[賣/台北/中山]行天宮捷運步行3分鐘 屋主自售

作者: Beerar (霸主)   2022-05-29 16:03:49
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建物門牌: 台北市 中山區 民權東路二段92巷
房屋屋齡:50年
房屋類型:公寓
所在樓層: 2樓/4樓
建物權狀: 31.85坪
主建物 : 28.38坪
附屬建物: 3.47坪
共同使用: 0坪
車位  : 0坪
建物權狀是否包含車位坪數:否
土地權狀: 持分 11.34坪
格局  :4房1和室2廳2衛
開價  :2538萬元
停車位 :無
交通  :鄰近松江路/錦州街,行天宮捷運站走路3分鐘
本物件附近地址實價登錄:
https://i.imgur.com/YINhA9K.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄:NO
照片連結:
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591連結:
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其他介紹:
1.零公設.使用空間超大.將近40坪.物超所值。
2.格局方正.通風採光佳.坐北朝南好方位。
3.4房1和室2廳2衛.裝潢新設備全.免花費.可直接入住。
4.台北市蛋黃中山區.行天宮捷運站到家3分鐘.交通十分便利。
5.一層2戶稀有釋出.靜巷居住品質佳.自售免仲介費用。
6.全聯.超商.美食餐廳等附近商店林立.生活機能佳。
7.土地持份大.都更或合建未來效益可期。
*歡迎預約看屋!下午1點~8點
*提醒您遵守防疫規定!
意洽0906115733 吳小姐
作者: mopigou (mopi)   2022-05-29 16:22:00
我知道,等都更
作者: f860506 (Vindex )   2022-05-29 16:24:00
窄巷開這個價格太貴了啦
作者: lingqqq (小羚)   2022-05-29 16:44:00
一坪80萬
作者: ILOVEluee (天天開心)   2022-05-29 16:45:00
50年買古蹟 算是賺到了
作者: stevenshih (steven)   2022-05-29 17:25:00
土匪嗎
作者: moom50302 (武林三羚鱷)   2022-05-29 17:27:00
砍半還是貴…
作者: driftwood (坎比亞索的鬥志)   2022-05-29 18:09:00
誠心購買,出價1450
作者: detective14r (波波)   2022-05-29 19:08:00
我覺得樓上再加個500屋主可能會賣
作者: driftwood (坎比亞索的鬥志)   2022-05-29 19:52:00
可是我缺那500...
作者: poi963841 (poi963841)   2022-05-29 20:03:00
50年!讚哦
作者: truelove356 (truelove)   2022-05-29 20:12:00
50年 台北老公寓 這太便宜了 Ptt 房板某些小眾超愛
作者: driftwood (坎比亞索的鬥志)   2022-05-29 20:15:00
買老公寓不是小眾啦...只是趨勢是買新北新大樓老屋漲得慢...台北老屋再不快一點賣...換屋要越洗越遠
作者: BLUESKY101 (股市達人)   2022-05-29 20:30:00
寧可買竹北
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-05-29 21:21:00
哇~50年房要80w/p
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-05-29 22:05:00
就是有人會買啊 台北蛋黃實價登錄2500左右 比這屋齡更老的都看過了
作者: detective14r (波波)   2022-05-29 22:16:00
大概5月初 斡一間松江南京走路4分鐘的公寓1750沒買到 被1870劫走 23.5p 換算單價快80萬那公寓55年XD 我看板上應該是一片嫌棄吧而且這間大概一個多禮拜就賣掉了
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2022-05-29 22:21:00
一坪5x 應該還合理 不過都更應該很難
作者: reil888 (超勝羽球隊)   2022-05-29 22:51:00
這個區域要5x 大概要3年前吧
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2022-05-29 22:54:00
我看了什麼
作者: riya (東京日和)   2022-05-29 23:03:00
伊通街那間公寓,陽台未登。權狀登載坪數跟樓上比也少了。那間看出權狀潛力的買方是我朋友,沒有猶豫,直接達底買你龜1750是沒洞察仔細,這間以後會破2000,不用很久因為對面已經兩個真實成交80萬以上的公寓了,都2000多萬
作者: ausome (ausome)   2022-05-29 23:07:00
竹北洗洗睡
作者: a386036 (骷髏怪)   2022-05-29 23:08:00
簡單說他大概有塊5坪的隱藏坪數交屋之後都可以補登回來補登之後的坪數換算1坪66
作者: riya (東京日和)   2022-05-29 23:09:00
detective14r 你一定會後悔,那是A案,銀行也有估到
作者: a386036 (骷髏怪)   2022-05-29 23:10:00
而且不是 1個禮拜賣掉 是 開放看屋 隔天成交
作者: detective14r (波波)   2022-05-29 23:52:00
其實我的仲介有跟我說這件事情啦不過我們當初討論是多3坪而已 想不到有到5坪因為23p的房子 4層樓土地有10p確實蠻不合理的
作者: ineda (天生超級白)   2022-05-29 23:56:00
地點好又不用爬高,這應該很a啊
作者: jerrry (jerry)   2022-05-30 01:02:00
都更分不回室內面積
作者: hung0925 (研究生=菸酒生)   2022-05-30 02:49:00
有夠貴
作者: jiinder (bosscch)   2022-05-30 03:40:00
40年房貸買了 還完就能當祖厝
作者: sdhpipt   2022-05-30 08:02:00
古時候附屬建物沒有上限 有些都會蓋滿滿的裙狀陽台 突出
作者: bread10x (開心就好)   2022-05-30 18:45:00
行天宮附近不值這個價吧...
作者: karachi (golf)   2022-05-30 23:50:00
行天宮附近分很多塊,以錦州松江劃成四個象限第一象限最靠殯儀館最差,再來依序剛好是二 三 四,所以環境最好的就是錦州以南松江以東這塊這個物件在二,自己評估吧
作者: Unsullied (酷酷)   2022-06-01 23:03:00
台北一律建議不要買 除非很有錢用租就好

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