其實我覺得主要是疫情後漲太多欸
2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的
存到頭期就買房了(非雙北房)
也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的
但2019後年輕人或存到頭期的人
就負擔大很多
可能同樣房子
疫情前
頭期200萬 總價800萬
疫情後 等你存到頭期200萬
總價卻已經噴到1200了
不誇張這是我身邊真實的例子
而且我發現很多人說買房不難
都是"幾年前"買房不難
我大哥大概4年前買的吧
我看他買房也覺得不難啊
就畢業乖乖存錢
也沒有多拮据或是什麼要兼多份工
存一存頭期有了
就找工作地附近 看一看買了
我跟他同產業同工作
但年資比他少薪水少幾千吧
但我能複製他的路嗎？
不行啊
他說他對面同社區的
實價登錄已經1300萬了欸
現在已經不是"普通路人"買房簡單的時候了
你科技業幾百萬在發的
但台灣人那麼多
還是很多其他產業的人
(有的人會說不努力才做這些產業就是...)
不過當然要買偏僻、超爛老房當然還是有便宜的可以買啦
但要買跟以前 不用太久 就四年前同等級的房子
現在要付出的多太多了
(我不會說三十年前台北房多少多少 那個就太久了==)
小弟一點看法而已
沒有要引戰
板上房產大師比我厲害很多
也歡迎指正小弟的盲點
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2022-03-15 09:53:00誰叫去年前年不買
買房就是比pr 值 會漲上去就是有人買單 同樣環境下人家出得起錢 不管他的錢從何而來 重點是 一間房子只需要一個買家就能交易了
剛畢業叫爸媽拿頭款 可以的話啦我還沒畢業就開始叫爸媽買了
結果井噴完 我也不用再多說 反正也知道要繼續買XD
或許你很厲害 但可能對手是一個家族 就像前陣子買板橋房2700萬的一樣 你管人家金流怎麼來 管男女雙方父母能幫助多少 事實上人家就是能買 過程很重要？昨天才去那個基地對面吃牛排 人爆多的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 09:59:00剛畢業就算了...這邊多的是看好幾年都沒下手的，然後翻一下過往推文整天酸
我是覺得不要糾結在現在付出太多 因為大環境你改變不了 除了躺平就是想辦法適應環境並找尋出路 每個世代都一樣
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:00:00另外買房其實就是比整體實力，不像在學校考試1v1
疫情後股票也漲很多…如果你頭期有放股市剛好可以抵銷房價的漲幅
所以看到說受薪階級買房怎樣怎樣 你要理解 出社會你的對手不是只有受薪階級 也不是你的同齡人 而是任何跟你看上同一間的房子 這時候要講什麼 不公平 你工作時間不長或者你沒有爸媽可以贊助 醒醒 社會本來就不公平
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:04:00另外如果真的原本有在存錢的，或有相關規劃的人，就是物件上自己調整一下，要說完全買不起
出頭期款從外圍開始就好啦一開始我才買360都漲到500賣掉了 也才兩年
憑什麼你身高180up 帥過金城武 下面可能還30公分要躺平我建議 不要看房板或者看房的資訊 只會更痛苦罷了臉書 IG也很危險 等到你同齡人都開始有車有房有老婆的時候......
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:06:00加油吧
這無解啦 我剛退伍時遇到金融海嘯 大家都說股市可以逢低進場 問題我當時就沒錢阿 只能買中鋼中華當定存
其實買房不用資格 只要有錢 當然有些人家累多會更困難 但首抽你無法改變 仍然要生活下去
我現在也跟我弟講 你只要存到頭期就趕快買房子 現在
作者:
zzyy 2022-03-15 10:08:00哈哈。喊一喊想一想。不過還是得努力賺錢
可以貸8成分30年還 條件比我當時要自備40%還只有20年好太多了
我沒有說你悲憤啦 我只是看你回我說你躺平 要真的躺平就是不要在聽在看會比較開心
作者:
zzyy 2022-03-15 10:09:00有需要還是得要買 像板上大師講的。不然像高雄這樣可不是漲這麼少了
你看五折團那些 每次看到他們就跟看到一些沒救的粗工期許自己不要變成那樣的人
金融海嘯的時候 PTT應該很多人剛畢業就遇到22K科技業無薪假 之後QE還讓房價大爆噴 根本上沖下洗
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-15 10:16:00這就時機過了也沒辦法，不過也不用灰心你說現在漲的地方4年前可能也是被說荒涼的要死(A7、青埔、竹北)，很多人也是蹲出來的
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-03-15 10:16:00台股跌成這樣，還需要打房嗎
作者:
socoolJ (醉大餓極)
2022-03-15 10:16:00剛畢業就買的起才畸形吧 現在人眼睛長頭頂
作者:
rusuall (rusuall)
2022-03-15 10:17:00每個時代都有每個時代的困惱，我2009退伍後,遇到金融風暴，工作難找要不然就是22K，現在畢業最少工作比那時候好找多了
作者:
socoolJ (醉大餓極)
2022-03-15 10:17:00有努力工作10～15年後再說吧
青埔的問題在一開始吵太高 後來被修正跌到8折還賣不
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-03-15 10:18:00就爸媽跟自己不努力才會買不起房啊
作者:
albertab (albertyang)
2022-03-15 10:01:00所以人口會漸漸外移，熱區會移轉.. 但速度很慢就是了
買房不比pr 值比什麼 期待世界為你改變嗎 某樓真的天真
是變難買了 但每個時代本來就都有區隔 漲價還是有自住客進場 就是市場決定 現在就是想辦法存錢翻身 減少各種支出 買間外圍公寓通勤 也好過錢一直縮水還要幫房東存錢
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-15 10:21:00pr 不重要，5分上台大？
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:23:00年輕人反正不生的很多吧。也有其他新機會 現在景氣好
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-15 10:23:00通膨的時候你一直原地踏步越來越慘，…天經地義吧
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:24:00之前都戰過一輪了 每個世代就都有其機會
作者: zaza5566 2022-03-15 10:24:00
你剛畢業是要怎麼跟別人比？
我大概工作四年左右買的，如果晚生四年我應該要多拼個一兩年才上得了船。
作者: zaza5566 2022-03-15 10:25:00
至少你現在會注意房市，找適合的物件上車就好
剛畢業真的買房乾我屁事 然後一路租小套到大套到一房一廳 最後才買自住房
作者: zaza5566 2022-03-15 10:26:00
不用再想你哥的社區 因為那已經不是你能上車的物件
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:26:00然後每個世代也有其套牢 學歷大放送 但也有人成功抄底剛畢業都在談戀愛啦 還買房咧
還有明明就已經低薪 不願意去其他產業用勞力時間換更多錢 手機換旗艦 吃飯花錢不手軟 寧可要爽也不犧牲舒適度然後跟社會吵著要打房 這種人買的起房叫正義嗎
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-03-15 10:31:00疫情前總價800頭期200 貸600 20年疫情後總價1200頭期240 貸960 30年 其實負擔差不多
看吧有人說難買PR仔就很激動，其實難買跟pr 理論也沒衝突。同樣勞動條件在不同時間買房難易本來就有差別，這幾年賣房市場比較辛苦是事實，我買的那時候代銷還會主動打來問有沒有興趣，現在很多連銷售中心都不用設。
作者: xbatman 2022-03-15 10:34:00
有道理
作者:
baz06 (baz)
2022-03-15 10:36:00我2019年之前去買的，也被說很貴、負擔很大啊。有哪個時候是不貴的？
手邊真的有剛畢業，就在看房然後看一年多入手青埔預售屋抄底是週邊啦XD
作者:
zzyy 2022-03-15 10:38:00所以這表示每個年代房價都很貴XD
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2022-03-15 10:39:00發百萬的公司跟領的人相對來說不多，只是會上來抱怨的都那群
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:40:00這世上沒有後悔藥吃
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:41:00陽明昨天宣布配股20元我也想前年買20元陽明
作者: yugi2567 (coursera) 2022-03-15 10:43:00
誰叫你幾年前不去賺快錢
我說要犧牲舒適度 是因為有人很努力在工地賣勞力 在當業務被罵的像狗 或下班還跑外送 他們雖然買不起蛋黃新房買個中古通勤還是可以 但某部分重享受沒努力提升薪資的買不起很正常 每個時代都有這種人 是他們放棄了自己
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:44:00這世界如果有時光機 股市房市應該會差很多XD大家都想到過去抄底
作者:
gusser (安東尼胡瓜)
2022-03-15 10:46:00OH講的根本沒參考價值
也不是每個人都有爸媽可以靠，但為什麼有些人能成功，他犧牲了什麼？
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-15 10:47:00早點認清資本主義 稀少資源就是比誰有錢比PR
5-6年級爸媽也有人沒房 7-8年級有部份買不起也很正常
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:47:00我家附近新建案最近發現舉牌工也有年輕人，那天無聊閒晃走過去，發現他在立牌裡面滑手機，手機拿水果13...ㄏㄏ
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:48:00舉牌工手機都贏我好幾代
可能額外兼工、或是過得節儉。我同事就自己在小套房煮三餐省錢。
但某部分工作賺的薪水大增 部分人薪水跟不上通膨是事實如果還年輕剛畢業 不如當個營造產業學徒 都比服務生好
認真說去看一些同年成功的例子，不要把全部歸咎於大環境，沒錯大環境不友善但為什麼還是有人年紀輕輕不靠家裡買房
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:51:00
人生是場馬拉松，資產累積也是！沒事啦
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-15 10:52:00反正開心就好
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:52:00
可以懂你的感受，因為是親眼見證房價的改變
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:53:00
只能說此一時彼一時，就如同我剛出社會同行都說我晚了5年，不然會更賺可是，如果提早五年出來，現在可能破產了
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:53:00說實在，不要比較 跟自己比就好 會比較快樂......
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:54:00
因為當時賺錢真的就像打開水龍頭一樣簡單可是家裡的長輩沒有教過我理財
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:54:00而且這樣也比較會專注在現在自己可以做的事情上
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:55:00
反而是後來才出來，因為錢比較沒那麼好賺
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-15 10:55:00真的不要想太多我也錯過09年那波
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 10:55:00我最近才回去問長輩們都怎麼理財的 然後發現啥都不知道人家也是過了一輩子阿XD
作者:
XX (鷹眼)
2022-03-15 10:56:00買房PR沒在管你年紀多少 無差別PR是殘酷的
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:56:00
對啊！09那次我差點去買帝寶，當時我們行業其實很賺
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-03-15 10:57:00
可是，也許沒有買帝寶，讓我把錢投資在自己的眼界未來可以賺更多帝寶回來而且現在也不錯，反而買到了我自己最愛的房子
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:00:00人生際遇無常啦。人生好玩是不是就是因為它不能重來?...
台灣真的很小，我住台中外圍到市區工作約30-35分鐘交通，不過我本身非市區人，所以更希望在外圍置產就是了。如果眼高手低，硬要抱怨工作距離離家5分鐘的人，那種人還是去做白日夢比較快。還有一點就是人都會有習慣性，喜歡買在老家附近，因為熟悉，但根本沒差幾個月就適應了。
作者:
zzyy 2022-03-15 11:02:00推樓上。沒趕上車就是蛋蛋的哀傷
就如O大講的想住市區的人，慢慢買進去即可，難道一生都不會成長？
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:04:00家鄉餐廳口味比較合胃口.無價
作者: weiting0801 (weiting) 2022-03-15 11:09:00
完全認同，現在房價現實就是幾乎一般受薪階級都快無法負擔了，不能叫每個人都當詐騙集團還是股神吧！
其實問題不是你有沒有辦法負擔 而是你其他競爭者都有辦法負擔 所以買不到 是因為別人開高價搶贏 這當中包含投客跟剛需客 所以買不起 薪水又是無成長性的 趕快往外圍買下一個竹北青埔 尤其是薪水跟不上通膨的人 更要提早跑
台大如果不是明星科系進熱門產業的話，意義也不大；台大森林可能領得還比私立科大進GG的少。若非含著金湯匙出身，每個年代買房都不容易啦，我爸媽那個年代房貸利率很恐怖耶～
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:19:00竹北青埔感覺說不定沒有下一個了 現在下一個都先漲起來放像是 水湳 南港 = =
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-03-15 11:21:00
沒疫情的時候的其他藉口不見了? 就是有沒有觀念而已朋友社區就有人套牢過 快兩倍價格買同社區 這些人不比?沒疫情前有存錢 錢都放哪投資了 股票不是漲好多 這些怎又
作者: daddy29 (願上帝與你同在) 2022-03-15 11:24:00
避而不談呢 真奇怪
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 11:30:00總之要找下一個重劃區 還真腦袋空空不知道哪裡我覺得還是買回家鄉就很好了 後援無價 爸媽若老了也好顧
疫情前後房價差很多 政府瘋狂印鈔回不去了 長輩還認為會跌回去要等等 我只能不失禮貌的微笑
作者:
vgil (巴吉)
2022-03-15 11:47:00漲價有感+1 五年前買一坪20 現在變30 想換房越來越難
作者:
Csir (張胖胖)
2022-03-15 11:52:00革命阿剛畢業拿棍子打有房的有年紀人士阿，畢業還打不贏大叔的活該被淘汰
作者:
k85564 2022-03-15 11:58:00頭款不就多40萬
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2022-03-15 12:11:00疫情前一坪買25現在漲到35，當初沒有捏著買下去現在也碰不起..
所以我就簡單在台中外圍買個兩房一廳 要換到時候再換
作者:
tttt0204 (中共回來了)
2022-03-15 12:18:00你看到前幾樓的嘴臉了嗎？他們只是贏在比較早出生而已
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2022-03-15 12:20:00央行總裁都說了，人生40歲才有資格可以買房，你30不到就想買，自己要努力
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-03-15 12:42:00前幾樓估計一出生剛會說話，就叫爸媽買房了吧
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-15 12:53:00剛畢業有點怨言正常啦 先努力工作理財五年再來看看出社會頭幾年發展性很大 不要侷限自己
作者:
kagaya (~~)
2022-03-15 13:44:00是說我以前以為努力念書畢業就可以有好工作了 都是假的出社會才知道開始工作才只是開始.....
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-15 14:05:00我們畢業後7-8年才買 就等吧XD 遲早能買的
作者: c132908 2022-03-15 14:22:00
無法幫忙頭期款的父母，都不及格，沒資格學人家生小孩
作者: asdf12169 (Double 7) 2022-03-15 14:33:00
我四年前退伍出社會時，還想說存個兩年就有頭期呢，結果越存越買不起…只好先買小三房，操
已經買的當然會用他們當時的條件來審視剛存到頭期的人有些話聽習慣就好 就領薪水的人來說 疫情後真的相對不易 但也是很多人有能力不能否認啦 至於PR值 不是有房就一定代表你PR多高 也要看當下的環境 一樣或差不多的房子可能兩三年間可以買到的人PR值落差很大
真的負擔差不多嗎 = = 我也是球場聽到房子 股票才...唉
作者:
fegat ( )
2022-03-15 15:33:00每個月房貸一樣 一個20年 一個要30年 居然負擔差不多??
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-15 16:09:00現在社會新鮮人連薪水PR90的都很難買房了 現在這些說買房容易的只是先前環境真的相對容易的多
一直想努力看懂 跟身邊一些朋友聊 免得都在玩被割掉~_~
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-15 16:11:00但有房族也不用一直用高高再上的嘴臉就是 或許我們這代都有不只一間 但如果房價上漲速度一直都跟過去20年一樣那我們下一代/下下代終究會被洗出去的
那就是看要不要先幫下一代買好活久一點 連下下代都一起買起來 只是不能生太多
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-03-15 23:18:00租房+買好手機網路吃到飽當個小確幸族就好了只會用加法的方式賺錢 那就好好認真加班賺
當然有時候還是會怨恨怎麼不早點出社會，但這就是現實，然後再回頭看更後面出社會的，就會覺得原來世代剝削是這樣啊.........