大家好
目前自己與妻兒住28年陽明學區舊大樓
因遇到樓下惡鄰，對於噪音敏感度極高，晚上10點多玩具掉落在有鋪2.5cm軟墊的地板，都
可以把他們嚇醒（惡鄰跟我們吵架的時候說的）
因老婆沒工作，小朋友讀幼稚園，讓老婆專心帶小孩，我一個人養家養小孩這樣
惡鄰有時候嫌小孩在家活動吵、就會敲他們天花板抗議，老婆對於惡鄰的這種行為感受到很
大的心理壓力，有考慮叫我換透天
問題來了
我有看到一間1900萬左右的10年透天，整體格局看了蠻喜歡，如果以1800萬購入的話，貸款
本+利可能每月要55000~60000元
加上舊大樓這間還有28000/月的貸款，如果有要購入透天就會先去轉增貸（30年），這樣房
貸會降到2.3萬左右，出租後每月花費8000~10000養這間舊大樓
每月生活費+孝親費大概5萬
算一算每月支出大概10~11萬，我月收大概8.5萬，每個月-2萬，如果納入年終獎金，那一整
年的支出與收入是可以打平的
四年後小孩讀小學之後，老婆出去工作每個月收入也可以+2.5萬左右
這樣的現金流...該不該衝透天？
（買完透天手上還有個120~150萬現金）
感覺...如果再等個2~4年，我應該就離透天越來越遠了，越來越沒機會買透天