如題
預售漲一波後尾段調整
目前中古屋正在補漲中
對於重劃區內的中古物件
不知大家有什麼看法
一般來說會去買重劃區的就是想要新屋
對於小金額的差距會選擇捏一下上新居多
除非好區位都被吃滿或者價錢乖離太多
假設今天以A7為例
目前要入市買10-15年中古是否太早？
要等到他像青埔·林口那樣區位發展完成還要再等個10年左右，到時都變成25年房不說，時
間上對於想吃到中古屋波段來說，是否蛋黃區的會比蛋白好且更有效率？
再精確一點，藝文15年，A7 15年房，5年後大家認為哪個投報率較高？
房市小菜雞
想抄老學長答案

現在重劃區的中古房 都開新房的價格賣所以價差沒什麼賺頭

區位問題？如果5年內對比新預售，過了五年8年房與5年房，8年如果區位好價錢還是比5年高

A7沒有10年屋，最老就是合宜

5年、8年我是會放在同一區間（10年以內）建議先去市場了解，預售屋價格、新屋價格、中古屋不然連區域內最舊屋齡都沒做好功課怕你進錯考場抄錯答案

感謝提醒 回到問題本身 蛋黃蛋白中古物件，您會怎麼選擇呢

Case by case ,就像s大說A7沒有10年以上青埔也是，頂多是透天、跟超大坪數A蛋黃區可能現階段在補漲10年B蛋黃區可能已經補漲到20年應該是針對區域，去做功課。