[請益] 雨遮陽台算法 hankwanghow PTT批踢踢實業坊

[請益] 雨遮陽台算法

作者: hankwanghow (...) 2021-12-14 11:36:17

最近看一間成屋，喔拿建商給的平面圖長寬去算面積，發現與權狀上的前後陽台面積合
不起來
但小弟發現陽台跟雨遮之間有做個簡易的欄杆門那種
如下圖
https://i.imgur.com/QT8oioY.jpg
欄杆門類似這種
https://i.imgur.com/e7gdtwa.jpg
那這樣有可能因為做了那道門雨遮就能變成陽台嗎？

作者: gk1329 2021-12-14 11:47:00

牆面有沒有算進去坪數算外牆內側包含牆壁

作者: sdhpipt 2021-12-14 11:53:00

不是全部雨遮都可以登記有突出寬度與離窗戶距離的限制所以說有可能做一整條外露樑可是只登記靠近窗戶那一段當作雨遮面積其他外凸的部分就沒有房屋權狀陽台跟雨遮結構體一樣也是有可能的這不是很奇怪他只要女兒牆用鐵件做好面積長寬沒有超標就可登記陽台

作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2021-12-14 13:03:00

用格柵是因為有透光率的問題法規有限制門應該是偷吃步做出來的我猜啦

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