※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言：
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: 昨天我和朋友視訊聊天
: 他順便抱怨 他買房子房貸過不了
: 我一直以為公教人員房貸很好申請
: 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲
: 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族
: 他試算付了以後口袋還有兩百萬的存款
: 房子買1600萬
: 台北南港的40年老公寓 在南港公園附近
: 他想貸七成 30年 利息1.6-1.8%都可接受
: 結果去申請房貸一直過不了
: 因為他跟他爸媽斷絕關係
: 擔保人卻沒辦法寫他女友 只能直系血親
: 他跑去問了所有公股銀行
: 土銀 彰銀 合庫 台銀 全部都因為沒有擔保人直接打槍
: 中國信託也不過
: 跑去問其他家 台新 富邦 花旗 渣打
: 年限都只有20年而已 不然就是卡在無擔保人
: 難道七成以上房貸 加上30年限 給公教人員這麼難嗎？
: 有解方嗎？
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:總價1600萬的南港老舊公寓
這個大概是三房兩廳格局吧
我好奇的是
一個人有必要住到那麼大嗎？
一個人住的話，買一個大點的套房就行了吧
大套房不能住嗎？
還是說這是兩個成年人要住？
如果是兩個成年人，那當然是兩個人一起出頭期款跟背負房貸啊
這樣頭期款跟每月攤還本息直接剩一半
這樣總該背得起了吧？
只有我覺得最大的問題是兩個人的負擔讓一個人揹嗎？