: ktlin (ktlin)   2021-12-11 12:49:00
我打掉當開放書房主臥還微微加大
作者: bingowe (知足)   2021-12-11 19:45:00
感謝大家的建議,我們會都思考過找到一種最符合自己需求的方式,再請設計師協助規劃

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