※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言：
: 參考民國初年房市的狀況，鑑古可以知今
: 我來聊一下如果台海發生戰爭，可能對台灣房市的影響
: 先寫到這邊，大家有興趣的話
: 後續再寫戰爭中跟戰爭後的台灣房價變化
房板要聊房，我就不討論開戰機率多大的問題了，先假定會開戰，再推論對房價的影響。
現代戰爭強度高、節奏快，高科技兵器生產慢，能短期爆兵的武器都是越戰水平那種，因
此勝負就在於哪方能殲滅對方的作戰體系和現存的高科技兵器並保存自己的作戰體系和高
科技兵器，一旦對方的作戰體系被癱瘓或是高科技兵器被大規模殲滅，就算對方短期爆兵
，爆出來的也是越戰水平那種，面對高科技兵器時完全被打好玩的。 有了以上的認識就
可以推論出三個台海戰爭的場景。
1. 斬首作戰：解放軍使用特種部隊或是類似東風17這種無法防禦的導彈直接擊殺政府領
導階層，如果成功台灣可能陷入群龍無首的混亂狀況，無法組織有效抵抗而投降，在此場
景下因為事前沒預警，整個過程也很短，房價應該不會有什麼大波動，市場還反應不過來
就結束了。 另外，若是斬首作戰失敗則會立即進入場景2
2. 全面進攻速戰速決：若解放軍決定讓外國人有時間撤僑，則會發出最後通牒：xx小時
後不投降就開始進攻，則台灣政府應該會進行外匯和黃金管制，一般平民沒辦法再去正規
管道換到外匯和黃金，台幣實質匯率會急劇貶值，官方匯率不具參考價值因為根本有行無
市，此時大部分房地產對台幣都會大漲以對沖台幣的貶值，少部分政府機關和軍事交通要
點附近的房產因為很可能被戰火波及反而會下跌。 戰後不管輸贏都會發生通貨膨脹，房
產還可能因為戰爭損失減少供給而對台幣更加上漲，不過對美元的話則可能是下跌的，反
應戰後台灣經濟的崩潰
3. 海空封鎖圍而不打：若解放軍採用此方案則初期可能因為台灣金融市場大亂而影響到
房產市場造成下跌，但隨後政府可能進行外匯管制，台幣貶值預期又會回頭讓房產對台幣
上漲。 當然若是政府不進行外匯管制(機率較低)，那會有很多拿外國護照的人和有錢人
變賣房產換成美元出逃，那房地產就會對台幣明顯下跌
4. 台灣變成像敘利亞那樣的絞肉機：這種場景在現代戰爭條件下不會發生，所以不用討
論