心得： 新竹竹北地區的房子，在短短2年內，變成高不可攀了！ 不知道未來會漲到哪裡？ 科技業這幾年，受惠中美貿易，疫情，營收真的很亮眼！
文章：
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全台最有錢的里！竹北最貴建案 「買4000萬房子像喝水」一周就賣完

半年前驚覺科技業這波分紅不得了 就趕緊上車了 果然超噴

蠻可憐的吧，賺很多，但一樣的地點，賺的都拿去買差不多的房子

喜歡的人歡迎去買

一堆人被洗去竹南了 真的很可怕

別擔心，多的錢買台北，竹北只是順便啦。畢竟工作在這還是要住好一點。男孩們真的要對自己好一點XD

反正他們又不用繳完房貸，一堆潛銷給投資仔，秒下訂後馬上加價200-600萬轉給其他盤子，然後再物色下一間，賺爛了賺爛了～尤其椰林的最誇張

大部分都2-3000萬吧..能買4000要掏一半的現金

不用那麼多現金啊，身邊工程師同事都貸到8成，幾個當醫生牙醫的高中同學還貸8成5

等快半年前的文章了...有點lag4000就是要快一半現金啦...竹北不是雙北

隨便都85成啦可憐的是沒買或太晚買的 不然一年賺個1000萬是基本的

起薪300萬的地方 四千萬根本喝水一樣

這篇套用桃園 台中 台南 高雄也都通用啊

央央本來就只給50%貸款，就算你不算工程款，光簽約也要500萬，敢買的人本來就很有底氣

四千只要有一間三千或是兩間兩千的增轉貸就行了。如果是首購的確比較硬，但目前新竹四千以上的產品面向本來就不是首購。

竹北買4000跟雙北買4000完全不同概念..

台南台中桃園高雄，我覺得不大適用，因為產業太多元，傳產服務業比科技業還多。新竹的產業單一，平均薪資所得高。

今去年分紅 今年7到10月才發 還沒發酵

學長轉手賣給學弟~學長大獲全勝...

雙北買不起4000的人應該竹北也可以不用看了，因為不可能會有你滿意的東西

竹科年薪沒有300的都是一級貧戶這兩年平均薪水大概都有500

新人平均500小case300應該都作業員吧

不要洗文章

朋友今年六百多萬收入，小組長

地點就是價值哪有什麼可憐的，真的以為工程師是笨蛋喔?

現在這價格早就是拿未來幾包預期的分紅疊上來的

一線ic廠分紅出乎你預料得多

夫妻兩人年收500up 坤山若山大硯要怎麼買不起？

其實很好啦，身邊不少8年級買4-6000萬竹北或台北房。我覺得十年內大概持續攀升

分紅多100房價多1000 可以玩幾次？

亂炒一通 真的以為科技業都賺很多？？

買不起又要酸的人本來就很多...

去竹科的大多五年內薪水年收300萬，十年內500萬，夫妻兩人家庭年收600-1000萬，購買力很輕鬆

反正工程師不是在上班 就是在睡覺還有上下班塞車的路上 把賺來的錢都拿來買房子剛好而已

真的就賺很多阿 樓上活在2008？

不要說高鐵區了，你看縣一的預售賣到60+，你就知道購買力很強，只是鑑價跟不上所以沒有那麼多頭期款而已中古屋跟轉約的頭期款都太高了，變成跟建商買預售屋幾乎是唯一選擇，接下來就看建商怎麼抬價

一線IC和台積就不少人了，房子少這些人賺多就不夠買沒辦法，沒賺很多的科技業就只能去竹南竹東了

8,9年級生真可憐 等到他們30~40多歲想買房應該房價到太空

推文的我都相信嗯嗯嗯

沒賺很多的科技業還是滾出新竹吧

房價不會到外太空 比價到板橋應該誰也不想吃竹北了

換個想法，竹北狂飆對雙北也是好事

總價差不多就是在那邊了 以後新的拉單價蓋鳥籠就好

可能會崩盤，美國升息 選舉政府打房，據說年後全台灣房價開始跌。

竹北會漲到多少應該是看科技業多好，還有能好多久

來這邊問？就是只漲不跌啦！！！

真希望如果樓上所言 ，早點崩盤！

一堆智障房仲…

說的好像人人都300以上……用膝蓋想 有可能嗎

如果能跌，當然不是壞事，只是不少人都蓄勢待發，準備買好買滿不用人人300以上，反正房子又沒辦法快速大量生產只要高收入的人夠多就夠了電子業好，不只員工，股東也受益匪淺

不用人人300，不過你可以想想有多少人300，再想想這半年竹北+關普新案有幾戶就知道現在竹北我覺得投資客非常少了，有些只是老客戶捧場買第一波，剩下全部都是自住...光這個買盤可以衝到60+

這一波不少人股轉房，股票繼續留著配息繳房貸

今年分紅不輸去年…感覺還會持續漲

GG停止擴產前，房價要大幅修正有點難

其實200+很多人就很猛了，180+的工程師應該不少35-40的工程師可能都是買第二間

200+撐自用一定沒問題，無奈啊！

兩夫妻都是工程師的話，更是輕鬆寫意

很多人是第三間了...你看之前不是有人才發文問說兩間要怎麼配置？小換大還是怎樣...XD

經理階層 管理幹部，有個3、5間應該不奇怪很多都配置到台北市去了

如同M大說的，所以竹北好，對雙北也好

我朋友台積電新人就年薪250了

竹北一堆家庭年收400的啊 4000房算合理～

地震囉 新竹房子耐震有做好嗎？

新人是第幾年？第一年250一定豪洨啦

一定比台北老公寓好吧...XD

我之前在板上有被噴新美齊，我就想，明明就有竹科工程師買，是要噴什麼？買這個就是便宜放著，反正之後google擴編，這種買盤就是看品牌啊

不過台北老公寓還是比較香啦～買就對了

竹科工程師買台北老公寓買不下手，太難受了

28、30尤其是單身工程師還是不能覺醒

畢竟竹北新竹都是新大樓

台積電第一年250蠻多的 30歲跳槽近來都有台積一堆非產線缺 年薪都比產線三寶高

不想住新竹的就會買台北老公寓啦～不然就是新北中古大樓這種人應該也佔一定比例，離不開台北

如同A大說的，才有一票工程師賭新北小坪數新大樓自用.出租.轉售都行只要總價負擔得起，就無腦買，買好買滿

還好我之後就能繼承一間台北蛋黃老公寓了 學區也無敵

也許不會大賺，至少有存到錢K大幸福啊！

上看100萬/p不是夢 工程師韭菜大家割

雖然有在這邊置產了，但真想早點離開這連ubike都沒有的垃圾小鎮

買到60＋哦 ～ 購買力跟新莊差不多 …… 還輸三重

竹北一定要續漲 要學台北 用高房價趕走低收入人口 我們工程師生活要有品質

買新北第一環的 來會覺得很便宜

真的 年薪不到200根本沒資格在竹北 通通滾出去

對啊，60可以有素質不錯的鄰居真的不貴～

小弟八年一班正好在神山打工，目前竹北兩間房，高鐵出租，縣三自住，買得起的多到你想不到....

所以說8年級買不起...？

上次去經理老闆家烤肉，覺得若時山真的不錯

如果身邊沒認識科技業，真的很難想像有這麼多高收入人群

比例問題啦！電子業的八年級會讓人認知偏誤

竹北到底什麼時後要有ubike

全區無人車才適合竹北科技風格

不光年薪高 早期買房的也賺到500~1000萬的 也有一大堆人

最好是喝水啦，工程師都快要去賣血了，4000萬餒

竹北新手工程師就別想了 但對年資10年的竹科人 負擔的起

樓上黑白講，早期買房的怎麼可能才賺500-1000

新手就被洗去外圍 所以外圍也上30了

都買都買，從大安區老公寓，新北一哥板橋到竹北高鐵，都配置好了！ how to lose !

D大說的是，這樣至少保本

別再酸我們竹北仔自high了，板橋新莊都一堆竹北仔去搶

笑人盤子，笑著笑著，就哭了

D大說的是真的，板橋的案子多半都有竹科.內科工程師

竹北仔收斂一點啦...不講武德

大家都低調買拉～ 多元成家

鳥籠房倒很多，只是睡覺可以啦

資本很現實...有錢就到處買，真的可怕

不要再買了，一堆人都被趕到外圍去了

板橋高薪工程師真的很愛買，往南往北都方便。

雙北捷運很方便啊，住外面一點也還好，影響不大

是沒錯但等資產逐漸累積，還是希望買到理想中的地段

當然啦，D大隨便賣兩間就可以入主精華地段了～值得我輩學習！

縣二一坪30萬是認真的嗎？怎麼覺得數字怪低的

文章去年10月...早就漲至少30%

剛看樂居一年內成交平均價是39.X萬，那篇文章錯估太嚴重

客氣了大家都努力工作賺錢，給家人舒適便利的生活環境

已經超越新莊了，下半年上看板橋

D大要不要一起來去買遠揚T parkA大也一起，我們剛剛有人成立團購群組

s大站內啊XD

好啊！待會傳連結過去，有人有拿到配置圖了

站內一下，感恩有您

感恩

D大.A大，都過去了

等等我也可以參考嗎

現在是怕泡沫破…

老話一句，身邊同事手上都四五戶的囤房囤起來要怎麼跌是不是

非竹北不買的 真的要用搶的 需求大於供給啊

M大，過去了

噓上面一堆說第一年在GG 就不少人250，台積要到第三年才能拿滿全部分紅，第一年就250，除非進去就是部經理以上的高階主管啦，不然博士畢業也要到做滿3年才有200以上啦。碩士就砍到3年滿才有機會150～200，還要是紅的才有。碩士第一年有個近100就很多了。一堆房蟲以為神山的年輕人買盤很多，殊不知神山年輕人已經扛不起了。都在神山or 豬屎屋的夫妻更是少數，房蟲別幻想年輕夫妻雙薪300＊2 ，高薪工程師不會找科技業的老婆啦。竹科高薪族群是理工科上去的，女生比例極低約10趴啦。極少數高薪工程師300萬年薪扣完所得稅，10倍房價所得比大概就是2000～2500。現在的高房價就是物件少造成的少數案例拱上去的。大多數年輕族群能扛的起的價碼就在1500而已。不要再虎爛新人有250up這種自欺欺人的數字騙人接刀吧

沒人要你工作3年就買房啊...30歲要結婚的時候年薪就不是新人價碼，能夠負擔的早就超過1500了要不要接自己判斷，當初30就有人喊要崩了...一路喊到60，在我看來去外圍才是接刀...寧可捏著買竹北/關普

同學三個夫妻都在神山的，其中兩個女方離職要照顧小孩，一個不生所以還在。所以幻想者一堆，除非新竹人啦或是不生小孩，不然兩個那麼操根本不太可能。男方都呆台積十年有了喔，離職也很久了，有小孩根本沒辦法，除非不生一堆不在gg的亂扯，不只gg,雙方都在很操的公司根本沒辦法生小孩。

不生小孩就是人生勝勝利組啦

不想生根本沒差啦，不過不想生兩個操成這樣是以被虐狂嗎？靠背

gg超多夫妻檔的 樓上真的知道？

他媽的有小孩要接送超麻煩的，你以為射後不理可以喔，現在女人又超靠北的，你以為像以前託給父母顧可以嗎？白癡

這篇看下來是該慶幸好險沒在新竹定居嗎...

如果可以遠離產線準時上下班當作我沒說。

同班就三對…

慶幸沒在新竹定居，當初畢業mtk待兩年，受不了空氣跟高工時QQ

all-in了 新竹三間房 每間都>40坪 年後分紅看可以噴到哪

樓上優秀，當初應該填醫學的，哈哈

4000天險 就代表 蛋黃以後會以30坪以下為主力產品 單價可以拉很高 總價壓在3000以下 但是空間需求不能妥協 所以外圍會有一波換屋或再買一間 蛋白八年級還可以買 八年級同溫層沒有這麼執著竹北 關埔 另外最關鍵就是蛋黃沒地這怎麼樣 也不可能低賣了 需求>>供給

當初填醫學現在難保不會後悔XD 現在35以內年輕主治醫師可能薪水被同學電爆，還沒有跟到竹北漲幅...

科技業除非爬到上層，不然可以穩定高薪？

大家覺得科技業景氣這麼好可以撐多久呢

年輕主治不小心可能會<250...同等能力跟畢業年資在科技業通常不止這個價碼，更不用說資產滾雪球效應

主治要混個五年以上，一堆人月薪不到20萬，主治還沒有年終，月薪20年薪就是240。竹科現在5年後超過240應該沒有很難吧？

2016年同學MTK五年資歷就250+了，現在一定不止啦

勸君莫念醫學系，晶片能漲，健保給付點數從開辦來好多沒漲過，點數還給你打8折。一樣當社畜還是要當錢領比較多的社畜

能念醫科多半都有112EE, 後半醫科也一定有清交電子電機，沒出國去一線大廠或是豬屎屋也沒啥難度

當初能填台大資工啦，一切都是命半點不由人

應該說有醫科多半112EE 物理 資工都可以選啦...出國輕輕鬆鬆，過得好的都在國外了...誰跟你社畜XD

台北才嚇人吧

我現在是社畜，你也是社畜

要比的話醫生自己開業比工程師自行創業成功率高多了啊，各行都有各行的辛苦，不過看有人一直用我同學講一些比較平均高不少的數字還滿有趣的

大家都社畜 不要分這麼細

社畜還是有分錢領得多跟少的XD 至於開業喔，現在剛升主治的剛好會遇到法條更改規定你診所一定要有無障礙空間，那個成本只有集團撐得住。以後醫師都只能當社畜囉，通通別想跑

竹北現在真的貴 好險我有買2間自住

w大要不要解釋一下什麼叫做平均...?你會覺得理工科前三志願領平均值的薪水嗎XD選醫科還是理工本來就要用同等水準的機會成本看好嗎

所以勸君莫讀醫學系，救一個是一個，現在多積陰德下輩子才能投好胎

Paul想說的其實是，若家中無房無地無現金，，勸君莫讀醫學系吧？有房有地有現金的再來求醫生這個社會地位高的頭銜

反過來說...家中有房有地有現金，讀什麼都不錯吧XD

Paul大辛苦了

分紅增加*貨幣競貶 雙倍效果驚人

有房有地有現金賣咖啡都行，看看王策XD

興波其實也差不多啦！

興波有沒有錢我不知道但是王冊他家有中國90+代理權

有房有地有現金就不該太認真，不然我們要怎麼追？結果在家裡睡，資產增值速度，我們還是追不上，人生啊！王策是真的有錢，沒話說！

差一推...補一下XD

看某些推文就知道是魯蛇…真的可憐

工程師年薪300起跳，兩個人600買4000根本超輕鬆，不漲才奇怪吧認識前幾年有進場的都財務自由了

小弟不才恰巧112EE畢業，也待過幾年M, 2007也在竹北買了房，後來換回台北...從自身與認識的人經驗來看，以留在台灣發展來說很難說當年選電機或醫科那個發展好，畢業這麼多年都還是看機緣跟個人努力了

以w大的年齡來說可能真的很難選，不確定你何時離開M,不過上面分享的案例絕對真實，以我的狀況來說...再給我選一次我應該還是會做同樣的選擇，畢竟我還蠻喜歡工作內容（薪水不談），只是單純再談機會成本的時候不能介入個人情感以回測來說，7年級尾端選擇醫科未必有選擇理工好，特別是出國的機會差不少

竹北真的貴….

應該說科技業有波動，醫療業是穩定的往下掉，所以越晚進來越慘

縣一新業新案好像要摸到70了..

現在40歲以上的主治醫師可能還有機會跟科技業比一下，之後的真的不太容易...新業那個很多人都說70了Xd

因為技術或是檢查的健保給付點值從開辦近30年來幾乎沒有調漲過，點值還會打折。所以做健保的醫師等於被變相減薪，科技業還會調薪晶片還能漲價呢。如果這件事寫在醫學系入學簡章，你看看可以招到怎樣的人才

未來十年多賺的錢。都放到房價上面了。真的慘。竹北最肥韭菜新竹工程師真的是白做工

我們工程師也都會看到醫美或類似禾馨這類不靠健保為主要收入的案例阿 XD

醫美現在進場的是紅海了...禾馨給醫師的我覺得不合理價，但是有多少醫師拿的到XD打錯字...是合理價

10年前能做不代表現在能進場做，禾馨最近才被爆出一些事件，不好評論畢竟是大學長

工程師吃外銷自由市場 醫師吃內銷共產市場 想一想應該不難

醫美不去中國賺嗎？還不用繳稅

禾馨給的很好呀，應該說給的非常好。

不過選擇比努力重要啦 這一波資產重分配沒吃到也是蠻慘的

真的，所以要讓後進們知道行情再做選擇，免得害人

行情有時說不準，每家醫院薪資結構差距很大。

行情是指科技業跟醫學的預後相比而言啦，一樣一句話，勸君莫讀醫學系，警世良言

念醫不是不行啦，畢業直接去美國比較直接去賺global pay

首先你要有綠卡或國籍，不然就算考很高分一樣match不到好醫院只能去鄉下，每次面試全美飛來飛去沒錢根本沒搞頭

其實如果不是這幾年中美貿易戰打這麼激烈現在台灣科技業是否仍然這麼旺也很難說..各位醫生都還很年輕也很難說未來10年會如何發展..

以過往的經驗來說只會往下，畢竟是穩定往下，現在還多開三家後醫名額以及設置開業門檻，理性分析沒有理由會往上。所以醫學要好根本不是靠本身行業向上提升，而是別人下去啦我沒下去這麼多我就贏別人啦。只是這樣心態太不健康見不得別人好。所以還是多積陰德，勸君莫讀醫學系

我家主任兒子國防畢業去美國鄉下醫院走麻醉科，薪水跟dr.stranger差不多，只能說美國真是奶與蜜之地

如果爸爸沒錢光要去美國考試跟match就打退堂鼓啦，目前認識在國外的清一色是有錢人，有綠卡的又佔大多數。家裡有錢做咖啡也不差，家裡沒錢勸君莫讀醫學系

鄉下是Mayo clinic嗎XDDD

真的一樣的選擇（分數能上醫）還是走高科技類 或是國營吧醫生有社會地位但….我想一樣在竹北一樣年紀的醫生應該買不過工程師了

社會地位在下滑...因為人越來越多XD

拿國營跟醫生比...就算科技業也要選對公司才能跟醫生一拼好嗎 XD

好神奇的職業...裡面的想出去、外面的想進來XD

我有認識好幾位工程師轉醫的，但是還沒已經當到醫生後回頭當一般工程師的 XDhttps://tinyurl.com/9tr2uvkj 這篇可以參考參考

您這個文章作者可能採樣族群年齡層跟我不同，再來採訪一次年輕主治醫師可能會有不同答案，不同年代差異很大...

科技產業變化大沒人能預測十年後的景氣

為什麼又可以戰到醫牙 真厲害

我只能說極少數的人放棄醫牙執照其實真的要拼 專科醫稅後不會輸豬屎屋主管

能考上醫科的腦，要賺錢不難啦！端看後續選擇搜尋一下臺大醫科鄭晴之，就知道我高中的時候認識他，對她超有印象很多年前突然想到她，發現她果然走了不同的路她應該是醫學系學生的樣板，包含她讀醫學系的原因只有她跟一個史丹福的女生讓我印象極為深刻

用只有a=>b判斷a比較好蠻常見的，例如只有mtk到qcom，只有工程師到醫生。但是我覺得多數人都是白痴，要用a=>b來判斷可以，但要剔除白痴（失敗者）的選擇。例如在m操個半死領200到q比較不操領300，就不能當作q比較好的指標，除非你也是這類XD真正有用，睿智的判斷還是要看客觀事實，自行分析趨勢，不要看人類的選擇。

客觀事實就是健保共產只能貶值無法漲，醫學系名額越開越多。餅沒變大，人越來越多加上通膨，醫師一定越來越不值錢。工程師是公司規模越來越大營收越來越多大家都在找人搶人，高下優劣一看便知。勸君莫讀醫學系

醫生不用那麼悲觀啦，前面舉過禾馨的例子，雖然最近是有些爭議，但是禾馨的確吸引了一些願意自費更高費用換得更好醫療服務的人..像我跟我太太同溫層住台北的應該超過一半都在禾馨產檢....

還好2年前有買票上車 這2年至少漲200萬

禾馨的模式很難複製，主要是生小孩/坐月子本來就有龐大的自費市場，這個不是「醫療市場」，醫療反而看起來是附加的...

激情過後就會下修了，不過買不起的一樣買不起

有一萬人年收300，新竹就夠你噴10年了

實際量體很可能靠近這個數字...一萬人在竹科可能才不到10%

台灣這種爛機能都市還能這種價格...

新竹最有錢裡在新竹市東區關新里，竹北鄉下地方別沾光