作者:
Skydier (噫！)
2022-02-01 21:25:00推
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-01 21:28:00青埔還沒結束，就等站前
作者:
TACO17 (十年之前十年之後)
2022-02-01 21:32:00請問大大淡海會漲到淡江大橋完工前嗎
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2022-02-01 21:42:00權狀接近50算小坪數喔？
作者: leota 2022-02-01 21:46:00
淡海新案真的都有29、30了
看產品跟地點，青埔那時有一字頭的主要是寶佳系列，其他產品還是有堅守在2字頭這邊純討論區內。
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-02-01 21:51:00想聽江北央北
沒有說青埔不好啦，你有要多買我幫你介紹XDD 底嫁給你
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2022-02-01 21:59:00
可以分析一下塭仔圳嗎
可以在請教一下 你怎麼看二重？還有機會向上嗎？現在好像大概5x 之後有機會回落嗎？
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 22:00:00敲碗 想聽央北跟江翠北
青埔買夠多了，而且是2018、2019買預售就純粹覺得青埔拐點跟水族館無關
我是覺得可能有關，畢竟也是大幅提高青埔知名度算另類題材效果。何況原本基本面就有吸引力。
水族館跟outle都有屬於自己特定客群尤其水族館更偏向一次景點。
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 22:06:00另外 溫仔圳全面開發 未來對頭前副都心殺傷力會有多大
我是被水族館吸到，畢竟之前住ikea敦北附近對ikea早完全沒感覺，但水族館？哇！
作者:
cms23 (大頭)
2022-02-01 22:09:00小弟觀察王，在此給您一個代銷王稱號
作者:
wonstop (口翁其斤革旦)
2022-02-01 22:10:00期待央北江翠北文
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-01 22:10:00竹北一堆投投往青埔買 有一個朋友也找我去 但我後來還是
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-01 22:11:00買新竹
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2022-02-01 22:12:00竹北仔根本不會搭高鐵去啊 直接開車去方便又可以載東西
全部在青埔舉辦，能見度提升但或許就像c大所說，台北人認識青埔從水族館開始…都在這裡置產了，怎麼會沒有親身經歷XD
青埔104-105真的趴在地上,明日苑一堆賠售戶沒人要買~
區外的花田喜事12-13,也賣得虛累累,板上那時就有名不就青埔開車王,被噓爆！交通建設陸續到位,北客效應全湧現
二重左岸其實也可以參照溫仔圳那張圖唷＠kill2400
2x萬青埔跟淡水,我也選青埔,都要到北車,淡水要坐多久!?
但青埔這波5字頭我判斷到頂了,6有難度,6就回流新北去了
yiliang，那個案子就是我學長的，所以你只是看到表象
之前有人拿青埔跟信義計劃區比我倒是有不同想法，信義計畫區的規劃是很確定而且產業先行的，青埔倒是沒有……所以我覺得一切先看站前，站前確定了才可能繼續攻頂。
作者:
xia0708 (夏)
2022-02-01 22:24:00推 想聽江北央北分析文
作者:
pftman 2022-02-01 22:38:00感謝分享
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2022-02-01 22:42:00漂亮同事的圖？
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2022-02-01 22:42:00感謝大大分享
作者:
derji (God Bless Mario)
2022-02-01 22:46:00感謝分析 長知識了
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2022-02-01 22:47:00謝謝分析
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 22:49:00
哥 頭前已經好幾個案子成交到快70了耶
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-01 22:49:00聽君一席話,勝讀1年PTT
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 22:51:00
你拿淡海比新莊副都心?然後說林口5X新莊40?為了麼林口我去看都是32?典型捧A貶B
作者:
pavaro (^^)
2022-02-01 22:55:00專業！
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2022-02-01 23:03:00哥，我想聽一下三重仁義與重陽重劃區的分析文
不好意思請問一下 最近有點被基隆新xx的廣告洗到有點燒請問建議嗎？ 一坪2x
作者:
asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)
2022-02-01 23:04:00專業
作者: cpu2800 (釜山下智久) 2022-02-01 23:08:00
拜見代銷王Orz
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 23:08:00
直接591輸入遠雄 林口至少10個案子近期均價在31 32outlet正對面遠雄未來城2夠具代表性了吧 我同學買29 現在漲到32 離50有點遠喔 你看起來就是標準來捧林口貶新莊的我8月有去看竹城X賀 13年屋屋主開價31 仲介你搞不好認識要唬爛蝦捧林口可以 當貶低其他區?三重新莊板橋得罪你?
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 23:15:00
作者:
Rasdry (楓糖哥)
2022-02-01 23:20:00想聽原po對鳳鳴重劃區看法
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2022-02-01 23:24:00這等級比高雄王強太多了好嗎，ceca一堆胡扯道聽途說的還那麼多人捧，笑死他講林口那段很正確，真的一堆原本住內湖的高資產族群（身價數億以上）搬到林口
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2022-02-01 23:26:00
很多再亂扯 根本不懂區域優勢跟價格
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 23:26:00
新莊驛森也65了 還有不要拿這唬爛咖比ceca
作者: cksai (黃柏) 2022-02-01 23:27:00
專業哥
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2022-02-01 23:28:00專業文
作者: cksai (黃柏) 2022-02-01 23:31:00
他是講山下下新莊 你很不熟厚...
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-01 23:32:00
Nova大說的是真的，很多國外回唸書來的二代，
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-01 23:33:00之前我也有講過10年前林口報稅收入還沒那高
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-01 23:33:00
小孩可能送康橋，超詭異，可是我們顧客就是這樣而且很多香港人.新加坡人喜歡林口他們喜歡大坪數的新大樓
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-01 23:34:00但現在林口報稅收入新北一哥，還贏內湖信義中山就是一堆台北二代去買，但爸媽還是住台北公寓6-7年級不排斥公寓，但8年級排斥公寓比例高很多
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 23:46:00
我說的是outlet正隔壁遠雄未來城2 13年房 均價31你在林口當代銷那麼多年會不知道我在講哪個案子?唬爛
作者:
bfh (飛來橫禍)
2022-02-01 23:47:00含金量很高的一篇文
作者: CYAward (家教老師) 2022-02-01 23:47:00
這資訊夠清楚了嗎?不要一直故意模糊焦點
森聯41一蓋起來直接變地標，那裡就真的是坪數大又不便宜，聽到開五字頭真的是黑人問號
作者:
jecko (振作....)
2022-02-01 23:55:00摩天41總價都要六千以上而且還是全毛坏屋 若加上裝潢至少10萬/p起跳 沒個七~八千萬買不起吧 這已不是新北一般客群買得起的價位
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 00:01:00
J大，這是用來當假日行館，帶妹打炮用，順便放它幾台車，還有出國前一晚用的啦
作者:
scovary (飛翔)
2022-02-02 00:04:00文山剛買@@ 有環狀線要進來了 感覺也要噴了？不過我不是靠近景美 是木柵這邊
作者:
ypeter (!!)
2022-02-02 00:07:00代銷王可以講一下中和左岸嗎 還是因為遠雄都沒代銷不清楚?
作者:
scovary (飛翔)
2022-02-02 00:10:00哈 我買47年舊公寓 就等它垮吧！
公寓等人都更也不錯呀，低公設又不用繳管理費稅金又低
請問對土城以及土城重劃區看法怎麼樣？ 感謝大大抽空回覆
作者: bird1314 (捲捲鳥) 2022-02-02 00:26:00
推 長知識
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:27:00簡單說，新莊房價贏林口那麼多，硬要說林口贏新莊他當然翻臉
作者: meagoa (米來堡) 2022-02-02 00:27:00
不好意思想請教您對重陽重劃區跟南港子重劃區的看法
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:28:00雖然林口市容看起來比新莊強多了，大樓看起來超發達，不輸汐科那兩排
優文!! 竹圍紅樹林這帶會因北士科發展而有甚麼成長嗎?
作者: meagoa (米來堡) 2022-02-02 00:41:00
謝謝大大分享 目前在這兩塊重劃區找自住房
作者: sanjik 2022-02-02 00:44:00
謝謝大大無私的分享！又這麼有耐心回答大家的疑問
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:45:00大哥對北投有什麼看法？石牌、明德和唭哩岸、奇岩這兩帶
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 00:46:00
士北科如果發展起來，受益最大的應該是明德.石牌.唭哩岸
作者:
SARODVD (沙漏)
2022-02-02 00:47:00還有就是北投和文山 哪個未來(價格)比較好一點 謝謝釋疑
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 00:47:00
國泰據說要開120，一旦開了，石牌大概又再漲一輪
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-02-02 00:49:00優文啊青埔那邊很認同，新竹竹北可以分享嗎？天花板覺得會到哪
謝謝大大優質無私分享！可以請問一下對府中、亞東醫院那邊的看法嗎？不知道遠東通訊園區的影響
作者:
fortinet (fortinet)
2022-02-02 01:03:00專業！我土生天母人，已經不住台灣，同學和朋友搬到林口的比例極高，2014就發現這趨勢。北市新房就算家裡有錢但還是太貴。可負擔新房+私校+環境讓林口成為極受北市二代歡迎的特殊存在
作者:
lasoon (拉孫)
2022-02-02 01:09:00推個代銷王 然後就因為一個關鍵字就被盯上連噓也太倒楣QQ
作者:
dp7b530 (PANDA)
2022-02-02 01:17:00推
感謝分享 請問大同區大稻埕這塊舊城區後勢是否真的那麼好
大哥你上下新莊可能不是很熟 君泰跟雙璽是下新莊上新莊中正路要新一點的也是鳳凰花園 至善元 永鼎那兩個
利害 一樣有跟到 推，溫仔圳地超大 不知道怎麼玩+1
作者: insomniablue 2022-02-02 02:15:00
這個好屌！但是看完我還是無法理解頭前比副都心貴XD
我剛認真看了102年君泰的實登 差不多就徘徊接近40阿君泰是曾經賣過45 但我們討論的不是均價？
作者: pistons0604 (瞇) 2022-02-02 02:32:00
太專業了推推
作者: kyova 2022-02-02 02:51:00
寫的有夠好
作者:
xinh (xinh)
2022-02-02 02:57:00身為同業 新橫濱那塊除了議長問題外 也是鄭欽天看的夠遠 放到現在的行情來推案價格才有辦法創高是說 我比較想聽聽看你對於這一年來各大業主無節制的漲價有什麼看法嗎
作者:
DADAOH (招牌飯)
2022-02-02 03:15:00想請問大大隊於北大特區的漲幅與三鶯線期望值有關係嗎?
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-02 03:15:00
Nova大正解，每個建商老闆去年都被原物料嚇傻殺頭生意有人做，賠錢生意沒人做
問題是板橋青埔商場都起來為何信義還是超多人，我討厭人多
因為高大上，信義計畫區的氛圍無人可及Dada翻上去我那個捷運圖，再往後就是三峽了頂埔在過去就三鶯，所以板南線就是有無敵星星
作者:
DADAOH (招牌飯)
2022-02-02 03:36:00了解，所以其實您認為得板南者得房價XD 確實這條地位仍是首要。
板南線橫跨府中 新板 北車 西門町 中正區 忠孝三站 市政府，南港，你說他香不香
作者:
sanione (sanione)
2022-02-02 03:43:00請問南港還看漲嗎 LaLa Port和世界明珠好像這兩年完工 但是南港房價會不會已經到頂了呢
南港潮是胡適公園那邊潮，經貿跟高鐵都不潮欸不對啊華城也很潮
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 05:47:00請問二重的東村齊雲值得買嗎？淳美術非景觀第一排是否是硬傷？ 謝謝
作者: xva (..............) 2022-02-02 07:29:00
好文 不過慢了三年
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2022-02-02 07:58:00優文，不過原po應該不是真正坐大眾運輸的族群，主要建設就是捷運的重劃區就容易失真，變成單以區內分析為主而忽略大眾運輸所帶來的產業支撐性
作者: howminnie (*minnie*) 2022-02-02 08:46:00
推 感謝分享
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2022-02-02 08:57:00再推
作者:
kay0814 (Kay)
2022-02-02 10:04:00優質好文
作者: seeingghost (把事情簡單很複雜) 2022-02-02 10:06:00
推薦Nova，以後要追的對象多一個了
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:24:00請問Nova大是不是要有新案連推的地方房價才會漲?
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-02-02 10:25:00不錯 江山輩有新人出
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:25:00被舊屋佔滿無地可蓋，就只能隨通膨漲價?
作者:
buji (卜基)
2022-02-02 10:26:00也就是台北無素地靠都更改建，就只能滿火熬湯?
作者: bigfoot (QQ) 2022-02-02 10:38:00
請問東門舊公寓跟南港怎麼選擇？
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2022-02-02 10:53:00個人認為青埔最強的是現在站上45-50 而且建設都在進行中 加上上市櫃建商齊聚囤積土地 等著未來3-5年大幹一場
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2022-02-02 10:56:00東門破公寓當然留著出租啊 自住秒選南港新大樓
作者:
jolycoco (要去哪裡領500?)
2022-02-02 11:03:00這篇已收藏，看膩那麼多吵架文，終於盼到優文
作者: zard1983 (zard) 2022-02-02 11:04:00
推 很多很棒的觀念
作者:
hakosaki (hakosaki)
2022-02-02 11:17:00推優文..
作者: konkona (土雞) 2022-02-02 11:26:00
大師多出來講話吧 一堆唬爛仔聽久就膩
作者: present20 (oasis) 2022-02-02 11:38:00
好文
作者:
ntpue14 (pat)
2022-02-02 11:41:00好文～推 ,值得參考自己再思考
作者:
ko373328 (世界這麼大 我想去看看)
2022-02-02 11:41:00雙子星可以幫台北西區扳回一城嗎？
作者:
Furella (Furella)
2022-02-02 11:44:00推優文！
作者:
vinsh (愛貓的小蕊)
2022-02-02 11:45:00好文推
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 12:01:00二重右岸有60價值嗎 是否會被套住 謝謝
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2022-02-02 12:03:00覺得您很專業 本版唯一可以跟ceca齊名的人物
作者:
Sam27 (Sam)
2022-02-02 12:26:00又沒人可以全部內容100%都正確，70~80%正確就很有參考性了
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 12:32:00感謝大大，右岸最有價值是靠三重站周邊，還是靠集美周邊的東村齊雲 淳美術那呢 ，如果要購入右岸 長條重劃區會建議買哪才有價值 感謝
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-02-02 12:33:00好文推～期待房板更多像這樣的專業優文
作者:
pikoon (QQ)
2022-02-02 12:34:00大大以私信回覆 感謝明燈 太神啦
作者:
tswen (T-swen)
2022-02-02 12:36:00我覺得是三重站附近最值錢
訂正，中和左岸是公辦徵收，而不是自辦小重劃區。華中橋西側重劃區硬傷是臨工業區沒錯，但可見範圍就不少工轉住的案子。面河高樓層的買家追價意願不低，現在不只62/坪，只是你加錢也不一定有人要賣，因為自住客很多。
作者:
Apriluuu (April)
2022-02-02 12:49:00也想借問詢問一下大大對台中海線重劃區的看法，雖然是重劃區但感覺推案量太大週邊機能也沒起來，又有人說便宜治百病的？
作者: EPGo 2022-02-02 13:11:00
推
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-02-02 13:21:00房板這種有料的文越來越少了，推推
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-02-02 13:23:00Nova 好文
請教桃園八德有熟嗎？g01擴大重劃區有國三跟綠線題材，想再加碼，感謝！
作者: succon (當雲飄過去的時候) 2022-02-02 13:43:00
感謝大大分享
謝謝大大，因為ceca主力在中南部，我這種北部佬只能聽大略，看到有雙北的分析文感到開心
作者: penguine33 (餓鵝) 2022-02-02 14:17:00
感謝分享 優文推爆
請問大大比較會選新林國小附近還是扶輪公園附近?謝謝回覆～覺得旁邊靜巷的三民路和民族路蠻優的，推案也是雨後春筍
作者: jpwd (jpwd) 2022-02-02 17:05:00
想請教東湖這一塊，離中信一橋之隔的看法。
這篇好精彩，看到停不下來XD想請教Nova大對於府中官邸這塊附近的發展，目前已知官邸由冠德都更，再加上府中站1號出口旁邊一整大塊都要由三輝都更，還有正在進行的府中美學計畫，未來是否可期？
作者:
sakeru (里昂~)
2022-02-02 18:20:00A7旁邊不就有些是事務所假住宅了，玄泰 大亮 詠勝
作者:
redpapa (胖胖怪)
2022-02-02 19:10:00觀音房子很便宜 但是工業區 想問對觀音有什麼看法 謝謝～
作者: suspect (光陰虛度) 2022-02-02 19:35:00
想請問大大對林口山下新莊迴龍地區的看法。因為除了現有迴龍站，外之後有萬大線及桃園棕線經過。但腹地不大的感覺，有不少工廠，也沒有什麼商業活動，感覺就是桃園進北市的中途站。還會有發展性嗎？
作者:
redpapa (胖胖怪)
2022-02-02 20:03:00謝謝N大回應
原po對大家的問題都好熱心回答～受益良多 新年快樂
請問一下二重左岸還會往上漲嗎？ 還是5x就到頂了？ 你怎麼看這次升息是否會有影響？
作者:
keepmur (mur)
2022-02-02 20:51:00不懂台北怎麼跟新加坡差不多大？
講林口十幾年的32笑死 十幾年前中段才1x都已經翻倍了全新前段都已經5了, 前段全新有32的講一下在那我買
期待新店未來文雖然手上五間一級建商...不夠怎都沒遇到N大過XD
作者:
DM56 (DM56)
2022-02-02 21:53:00講得很好啊 林口前端從八德路到忠孝路間的新成或預售都開到接近五了 會買這些建案的人也的確以在國一沿線工作的高收入族群或二代居多 就有些崩潰仔一直抓著一間快20年的未來城賣32在跳針 有夠難看
不好意思再請問一下 為什麼房市在2014~2019 這麼低迷啊？ 我之前的想法是不是因為剛好美國在2014 年左右升息造成的？
再問要收費了喔XD那時候跌是因為國內政策跟海外升息無關
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-02-02 22:03:00想問代銷說的完銷是真的完銷還是話術呢？長輩一直覺得之後還會釋出
作者:
NCD (月光)
2022-02-02 23:03:00請問文山區現在貴了，麟光站那附近的預售還能入手嗎？
作者:
yopt44 (chi)
2022-02-02 23:12:00麻煩可以分析一下機場捷運站A7嗎？
作者:
heroic (抓住夏天的尾巴)
2022-02-02 23:13:00沒錯...被長輩誤了4年有感
作者:
jumber (bug)
2022-02-03 00:20:00推
作者:
comejo (康紂)
2022-02-03 00:24:00請問前輩，南雅夜市附近近期有許多都更案完成後市容應該改變不少，有沒有向江北看齊的潛力?
作者:
makepoo (野原向日葵)
2022-02-03 01:21:00可否麻煩請前輩分析一下八里嗎？謝謝～～～
作者:
j056237 (Chris)
2022-02-03 01:22:00現在問不知道還有沒有機會聊到，桃園大有這塊大大怎麼看，我剛好買在新光三越這一側新屋，謝謝
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2022-02-03 03:37:00學長好！
每天看到別人過戶就會知道沒有太多的投資客 只有有錢的地主父母
作者:
uuss (野人)
2022-02-03 10:27:00期待nova大有關其他重劃區的分析文
作者:
Kimi1129 (Kimi Raikkonen)
2022-02-03 12:20:00優質好文，期待之後代銷王的央北文章
作者:
dyyang (跟象迷講道理是沒用的)
2022-02-03 13:44:00中和左岸面河及永和仁愛特區面河 現在不是要買多少的問題是跟沒人要賣這片河景在雙北太稀有 賣了買不回來
作者:
j056237 (Chris)
2022-02-03 14:24:00大大誤會了不是站前新光三越，是大有那邊小檜溪隔壁的大有新光三越
作者: jakio (jakiodeep) 2022-02-03 15:03:00
專業 有考慮當YouTuber嗎
作者: lllojo 2022-02-03 20:34:00
優質好文推
作者: blackerhonda (honda) 2022-02-03 20:53:00
好專業！請問溫自辦區現在已經喊到48以上，投資還能入手嗎？還是等公辦？謝謝
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-02-03 21:36:00想請教桃園藝文特區、經國重劃區一帶您的看法，謝謝。
作者:
reason (好開心好開心(轉圈))
2022-02-03 22:54:00很有收穫，推
作者:
kellyku (凱莉古)
2022-02-03 22:56:00推
謝謝nova大回文，另外想請問自住的土城重劃區還能買嗎？新案都要開到6字頭了
作者: inunoya (全盛時期) 2022-02-04 00:05:00
跪求江北央北分析
請問可以分析文山區嗎？最近在看萬芳跟木柵地區，雖然就在隔壁，但對於未來增值空間那一地帶比較看好呢？謝謝~~
作者: transforman 2022-02-04 02:25:00
太神啦
作者:
makepoo (野原向日葵)
2022-02-04 15:43:00謝謝分享～～～
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-04 21:04:00
敲碗等Nova大的府中.南雅夜市.江北.央北解說
A7當初的價格真的是好親民。真後悔太慢入場我對於假事務所為何會影響房價這點不是很懂。是因為假事務所房價比較低的關係嗎
作者: jsont 2022-02-04 23:00:00
大大有沒有永和分析文？跪謝。
作者:
woker (never ending)
2022-02-06 01:51:00看推文林口漲幅理由，阿格力也住那， 理由跟原po分析差不多強！
作者: holybanana 2022-02-06 11:46:00
請問新莊買歐洲村那邊還是頭前未來還有漲幅，我自住謝不想買在不會長的地方@@
作者:
cido ( )
2022-02-06 21:40:00謝謝Nova大的分析，請問工作在南港的話，會推薦林口、江翠北還是青埔呢？