老婆的姐姐，最近有棟房子要賣，我們打算買起來，是用贈與方式給我們，我們在拿房屋
貸款給她錢會比較好?，這樣貸款成數會比較低跟利息會比較高嗎？還是用一般購屋房子
買賣會比較好?因為賣給我們比市價低滿多的，大概怎樣做會比較好?

用贈與你一定會想死怎麼做請打電話給國稅局問

贈與房又給錢還他 這樣不是兩次贈與?

先貸好貸滿, 高價報實價 差額要退再退

找專業人士辦理也行

合約金額超出市價，貸款支付，不夠的和多的稅金再另外給

用正常買賣的方式，除非這間房子準備不交易了

金流務必要做乾淨，這種案子國稅局都會註記

2等親可以贈與220萬每年 你可以當現金2成 賣價約1100萬跟銀行貸880萬

要用買賣的，快去問代書

如果未來打算賣，入手成本看實價喔…建議直接走交易買完，看是私下在退你錢還是怎樣不然你轉賣課稅課到你真的虧

直接走交易啊 傻啦

都要付錢買了幹嘛還要走贈與阿? 找個代書詳細問一下

贈與稅 太多了 用買賣吧 。買賣要六年才能過戶

自己人當然快樂貸好貸滿你們要退再慢慢退，當然啦。感情不好記得公事公辦

贈與取得0成本，有房地合一稅

照合理價買賣 姊姊拿到現金再贈與妹妹現金

我朋友跟說買賣做高一點，我是不懂啦難道做高一點能貸高一點，將來賣房子能少繳稅嗎？不會吧買賣多少就是多少，不要故意逃漏稅

假設合理價1000萬 但親友價賣600萬 就姊姊收到錢後分兩年陸續贈與400萬房地用贈與 除非房地很便宜

現在做高房價買 後面賣當然稅會少合約打1000萬 做金流2成頭款給姊姊 其他用貸的姐姐再用贈與把差價(免稅額244萬)還給妹妹

直接找代書問最簡單上面某k大是錯的 你也是你老婆姊姊的二等親 一樣有二等親贈與問題

樓上謝謝指教 我沒注意到二等親買賣包含姻親 歹勢

當然是買賣，貸款多的拿去投資，莫名其妙低利大額貸款給你分30年，版上一堆人羨慕吧

實登裡面一堆親屬買賣，價格都明顯偏低阿!!

偏低才要寫理由啊…如果感情比較好直接貸滿。幹嘛寫註記

這個年代不適合贈與..