九年級生曝「購屋規劃」讓七年級哭了 眾人讚：少年房神
編輯 張晏慈 報導
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九年級生已有購屋置產的規劃。（示意圖／shutterstock達志影像）
台灣的房價一漲不回頭，政府打房似乎越打越貴，許多青壯年出社會打拚多年仍買不起一
個屬於自己的家，許多七、八年級生更是對未來相當迷惘，甚至出現「躺平族」，不過有
名目前還是大學生的九年級生對於購屋投資相當有想法和規劃，他在PTT上向網友們請益
買房問題，讓眾人相當讚嘆直呼他是「少年房神」。
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首購族需要做足功課。（示意圖／shutterstock達志影像）
原PO自稱自己是九年級生，目前仍就讀國立大學，因為有購屋的規劃，先前已經瀏覽過很
多前輩文章，也因如此讓他評估出自己買房的可能性。
原PO提到，想在基隆新豐街或山海關這附近，尋找2房或小3房總價400內的物件，家裡同
意幫助貸款，目前自備款約有一百多萬。
貸款部分，使用在學期間家裡會贊助的房租、大約一萬，不足的部分拿自己生活費來補，
以貸款300萬來算，本利和也約一萬上下。
原PO也說，畢業後將此房出租，拿租金養這間，預計持有5至10年，以當地行情12000至15
000兩房都大概一個禮拜就被租掉，這點應該不需煩惱。
原PO認為，與其將這筆錢放儲蓄險，不如趕緊進入房市培養自己的市場經驗，也順便幫自
己養未來的頭期款。
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圖／翻攝自PTT
原PO隨後也認真地向眾人請益購屋相關的稅務、貸款和登記等問題，對於原PO做足功課的
提問，網友掀起熱烈討論，雖然有人酸他「這算哪門子投資，頭期款媽媽存的、借款媽媽
借、貸款媽媽繳？」、「不要打父母棺材本的主意，借錢請靠自己」、「頭期老媽存、貸
款家人繳，所以你做了什麼?」
不過也有人認為有投資觀念是好事，力挺他「少年房神，我尊敬」、「想法很好推，要是
我大學也這樣就好了」、「這讓無房七年級情何以堪」、「原po真的很厲害耶，我大學只
有聽過同學爸媽直接買房給小孩，還沒有大學生自己買房的」、「我覺得蠻佩服的，至少
你大學就開始思考怎麼投資」。
https://reurl.cc/j1G9Ym
心得：九年級已經要開始買房惹QQ
作者: Adam6613 (Adam6613) 2022-05-06 20:20:00
低能記者
作者:
justwater (halfwater)
2022-05-06 20:21:00沒事！房貸媽媽繳
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:21:00記者真的很...整天抄然後還有人會再幫他們轉回來= =
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-06 20:26:00少年房什麼神 房子的週期這麼長 第二第三間至少10年後了這種註定白手不可能快速致富的產業下這種標題根本呵呵
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:30:00作者:
soqqcat (笨貓)
2022-05-06 20:31:00又抄。可以不要貼這種文章了嗎？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:32:00這邊一堆人在那邊憤恨不平，世界本來就是不公平的啊，你說你加班工作怎樣怎樣買不起房子，又說很貴很貴到底誰在買？結果...靠杯！人家打砲還有錢拿，有爽又有拿，我們一般
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-06 20:32:00少年韭菜
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-06 20:34:00說真的九年級十年後買剛剛好，現在真的是割韭菜
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:34:00我身邊朋友父母沒像他這個那麼有錢，但是也是做水材30幾年了，最近生一個兒子，阿公直接包150萬現金當紅包= =
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-06 20:43:00樓上 所以30年後雞排會腰斬回35元一片嗎
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:43:0030年後我們再來看看XDD，再請孫子幫我登PTT嗚嗚你各位要保重啊
作者:
GoGoD (想名字腦袋會當機)
2022-05-06 20:47:00媽，我留個少年房神的留言就上電視了～
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-06 20:50:00未來人口返鄉回老家照顧老人會成為顯學，鄰近醫院生活機能方便的市中心影響小，但是蛋白區只會繼續沒落持續萎縮
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:52:00返鄉照顧老人？我看到都把老人帶來市區耶= =
作者: kyova 2022-05-06 20:53:00
最近不知所云的越來越多...不知道哪流竄來的
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:53:00然後身體還行的就幫忙顧一下孫子
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-06 20:54:00老一輩的老家就是市區啊
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:56:00很多老一輩老家都...可能我上面誤會返鄉是去鄉下的意思QQ
作者:
foxn (foxn)
2022-05-06 20:57:00到九年級該買房的時候，剛需可能是現在一半了
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-06 20:57:00老家在比較鄉下的地方
作者:
foxn (foxn)
2022-05-06 20:58:00現在跟7、8年紀這一代搶？傻了嗎
作者:
darkholy (keep silent)
2022-05-06 21:00:00當然現在也有一些老一輩就是一直住在郊區或山上，不過這個在30年後已經不叫老一輩了，要叫祖先了30年後的老一輩大概就是現在的40歲以上的人，看看現在40歲以上的人都住哪，以後就是未來年輕人會返回來的地方
作者: rason6 (阿草) 2022-05-06 21:07:00
新豐街400萬？嗯…….
作者: konkona (土雞) 2022-05-06 21:14:00
這記者真的低能 多讀書好嗎
作者:
kktt254 (.....)
2022-05-06 21:33:00代po的也在抄
人口就是週期循環資源有限人口變少沒那麼大緊張力度又會變多過你不生有別人會生
作者:
iwilltry (tryit)
2022-05-06 21:45:00果然家裡有積蓄的 對理財也比較有規劃
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-05-06 22:42:00帶來市區是因為鄉下沒醫院 唉
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2022-05-06 23:01:00果然有低能記者上鉤
作者:
hdw 2022-05-07 00:31:00想太多，老人就是要住市區，各種方便，傻了才去鄉下餵蚊子
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-05-07 00:31:00怎麼會買給學生租的套房5年後爛大學都要沒學生了白痴喔
作者:
circus12345 (circusmonkey12345)
2022-05-07 08:56:00低能炒房文
作者:
iele (就是那道彩虹)
2022-05-07 09:21:00海大沒有到爛大學，推文也説的太誇張了
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2022-05-07 09:52:009年級人人投資房子要租人，那誰要租房子？這次突然印鈔大放水讓覺多數人始料未及，還以為以後還有這種好康阿
作者: bigwate ( ) 2022-05-07 13:15:00
學生沒現金流收入要怎麼說服銀行貸款？
作者:
raslin (raslin  )
2022-05-07 17:11:00就是要暴漲 耶耶耶
作者:
sdada (superwet)
2022-05-07 18:22:00七八年級太保守一堆沒搭上車，被九年級用通膨反超