Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路

作者: Tattoo (跟隨我^^)   2022-03-22 11:18:49
目前政策就是讓投機的垃圾投客不要進來
讓真的想要買房的進來
會漲會跌就是看市場
少了投客市場更健康
就這樣而已
我也不知道無腦多多在崩潰什麼
※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言
: 誰說投客不會影響預售屋去化 事實上就會
: 很多預售在潛銷時就是讓投客買
: 一開賣就去化兩成 一般戶看到 就會覺得這預售很夯 這就是飢餓行銷
: 而且一般戶跟投客買的方向不一樣 一般戶會挑方位 景觀 樓層等
: 投客只會買最便宜的
: 如果沒有投客先買 一般戶搞不好來看個兩三次都不會決定 買房不是買菜 對吧
: 然後去化更難 就難漲
: 這政策就是打到痛點 還有人幻想沒有
: 笑死
作者: snailz (叫我金城武)   2022-03-22 11:43:00
多多說這樣籌碼都在建商,多多邏輯是?建商都可以賣給投資客了,不能賣給自住客?投資客不買了建商會開更高?邏輯到底跑去哪了?多多邏輯好可怕,就像戰爭房價會漲一樣,好可怕
作者: fundanger (有趣點吧)   2022-03-22 11:54:00
這篇頭腦清楚 合理給推
作者: edenda ( )   2022-03-22 12:21:00
自由市場投客永遠不會消失 可能去炒新古中古或其他出路
作者: kichu (快樂馬)   2022-03-22 12:28:00
仲介跟投資客沒辦法賺自住客的錢,他們當然跳腳
作者: sakyro (to be)   2022-03-22 13:12:00
房仲賺不到預售了擋人財路啊
作者: alanbread (歐買嘎)   2022-03-22 13:21:00
一直以來都是這樣啊,投投有限啦
作者: godnnn (尬的恩恩恩)   2022-03-22 13:23:00
投客就靠這個賺錢啊,當然崩潰
作者: xa9277178 (楓曦)   2022-03-22 13:41:00
我也不懂投資客炒房 房價對自住有利的邏輯是什麼
作者: alexstag (alexstag)   2022-03-22 14:06:00
最有利的一點可能是讓自住趕快買...XD
作者: sbob (hmm)   2022-03-22 16:31:00
短投客炒房房價漲,你有想過只剩建商大魔王房價漲更兇嗎本來有短投阻礙建商漲價,一年漲10%現在短投不見了建商大魔王想拉就拉,沒看過股市大戶拉股票嗎短投客本來是建商拉價的束縛,現在沒了會非常恐怖
作者: l2016 (總會有一天)   2022-03-22 16:41:00
短投客跟建商都是互相拉抬
作者: laosoacj (外來種)   2022-03-22 16:42:00
投客死光 政府要搞建商只會更容易
作者: a96932000 (HILO-TES)   2022-03-22 18:54:00
因為大多數的投客都是小咖,大多還是領薪水槓桿支撐買房投資。而這政策下去,漲也好跌也好,對小咖投客都慘,跌就不說了,直接賠錢收場。依舊漲的話搭配貸款限制轉售限制代表一般投客也無法再次補貨……被洗出房地產市場。
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2022-03-22 20:37:00
其實大部份在哀的完全不是會賠,而是之後就不能這樣賺了,甜頭確定被建商收走
作者: pilott (pilott)   2022-03-22 23:39:00
政府搞建商 你開玩笑嗎 笑死
作者: IndeedGod (音滴尬)   2022-03-23 07:51:00
多多竟然沒來噓,內容應該不夠真實

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