Re: [請益] 預售屋合約 建材材料表 代銷要求簽署無口頭承諾

作者: davidbfbg (lar)   2022-03-20 22:36:34
最近有看到二個還算喜歡的新建案
去看完後跟代銷拿了合約資料回家看
發現在裝潢材料這一塊建商都在打迷糊仗
像是磁磚,因為我哥哥是做磁磚的
之前聽他說會有建商用「進口磁磚」來包裝印度或是東南亞磁磚
讓人以為是西班牙、義大利進來的高級貨
當然收的錢也是西班牙、義大利的錢
而且就算是同個產地,不同品牌間的價差與品質也差很多
加上反正磁磚少說也能撐個2.3年
等2.3年後如果出問題也很好找理由推託
而我拿的兩間建案,合約上也是輕描淡寫的寫上「進口磁磚」
針對品牌完全沒做說明
換個角度來說就是建商就是想賺這個錢,每坪差幾千塊
賭的就是有人會認為現在一坪幾十萬沒差這幾千
一個建案賣下來,再多賺一戶的錢都有可能
也幸好我哥是做磁磚的
不然可能就被對方拿印度貨當義大利貨來割韭菜
這種感覺就像是你花錢去專櫃買LV結果用沒多久壞了發現是大陸製品一樣
畢竟就我的經驗來看:
「能炫耀的玩意建商一定拼命講,建商故意不講清楚的東西一定有問題」
但我想不只是磁磚
所有寫在合約上的東西應該都要清清楚楚
品牌、保固、如果料不足會不會更換品牌等
如果合約上一個字都不能動,那我建議還是不要簽
天底下房子那麼多,沒差這一間
這種鬼東西要是簽下去保證是你噩夢的開始
作者: hank5328 (阿秋)   2022-03-20 22:58:00
不講清楚建材品牌感覺一定有鬼啊...
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2022-03-20 23:03:00
越南進口也是進口瓷磚啊
作者: james60732 (分子生物學怎麼這麼難)   2022-03-20 23:15:00
歐洲國家跟東南亞國家進口,當然都是進口啊只是兩個進口品質差很多就是
作者: ss7337616 (小愷)   2022-03-20 23:30:00
建材真的最好能問清楚就問清楚不然到時候過保固出問題就很麻煩...
作者: yiliang1107 (海門天險)   2022-03-20 23:31:00
一分錢一分貨…
作者: clasp (one and only vip)   2022-03-21 00:45:00
契約都會寫成‘…或同等級’ 根本沒有保障到
作者: ahlolha (啊囉哈)   2022-03-21 02:48:00
或同等級前面通常會寫出幾間品牌 正常是用第一間 什麼都沒寫代表雜牌機率蠻高的
作者: zxcv33141 (粉紅)   2022-03-21 10:47:00
連建材磁磚都不給品牌就換間吧磁磚都能用雜牌,其他用料肯定不會好到哪裡去
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-03-21 11:01:00
新版定型化契約已經不能這樣寫你可以跟代銷要材料表他們都有
作者: dhhg145551 (BBass)   2022-03-21 11:12:00
即便有寫品牌,遇到契約寫或同等級也不一定有保障到吧遇到缺貨換到不是契約上的牌子還是只能吞或退掉做客變
作者: leave123321 (豆花)   2022-03-21 11:34:00
沒給牌子或是給不知名的雜牌就算了吧寧可找願意給國產牌的,沒必要屈就於雜牌磁磚
作者: fatb (胖逼=口=)   2022-03-21 14:39:00
磁磚建議上網查價格 很便宜...

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