先說小妹是多頭
2022已經過1/4，全球股市才正要開始走空頭，正常來說資金應該會轉移到房市，但從市場
熱度沒看到資金轉移跡象，並且各位你看看板上新竹爆量賣壓（全台投資客最多），顯示投
資客火燒屁股，要出租也不是，要轉手又賣天價，估計接下來會有一波下殺量回檔到均價25
/p, 自住客或想加碼的，不妨可觀察近期股市。
作者: kyova 2022-04-16 23:55:00
空頭好歹等高點跌20%再說啦... 公債殖利率飆漲本來就會讓股價修正...就正常的震盪吧...台股還硬挺在萬七耶。本益比才13，展望獲利也強。
作者:
broodkey (broodkey)
2022-04-16 23:59:00不可能
仲仲有錢在這邊帶風向不趕快多買幾棟 晚了就被搶光了
看美國升多少外資出逃 台股烙賽搞到年底美國沒升多少 外資就會滾回來了
跌個5%盤個5年就夠了啦 真刀真槍幹幹看看誰先完蛋XD
作者: kyova 2022-04-17 00:02:00
其實前兩年外資都出逃阿...之前匯率升值是出口太強
地點不要太爛 放著也不怕跌 跌了還是會上來對 外資已經賣了兩年了
作者: kyova 2022-04-17 00:03:00
之前還有人說啥熱錢要撤退了，真搞笑...早就撤2年了
要跟對岸一樣封封封 還是跟歐美一樣 放給他炸炸完之後就無敵了
作者: kyova 2022-04-17 00:04:00
台商之前估計海外資金8000億鎂，這部分回流才是真正嚇死人
作者: kyova 2022-04-17 00:05:00
要說熱錢的話...根本就是內資阿。科技業又賺這麼爽
股息比所謂出逃的錢還多才是事實出逃4000、5000億 股息2兆以上
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-17 00:06:00
景氣已經反轉向下
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-17 00:07:00
如果認為房價只漲不跌 請現在開爆槓桿
作者: kyova 2022-04-17 00:08:00
這本益比已經是金融風暴前後的程度了。真要跌20%那本益比
本來一坪20 漲到60 後來回到50 這樣算跌嗎？
作者:
tumusi (成成)
2022-04-17 00:09:00相信快賣新竹房子，等低檔進場
作者: kyova 2022-04-17 00:09:00
25/p已經低於土地成本了。營造成本真的有可能之後20/p
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:10:00股市空頭？這樣算空頭？
作者:
cblade (cblade)
2022-04-17 00:10:00空空知道今年經濟成長還是有4%嗎..
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:11:00空頭FED還會升息？？
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:12:00那時候大家多悲觀啊，結果呢
作者:
cblade (cblade)
2022-04-17 00:13:00股市8500，也沒看有人自己家拿出來8折賣
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:13:00散戶看空根本是最大反指標
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:13:00錢多買房錢少買黃金
2年前一堆有經驗的老鳥說 歐 會很空 要空手從台股8000空到18000這還是老鳥耶一群不怕死的少年股神 反而賺爛
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:14:00歷史上開始升息縮表的時候，股市是多頭不是空頭，拜託一下
一切都很難說 這次問題太多了 為了壓通膨而升息不是因為 經濟變好才升息所以 誰也不知道會怎樣資金越氾濫 股票估值越高升息會多頭是因為經濟好才多頭不是因為升息 導致 股票多頭因果要分清楚
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:16:00錯了，經濟變好FED才有那個底氣升息
作者:
mmay (終於)
2022-04-17 00:17:00不可能 我家附近大媽最近才開始要加碼股市
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:17:00你去看領失業救濟金人數就知道了
作者: kyova 2022-04-17 00:17:00
壓通膨就壓通膨阿...連續幾個月高是因為基期是去年，又不是
作者: kyova 2022-04-17 00:18:00
跟上個月比...等明年cpi還是8%以上再來害怕~
作者:
mmay (終於)
2022-04-17 00:18:00預測得準人人都財富自由了
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:18:00如果經濟很爛，就算通膨很嚴重FED也不敢升息啦
作者: kyova 2022-04-17 00:19:00
長期還是在2~3%之間。公債殖利率反應的也差不多了
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-04-17 00:19:00推U大，股市老鳥上一波基本捶心肝兼內出血，少年股神心臟越大賺越多
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:20:00FED寧可通膨也不要像日本那樣通縮，10幾年都救不起來所以，經濟真的有往下的趨勢的時候，FED絕對不敢升息
對啊 所以 他敢大刀闊斧升息嗎停滯性通膨糟糕 還是通縮糟糕通縮最慘....哭哭
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:21:00你看全球都在通膨了，日本還在那邊印鈔，笑死
作者: kyova 2022-04-17 00:22:00
長期均值dot plot就是鎖定2.5%。其實不會跟19年那段差很多
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:22:00大陸就經濟爛啊
什麼時候 我們可以不要工作 就領錢大陸問題太大了 完全無法討論
作者: kyova 2022-04-17 00:24:00
中國腦袋有問題，現在還在搞封城...不過他們疫苗比較爛
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 00:24:00所以說因果要搞清楚，不是因為升息會讓經濟變爛，而是因為經濟好才敢升息
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-17 00:24:00人民幣這波也沒啥貶
作者: kyova 2022-04-17 00:25:00
不用國外疫苗。所以說民族主義會害死人...
這次不一樣 歷史哪次一樣了？大陸打算自己開發mRNA 已經有公司再做三期試驗了
作者:
lalamio (mio)
2022-04-17 00:27:00美國沒升多少 除非拜登不想選舉
作者: kyova 2022-04-17 00:29:00
呃 反正今年習大大要拚連任...沒事兒~
跌30%你的房價就不如要還的錢，這樣不會變呆帳嗎？
kuso兄 mRNA這個我業內的 就別爭了你不了解這個東西有多困難而已
你知道mRNA是用什麼製程 你知道關鍵點是什麼嗎？比晶圓容易 你真的想太多了哎呀 這不是重點 不用討論到細節去等到台灣代工了再說
作者: kyova 2022-04-17 00:33:00
脂質奈米微粒傳輸系統我覺得是你小看晶圓代工的複雜度吧...
作者: kyova 2022-04-17 00:35:00
晶圓代工的上下游生態和幾十年經驗的累積那才是恐怖...
晶圓前置智慧權壁壘+國防 +設備 就算你有知識都不給你做
作者: kyova 2022-04-17 00:36:00
mRNA需要用到上千道工序&良率都幾近百分百嗎...
不要爭這個 我一直說晶圓很難你硬要說mRNA很簡單
作者: kyova 2022-04-17 00:37:00
我卡你幾個設備或材料或關鍵人員你就掛了
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:37:00大陸這波印rmb是因為要買便宜俄油吧 還有小麥也得買
因為你不懂mRNA 所以覺得很簡單mRNA這麼簡單 為何連日本韓國都弄不出來
作者: kyova 2022-04-17 00:38:00
你業內是指生科還是專門研究量產mRNA的? 在晶圓廠上班都不
幹嘛要一直扯晶圓啊 就已經說了晶圓很難 很了不起了kuso 土法煉鋼 一定練得出來 你要練多久而已大陸那間是因為挖了默德納的人過去我不懂晶圓啊 就像你不懂mRNA
我就說了晶圓很難 很了不起你硬要說mRNA很簡單 就說吧你開心就好做得出來是一回事 量產是一回事
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-04-17 00:41:00新竹的賣房一直都洗版，並不覺得最近特別多
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:42:00mRNA疫苗不是做不出來 沒有21位匿名專家保送 你什麼疫苗1.5期都過不了關 懂嗎？
啊啊 英國不是mrna 不過2020那時候誰知道AZ也只能檔一年半
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:44:00日本韓國都在做mRNA疫苗 問題是三期數據就不好看 就不能過關 誰像台灣喬一次喬兩次
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:45:00免疫橋接一次WHO都不給過 還喬兩次
作者: kyova 2022-04-17 00:45:00
我知道北極星有挖mRNA的人。生技我也很看重的
作者:
sbob (hmm)
2022-04-17 00:46:0025*30坪=750 頭款150 竹科新鮮人一兩年買房沒壓力
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:46:00笑死我了
作者:
sbob (hmm)
2022-04-17 00:47:00不要再幻想了
所以 別談疫苗了談疫苗 牽扯到政治 牽扯到股價太複雜了永遠說不清啊...
作者: kyova 2022-04-17 00:50:00
這幾年生技不少飆股，很不錯啊~ 電子業老人臭XDDD
這件事情就沒什麼需要爭論的各位想想台積電為什麼外資佔一半就是台積電剛開始搞的時候 國人根本瞧不起台灣人都這樣 剛開始都瞧不起
直接 中研+中科上也是可以啊 為什麼不？ 因為油水問題
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:52:00我只說一句 疫苗研發有道德風險 你知道恆河猴多貴嗎？
作者: kyova 2022-04-17 00:53:00
全世界都這樣。bnt mrna這些之前股價也很慘或至少死撐
2300萬 如果政府不大額補助 根本 不會做甚麼鬼出來
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:53:00外國在疫苗的研發期 恆河猴大缺貨
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:54:00台灣疫苗研發有兩種可能 一種是拿到國外去做 一種就是我們政府現在做的
作者: kyova 2022-04-17 00:55:00
現在風氣變了。反而變成亂吹一通資金就衝進去了
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 00:55:00我不做這種會下地獄的事
你們都不覺得那些台灣到處跑的猴子不會有COVID-19?
一個世界級的大師 翁院長 被鬥到臭掉 也是醉了珍惜人才
台灣獼猴可以當恆河猴的啊 忘了 動保的也是 dpp的喔這樣台灣的疫苗就沒有問題啦 不會有國產
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 01:00:00哈哈哈 結果川建國拜振華都是都打另一家
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 01:01:00英國女王打哪一種 不公開廠牌
作者:
fallen01 (優質不OP)
2022-04-17 01:01:00抓最後一個
作者:
nijivon (nijivon)
2022-04-17 01:02:00@@
但是喔 台積電去年稅後3511億台幣沒有用砸下去只會讓已經很少的朋友變更少所以不會砸這輩子都不會看到 dpp對COVID-19做什麼事我個人看法沒啥價值 反而損己
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 01:04:00台積電如果發展失敗 不會有什麼問題 就是虧錢而已 生技的發展 病毒如果散播出去 那就是聽天由命 你是行內你不會對台灣實驗室有很強的信心
政治是管理 未來 外來人口移入就有人 沒差sars
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 01:05:00都是台灣最高級實驗室
南港p3 如果開始砸錢開發 別住哪帶covid 19 87%是廢棄物被拿去野味店賣大陸那邊
作者:
alexstag (alexstag)
2022-04-17 01:08:00小弟妹喔☺
作者: frontin (去跑步) 2022-04-17 01:10:00
別傻了
作者:
hdw 2022-04-17 01:12:00新竹就那幾篇po文，就稱得上爆量賣壓了阿？
作者: dwright (dwright) 2022-04-17 01:17:00
看起來真的有很多人想買新竹
作者: csyhri 2022-04-17 01:20:00
外資繼續撤離，股房雙殺就是爽
作者:
aryang (aryang)
2022-04-17 01:22:00回到25p我做夢都會笑，太美好了
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-04-17 01:23:00前兩年的股市聖經真的就是無腦多，看空軍萬2空到萬8哈哈
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2022-04-17 01:32:00好
正要開始空頭，你那邊可能還來得及XD現在掛賣的一樣只有貴得不像話的芭樂價 是要回檔個X
作者:
pauljet (噴射機)
2022-04-17 01:33:00台灣永遠不缺不怕下地獄的騙神仔
作者:
iceonly (只有冰)
2022-04-17 01:35:00聽說2014-2018是買方市場，你看空空有少嗎？
作者:
corning (台中的小胖)
2022-04-17 01:35:00要買的不急一時 ,省不多但也有幾百萬
作者:
myskyid (myskyid)
2022-04-17 01:47:00妹你老師
作者:
IS0987 (FQ)
2022-04-17 01:47:00是省幾百還是多幾百不好說～～
新竹回到25差不多 預計明年底 接下來就是緩跌10年
作者:
ss87316 (Quasimodo)
2022-04-17 02:01:00真的欸！我救你，你的房子快一坪25賣給我
作者:
john0302 (k k k )
2022-04-17 02:05:00等回檔有個好處，市場上的物件可以慢慢看加價才能買房的市場 真的很不正常
作者: hsaasd (建功桂綸鎂) 2022-04-17 02:09:00
在房版談空,太沈重。
作者: antigidu (YaSu) 2022-04-17 02:15:00
各國政府朝向緊縮資金 苦日子來了
作者:
reisui (忙~翻~天)
2022-04-17 02:29:00確實
作者:
akwa (Work hard)
2022-04-17 02:43:00哇 丟出這麼多白銀鑽石黃金 房蟲還不撿爆
房版：利空出盡，先噴一根目前看美股台股都在下降趨勢美國要縮表，PE高的會先打回原形但買美國大盤的人還是可猜底部慢慢進場
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 03:00:00聰明的就該在大家看空的時候布局大盤只有笨蛋才會追漲追跌
作者: andypeter (熊熊) 2022-04-17 03:05:00
貨幣緊縮不會一下子就感覺到
新竹從2020板上就一直po了 應該不是賣壓...
作者: tony20095 2022-04-17 03:47:00
跌肯定也是股市先跌，房市比較晚反應
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-04-17 03:48:00
喔！所以資金要去哪？每次講到這又不說話了
作者:
XX124188 (kinger)
2022-04-17 04:17:00妳應該是看錯了
作者:
g9122xj (g9122xj)
2022-04-17 06:26:00未來幾年全球都會衰退，台灣衰退幅度沒那麼大就贏了，不過十年後少子化影響出現，房市硬需求可能就沒那麼大了
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2022-04-17 06:49:00新竹確定不升格後資金轉往基期更低，報酬率更高的台南高雄房市是正常現象；至於股市，十年後回頭看現階段烏俄戰爭，其實就是第三次世界大戰的一個過程，未來還有一大段（指數9000點）
作者:
oceanqoo (ID不見了)
2022-04-17 07:01:00老一輩常說的，什麼都可以進口，只有土地不能進口，真的有道理
作者:
laserx ( )
2022-04-17 07:13:00最近很多買方縮手
作者: shenru (.......) 2022-04-17 07:32:00
可憐
作者:
bms ( )
2022-04-17 07:35:00吐槽點太多
作者: nicayoung (大覺屋．師真) 2022-04-17 07:35:00
股市跌，但房市有政府請安心
作者:
Mysex (超強猛騎)
2022-04-17 07:55:00這種垃圾幻想文有點意思
作者:
jboys75 (菜兵Online～上架嚕)
2022-04-17 07:56:00你人真好…
作者:
beepuffer (beepuffer)
2022-04-17 08:16:00房地產是資產，是因為可以出租。若投報率太低，比如低於銀行利率，就很難有上漲空間，追價買盤也會變少這幾年房產大好，除了炒作+剛需，主要助力還是資金熱錢現在全世界都要進入升息循環，房產這幾年只會跌跌不休建議有買房需求的，可以再等等看。升息循環，現金為王
高雄市場上還有低總價3.5%總價投報～十年內新大樓
作者: gialon12 2022-04-17 08:38:00
升息循環就是多頭循環 在講啥
作者:
sniper578 (I'll be with you)
2022-04-17 09:46:00高雄現在才開始
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 09:58:00未來幾年全球都會衰退？？某些帳號到底在供三小升息循環房價會跌？？要不要看一下歷史
作者:
exeex (執行檔EX)
2022-04-17 10:04:00你想太多 分紅才是影響新竹房價的因素股票不是
今年是升息＋縮表一起，至於縮表後的影響會不會造成所有金融資產下跌，自己去比對歴史走勢就知道囉，然後台灣國發會景氣分數開始明顯下跌，對未來經濟都不是好事
上次染疫人數破百漲2倍,今天染疫人數破千沒漲10倍沒天理要噴了~~懂嗎？
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-04-17 10:23:00你新來的嗎? 2014-2018房地產低迷的時候 房版新竹房仲就已經很多了 單純就是新竹房仲鄉民多而已當時就有人問過 房版怎都是新竹竹北買賣文了結果2020 新竹竹北大噴發25/坪 你是在講哪一區 這對精華區來說 是腰斬耶 可能嗎
作者:
exeex (執行檔EX)
2022-04-17 10:40:00說腰斬是搞笑吧 這相當於叫園區裁一半員工台積電有可能被裁一半員工？ 可能性幾乎為零
作者:
kl0408 (小魏哥)
2022-04-17 10:43:00空軍反串
作者: roger2232 2022-04-17 10:46:00
PTT不是反指標嗎？
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 10:50:00縮表就短空長多啊
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 10:51:00現在跌就已經在反映了市場不怕已知的事實，如果按照預期縮表+升兩碼根本不痛不癢除非突然變成升四碼FED如果說要擴表才要擔心吧
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 10:53:00像去年就算擴表還在跌
作者:
Kmer (喵PASS ~(*′△`)ﾉ)
2022-04-17 11:11:00台灣產業根本超屌！哪裡可以看到疫情之下還能逆勢成長的？
全世界科技業房產業，疫情之下都逆勢成長，跟台灣無關
所以應該像美股漲250 跌15%好棒棒？+150%台股是+70%-10%豪棒棒股息部分先略
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-17 12:07:00其實房價是跟大盤高度相關 大盤相當於該國整體成長股市不好 代表賺不到甚麼錢 房市哪可能還無腦噴除非你錢很多 被套就換地方投資現在股市陷入整理
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 12:36:00陷入整理就是因為無法預期FED會不會加速升息，如果按照點陣圖升個兩碼，慢慢升上去，股價絕對又恢復成長只有通膨失控，FED突然發瘋升個三四碼，股市才有可能大跌
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-04-17 12:38:00現在倒有點特別 台幣變弱 外資撤出 基本面好也是爛股價但很明顯因為匯率出口賺爛…
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 12:38:00去看看美國企業的財報，根本沒什麼跌的空間之前是因為有點超漲，現在跌了反而回歸基本面
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2022-04-17 12:39:00台股目前是被殺 但產業不差 起來也是第一個
作者:
karachi (golf)
2022-04-17 12:39:00基本面根本沒有爛掉，最好是按照原定升息就會衰退
作者: kyova 2022-04-17 16:30:00
跟大盤高度相關??? XDDDDDD 不懂裝懂的人真的很多...
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2022-04-17 16:50:00五樓還在妄想 窒息量出來頂多緩漲 要買方市場那釋出量要多大？
作者:
iwilltry (tryit)
2022-04-17 19:32:00當然高度相關，景氣不好就是市場上的人不敢投資，老百姓沒信心沒錢怕裁員，怎麼敢隨便開槓桿買房啊不過台股現在還有冥禁擋拿勞退去護盤 這部份加進去確實不能反映國際情勢，說不相關也對啦XD
作者:
raslin (raslin  )
2022-04-18 12:49:00股價房價都在暴漲 妳拉月線看 也是短暫拉回而已 放百年肯定暴漲再暴漲
美股的確有空頭趨勢 台股不明顯 房市基本上完全沒感覺 台中各區新案繼續墊新高 不嘴砲看591數字會說話
作者: mio8390 (台北的日子) 2022-04-18 16:45:00
光股票幾千億的再移回美國 熱錢當然回流