[賣/高雄/楠梓] 棋琴25重奏 2+1房平面車位

作者: zhizhiliu (小柯)   2022-05-10 20:30:07
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建物門牌: 高雄市楠梓區大學三十三街 大學三十五街口最小單位應填至路/街)
房屋屋齡:0年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型: 大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在14樓/共14樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:31.7坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :15.09坪 (應填室內坪數)
附屬建物:1.21坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:15.4坪 (應填公共設施坪數)
車位  :6.02坪(併入共同使用) (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:是 (選是或否)
土地權狀: 3.63坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局  : 2+1房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)
開價  : 870萬元 (填整數,應填總價)
停車位 : 坡道平面(B2) (擇一)
交通  : 大學三十三街、大學三十五街、援中路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :
https://i.imgur.com/zWVE5lv.jpg
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄:
https://i.imgur.com/OA5phwY.jpg
備註:實登日期110/8月
(若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結: (僅得有本物件之截圖)
https://i.imgur.com/XhPTVFf.jpg
https://i.imgur.com/9rWXx3M.jpg
https://i.imgur.com/9wdcJ0x.jpg
其他介紹:
新台17線北段即將通車
援中路抽水站也即將完工
高雄大學重劃區東段開發漸漸飽和
西段才剛開始
個人認為自住投資都可以
車位併入計算單坪開價27.44萬
屋主合約價668萬
已繳77萬
*提醒*
1.成交價-合約價之價差
2.屋主已繳的費用
以上均須列為自備款
聯絡資訊:站內信/行動電話0987-831-302/line同電話 (擇一以上,並得加上通訊軟體ID
)
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
永慶不動產-高雄楠梓國中加盟店(豐洋寓不動產有限公司) (應填全名)
公司地址 :高雄市楠梓區旗楠路156號
公司電話 :07-3511999
經紀人姓名:余玲玲(花縣字第00124號) (應填全名與證號)
營業員姓名:劉冠志(109)登字第379848號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人
應註明之)
收費方式 :2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
作者: kikinini (mickey)   2022-05-10 20:35:00
太便宜 7月以後賣不是更好 嘻嘻
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2022-05-10 20:36:00
別破壞行情 請賣1500
作者: gy55662008 (賭徒)   2022-05-10 20:36:00
開始有拋售潮了喔
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2022-05-10 20:38:00
借打廣告灣區坪數差不多9XX 全新 站內信
作者: NirOE (Time to Change)   2022-05-10 20:42:00
來一間楠梓 三或四房+平車 平轉啦~我參考一下
作者: teddyisgood (我愛$$)   2022-05-10 20:43:00
話說獅甲中山路福懋好像很冷清有人知道為什麼嗎
作者: imlucky (~~~decade~~~)   2022-05-10 21:06:00
楠梓不是都3開頭????
作者: qqq7840 (于在天上飛)   2022-05-10 21:14:00
這個價格感覺不錯
作者: SEEDA (喜德)   2022-05-10 21:21:00
室內15能搞三房?
作者: jaricho (...)   2022-05-10 21:25:00
賣鬧了 這未來至少上看1p60 能賣1800 你賣870
作者: erowii (保保)   2022-05-10 21:29:00
所以要自備200多萬…
作者: LGham (老大叉)   2022-05-10 21:33:00
哥 這頂樓耶 賣太便宜了!!
作者: pluslee (pluslee)   2022-05-10 21:56:00
870-668(差價)+77(已繳)=279萬 可以殺一點的話也要付250萬現金
作者: hdw   2022-05-10 22:03:00
要平轉再來聊...
作者: gy55662008 (賭徒)   2022-05-10 22:07:00
仲介費跟到交屋前還要付滿2成(?)也要記得算
作者: grace0523 (小小)   2022-05-10 22:08:00
任何一間房子低消是1000 別來亂
作者: gy55662008 (賭徒)   2022-05-10 22:08:00
不然這價錢放到交屋出掉應該是沒難度啦
作者: joy159357 (RTing)   2022-05-10 22:16:00
穿堂穿到沒得遮 格局也超爛嘻嘻反正會有人接盤
作者: bennybennyb (隊長痘)   2022-05-10 22:26:00
放到成屋更賺,要相信多多
作者: mkoo (米糕)   2022-05-10 22:31:00
公設比 49% ????????????????
作者: s910211 (我愛PTT)   2022-05-10 22:36:00
對面有夜總會那棟嗎?
作者: Potehamu (想找人聊聊)   2022-05-10 22:36:00
車位有併入共用,如果扣掉車位,大概是36.5%
作者: kktt254 (.....)   2022-05-10 22:41:00
至少40吧 楠梓不應該只有這樣
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2022-05-10 22:41:00
作者: alexhsu0909 (香腸)   2022-05-10 22:52:00
要被秒殺了啦
作者: coburn (左邊)   2022-05-10 23:16:00
馬的不要破壞行情好嗎?開30萬一坪慢慢賣啦
作者: justlove5566 (就愛56~)   2022-05-10 23:33:00
太便宜了啦 建議賣一億
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-05-10 23:35:00
轉約仔 lol
作者: mkoo (米糕)   2022-05-10 23:47:00
戶別還不錯 單價27還可以
作者: popstan (stan)   2022-05-10 23:55:00
預售屋
作者: hirono (我在飛)   2022-05-11 00:06:00
這格局我實在不行
作者: missucrystal (妳還好嗎)   2022-05-11 00:10:00
高雄車位好貴...1坪2x萬的房子 車位要150-170...
作者: feverh (阿咪老師音樂請下)   2022-05-11 00:38:00
這什麼奇耙格局你敢買
作者: ZackRyo (御守)   2022-05-11 00:48:00
賣太便宜
作者: a3741624 (Ryan Lin)   2022-05-11 01:32:00
呵ptt只剩會反串的魯蛇 可憐哪
作者: niog (一期一會)   2022-05-11 01:35:00
衛浴只有一間喔…
作者: online0801 (445)   2022-05-11 02:12:00
賣太便宜了吧…
作者: ufoout (ufo)   2022-05-11 05:38:00
佛心價賣有緣人
作者: imagesun (好心情)   2022-05-11 08:37:00
高雄知名建商,標準格局
作者: bennybennyb (隊長痘)   2022-05-11 09:29:00
這格局有獨特性,真的不要賣這麼便宜,你會後悔,台GG還沒動工,先留
作者: huahua543 (樺樺五四三)   2022-05-11 10:27:00
夜總會旁是橋頭棋琴20
作者: achiyeng (邊界1999)   2022-05-11 10:48:00
福懋那邊應該是坪數太大總價太高 又剛好視線被擋到吧
作者: wpjd (colorful)   2022-05-11 11:19:00
GGer會想住高大嗎? 捷運一搭,全高雄都可以住要近 後勁右昌德賢 離廠區更近...
作者: nolive0527 (逆風飛翔)   2022-05-11 17:39:00
這個地點估狗下去就知道
作者: raja98643667 (Bantorra)   2022-05-11 17:53:00
棋琴內 一堆酸酸 這個合理給過
作者: penny949 (予臏)   2022-05-11 22:08:00
這平車位算不錯了150萬,不過這地點真的是硬傷,當初也是地點的關係才沒買
作者: locklock123 (locklock123)   2022-05-12 03:56:00
地點的意思是指靠出海口嗎
作者: penny949 (予臏)   2022-05-12 23:40:00
地勢偏低有積淹水疑慮,還怕下陷,我不是有錢人不敢拿人品賭-.-

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