想請問一下各位前輩大神~
如果二房物件只有一間衛浴
通常這樣廁所剩一間和同坪數二房二衛浴的價錢比起來
因為沒有另一個衛浴，房間是有比較大
但是感覺規格就不太標準...
那麼市場價格大概會怎麼樣的情況
比如打個9折、8折，還是說其實沒差XD
作者:
sbob (hmm)
2022-05-09 15:20:00沒啥差....
看你其他條件啊 我兩房一衛浴都賣很快 但兩衛浴也有他的受眾
作者:
popo889 (雞蛋糕)
2022-05-09 15:26:00…賣的時候 有需求的就會買
我老婆八月要交屋的兩衛浴 房間小到靠北 但價格可以還是買了
作者:
catson (貓兒子)
2022-05-09 15:27:002房2衛應該是比較新的格局。
以前是真的比較少 可能現在人馬桶蹲比較久 免治馬桶跟暖風機 冬暖夏涼 蘇胡
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-05-09 15:33:00看室內評數，15左右的塞2衛很蠢 有18的給1衛也是小氣
受眾是單身或情侶檔就沒差，受眾是有小孩的家庭就有差。
作者:
earlwu (惡爾)
2022-05-09 15:35:00兩房一衛才是比較標準的規格吧….
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:35:00這不一定我看法同上面T大講的有小孩的家庭有差，情侶就比較沒差
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:36:00你高興就好，但原廠多一衛肯定是比較方便。不需要你可以退掉就好但蓋不回來
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:37:00我朋友夫妻兩個人一個在大便玩手機，另一個照樣在旁邊乾濕分離裡面洗澡，我問他不會臭嗎？他說不會 阿災
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:37:00但一衛蓋不回兩衛
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:38:00正常多一衛是優勢，但是我自己是覺得如果你多一衛，但另外會有一間房變很小，那就不一定是優勢了
作者:
gm3252 (阿綸)
2022-05-09 15:41:00情侶不生小孩通常一衛浴就好
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:42:00兩房的客群應該都設定沒小孩或者小孩很小的居多吧？
看需求啊，有些人需要兩衛的話就很合胃口畢竟兩房兩衛好像不多只有一衛也不會怎樣，多了一些空間
現在應該還是兩房一衛的居多 兩房1.5衛或者2衛要多一點坪數但現在新房子的房間都在比小的
作者: csshs (csshs) 2022-05-09 15:44:00
一衛的我一定不買
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:46:00主要還是坪數問題，現在的單價都高了，但是總價上去有限，空間就是這麼大現在有些新房客廳連電視都一定要用吊的
這就看每個人能接受的狀況 有些人廁所一定要開窗 不能有暗房暗廳 廚房要明火 最後都取決於預算
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:49:00$$$$$$讓你學會了妥協
我以為二房二衛才是標準，聽你們講完心安了不少...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:50:00兩衛其實還好啊，主要是生理需求同時出現很難說，你一間真的有時候比較麻煩C大怎看得到人家在廁所滑手機拉@@
作者:
tskier 2022-05-09 15:51:00房價會差別到一、二成的應該是地點學區這種因素吧！
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2022-05-09 15:52:00我只買兩房一衛 三房才買兩衛
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:52:00壁掛肯定是方便，但很多新房太小是被迫用壁掛那客廳真的是...
看室內大小地段價格自己財力啊 如果2房室內15一坪60又沒錢 花60萬買一間只有大家同時想上才有需要的廁所 就多餘
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:53:00題外話有女兒的長大一點兩間廁所也是重要
現在還有一些新房弄開放式廚房跟客廳卡一起 自住我是無法只好生兒子了！
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:54:004房都有一衛了XD，不要懷疑神奇的台北市
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:54:00女生占廁所那時間有時候真的不是男生可想像的
我們家是我佔廁所時間最久 從小上廁所就很久 所以我不止買房看廁所 我住飯店或民宿也很注重廁所的被發現沒買過公寓了…..
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:56:00廁所還要有整面的鏡子給她們照= =
這樣來說 多一個衛浴可以是加分 但也要取決你有沒有預算不要去壓縮其他的室內空間鏡子很重要 我做在玄關的系統櫃裡
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:57:00我兒子跟我一樣洗澡都3-5分全身解決，女兒跟我老婆在洗...
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:57:00不需要廁所就當儲藏室啊。有的人是當工作陽台
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 15:58:00真的男女差很多，我兒子真的有網路即可
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 15:58:00然後工作陽台就可以當景觀陽台了
謝謝s26大...價錢的cp值很重要！我女兒非浴缸不洗澡，我還得在外面滑手機陪她...
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:01:00......靠被XD
作者:
mmay (終於)
2022-05-09 16:02:0015左右一衛剛剛好
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:02:00我家有另外一間是一直想把浴缸打掉了因為用不到
我買過檜木浴桶 最後還是荒廢了 除非你真的很喜歡泡澡
作者:
otira (歐特拉)
2022-05-09 16:03:00就是預算的問題
作者:
mmay (終於)
2022-05-09 16:03:00花錢買廁所 效益不大（ 很有錢的勿加入討論
現在打浴缸做乾濕分離什麼都很貴喔 垃圾清運 人工 材料 不過以後大概就是這樣了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-05-09 16:03:00現代浴缸比較深容量比較大了（安裝尺寸一樣）
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:04:00貴是一回事主要是人還住這，現在又疫情小孩也都在家就一直懶得弄
花錢買東西就是這樣 看對你而言重不重要 在每個人心中價值不同
深我覺得其次 不能好好躺著不放鬆買六年 還沒泡過澡我老婆泡過幾次 小狗還比較常泡
我上次問廁所重做 要20萬 我還想說以前不是10萬能搞定嗎
狗都有入浴劑跟按摩蓮蓬頭 現在商人….10萬很遙遠年代了 不過也是要看你做了什麼項目跟大小
作者:
wahaha888 (wahaha888)
2022-05-09 16:07:001.5衛最實用
對 我還停留在上次重做的記憶，以為價格頂多差一點點
今年是真的好多東西都漲去年是上游開始漲最扯的就是跟以前相比 過去賣價等於我現在進價 然後上網市調一下 大家都漲 那我也漲 然後消費者最後還是只能吞
作者:
IS0987 (FQ)
2022-05-09 16:11:00就跟雞排漲價我也是只能吞了嗚嗚
作者:
XX (鷹眼)
2022-05-09 16:26:00兩房一衛浴不會不標準阿
作者:
overhead (overhead)
2022-05-09 16:30:00以前兩房一衛才是標準吧？
我太嫩了...接觸房子沒很久，一直以為二房二衛標準
作者: akatsuki1022 (Vincent) 2022-05-09 16:47:00
我跟我女朋友兩人也是買兩衛預售。租屋處只有一衛常常打架XD
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-05-09 16:51:00你連心愛女人的大便味都不敢聞，還敢說你愛她
作者: innuendo3324 2022-05-09 17:04:00
至少1.5衛，1衛現在真的不考慮
作者:
sbob (hmm)
2022-05-09 17:19:00為了心愛的女人，早點起床大便，然後幫她準備早餐不行嗎
作者:
iceyu 2022-05-09 17:25:00兩衛的兩房很稀有超好租 自己住也很適合
作者:
joywo (醉心病毒)
2022-05-09 17:52:00上面某樓的推文讓我聯想到某病棟....
搶廁所是很痛苦的事！不過我是投資導向，看完大家意見心安許多嘻嘻
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2022-05-09 18:55:00兩衛就被靠北浪費空間啊
我老婆的兩房兩衛就打算收租 我們自己住兩房一衛的不過那是坪數差不多的情況下 被另一衛吃掉房間空間
作者:
cafein (卡菲因)
2022-05-09 19:55:00至少也要有1.5衛，真心不騙
作者:
yuffie (菜刀眼金髮控參上)
2022-05-09 20:01:002衛才好啊，現在疫情隔離就更顯出2衛的重要性
作者:
leeccc (英小)
2022-05-09 20:48:003房3衛 廁所專屬才爽
作者: premacy (小寶) 2022-05-09 20:51:00
通常主建物16坪上下的兩房一衛就會多景觀陽台，2衛就只有工作陽台
作者:
zzyzx (rd.)
2022-05-09 21:11:00兩衛浴一定要以較好賣阿 廁所不嫌多
作者: jjaayy1526 (jjaayy1526) 2022-05-09 21:25:00
多數都兩房一衛吧，除非你坪數特大不然2衛真的佔空間
2022-05-09 22:15:00
兩衛很棒啊進可攻退可守，其中一間用不到還可以拿來堆雜物
1.5衛在看不見盡頭的疫情下 還是比較可以進可攻 退可守...
我家另一棟跟我同樓層 整間八年沒人住過 偶爾會堆些雜物 真有錢人 一千萬擺在那不利用
作者: soinjoey (小奎) 2022-05-10 01:22:00
三房一衛？ 興富發：
作者:
karachi (golf)
2022-05-12 00:29:00有小孩絕對要兩衛不對，有兩個人就要兩衛，至少1.5那種一位的都直接跳過