※ 引述《Lemonkiwi》之銘言
: 老家旁邊的建案已陸續交屋
: 老爸常常過去閒晃與未來住戶聊天
: 兩三個住戶都表示買 550 萬左右
: 但我看實價登錄並比對那幾戶的價格
: 登錄的價格都650～800 左右
: 老爸表示當下聊天不止一個住戶，不可能串好捏造
: 應該就是真的買在 550 萬左右
: 上網查一下，有些建商會玩AB約規避
: 有些是為了抬升區域房價
: 有些是為了幫住戶拉升總價多貸一點錢出來
: 搞得現在看實價登錄，都在想有沒有造假
這個實價登錄通常是地政士直接去登記的吧？
地政士要經過國家考試及格才可以當
如果偽造的話應該會有刑法上的問題吧？
你跟地政士有這麼熟？
他會冒著刑法上的危險幫你造假？
反觀是停車位價格的問題
實價登錄就是登錄總價 = 房屋+車位
同樣的車位 似乎你要登記多少錢都可以…
有的人登記100萬 有的人登記250萬（高雄）
這樣一來的話就影響到屋子每坪的實價登錄了啊～
車位的實價登錄沒有規定 這樣不是很奇怪嗎？

地政士不需要造假，他按照你們雙方合約去登。

前陣子有新聞 只罰拿假合約的賣家

低總價現在沒人造假 頂多4100-4300做3980