九年級生曝「購屋規劃」讓七年級哭了 眾人讚：少年房神
編輯 張晏慈 報導
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九年級生已有購屋置產的規劃。（示意圖／shutterstock達志影像）
台灣的房價一漲不回頭，政府打房似乎越打越貴，許多青壯年出社會打拚多年仍買不起一
個屬於自己的家，許多七、八年級生更是對未來相當迷惘，甚至出現「躺平族」，不過有
名目前還是大學生的九年級生對於購屋投資相當有想法和規劃，他在PTT上向網友們請益
買房問題，讓眾人相當讚嘆直呼他是「少年房神」。
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首購族需要做足功課。（示意圖／shutterstock達志影像）
原PO自稱自己是九年級生，目前仍就讀國立大學，因為有購屋的規劃，先前已經瀏覽過很
多前輩文章，也因如此讓他評估出自己買房的可能性。
原PO提到，想在基隆新豐街或山海關這附近，尋找2房或小3房總價400內的物件，家裡同
意幫助貸款，目前自備款約有一百多萬。
貸款部分，使用在學期間家裡會贊助的房租、大約一萬，不足的部分拿自己生活費來補，
以貸款300萬來算，本利和也約一萬上下。
原PO也說，畢業後將此房出租，拿租金養這間，預計持有5至10年，以當地行情12000至15
000兩房都大概一個禮拜就被租掉，這點應該不需煩惱。
原PO認為，與其將這筆錢放儲蓄險，不如趕緊進入房市培養自己的市場經驗，也順便幫自
己養未來的頭期款。
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圖／翻攝自PTT
原PO隨後也認真地向眾人請益購屋相關的稅務、貸款和登記等問題，對於原PO做足功課的
提問，網友掀起熱烈討論，雖然有人酸他「這算哪門子投資，頭期款媽媽存的、借款媽媽
借、貸款媽媽繳？」、「不要打父母棺材本的主意，借錢請靠自己」、「頭期老媽存、貸
款家人繳，所以你做了什麼?」
不過也有人認為有投資觀念是好事，力挺他「少年房神，我尊敬」、「想法很好推，要是
我大學也這樣就好了」、「這讓無房七年級情何以堪」、「原po真的很厲害耶，我大學只
有聽過同學爸媽直接買房給小孩，還沒有大學生自己買房的」、「我覺得蠻佩服的，至少
你大學就開始思考怎麼投資」。
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心得：九年級已經要開始買房惹QQ