作者:
lun0120 (Lun)
2022-06-14 21:48:36老實說房價這兩年的確有漲
但大多數人應該就只有1間自住房吧
實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛
假設你今天只有一間房在台中
買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉，自住免稅額都給你好了，讓你實賺4
00萬
但你總要再買一間房自住吧？
這時候你不論買台中、高雄、台北，不論買哪，這6年間也都漲了50%阿...
你還是得再花一筆1200買入同等級的物件，賺到的400萬又吐回去了
台灣大多數人都只有一間房，基本上自住漲跌根本與你無關好嗎...只是紙上富貴，老實
說自住反而應該希望房價跌才好...
房價漲代表物價食衣住行都漲，對你反而吃虧
房價跌代表物價跌的機率也高，你採買能力反而增強
言盡於此，多想想吧，別再瞎起鬨了
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2022-06-14 21:49:001>0 想一下你在工三小可以不用發這篇文
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-06-14 21:49:00有一間至少不會輸。高潮就高潮在贏0間的
作者:
Miwaitte (Miwaitte)
2022-06-14 21:50:00用資產增值的方向來思考，你不持有房產會更有錢嗎?
你在說啥小... 16-18年物價有回去嗎?麥當勞還是越來越貴阿
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2022-06-14 21:51:00看比自己賺的多的人認真工作付出勞力。但就因為一個觀念。讓那些空空現在能買的房子比自己的還差就好爽。
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-14 21:51:00台積買在100 賣在500的 一張賺40萬 再買要花500也算紙上富貴??
作者:
s06i06 (三條魚)
2022-06-14 21:53:00跟租房的小丑一比當然高潮w
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-06-14 21:53:00當你能理解 "資產增加就是增加了" 你的問題就消失了
作者:
psappp (我的帳號好多P)
2022-06-14 21:53:00都市漲幅很大 可以賣掉去鄉下沿海買間透天提早退休 還有剩
作者:
shikao (shikao)
2022-06-14 21:54:00你是ㄅ是反串 照你意思沒上車的人 差距就多400了 還不上?
作者: feiief (這丟系台灣~) 2022-06-14 21:54:00
廢文ID直接噓就對了 慘慘
作者:
aesdu (123)
2022-06-14 21:54:00你躺在地上，人家坐台鐵，你笑還比不上高鐵...這心態炸裂XD
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2022-06-14 21:56:00觀念很棒
作者:
jamo (hi)
2022-06-14 21:56:00最少打爆還沒上車的啊~~該不會你就是被打爆的吧~顆顆~
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-06-14 21:56:00嗯，討論到爛掉的垃圾問題
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-06-14 21:57:00賣掉也是比你多錢 笑死
作者:
Bewho (壁虎)
2022-06-14 22:00:00那沒有買的人，不就直接要再多掏400萬才能買和他一樣的房子
作者: antigidu (YaSu) 2022-06-14 22:02:00
沒錯 紙上富貴而已
作者:
pauljet (噴射機)
2022-06-14 22:03:00計算機按一下 1大於0 前兩年歐印虛幣今年都呵呵呵
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2022-06-14 22:05:00醫院沒開嗎？ 積水要開刀啊
作者:
maypcc (The K)
2022-06-14 22:08:00虛幣…最近很慘耶
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-14 22:09:00搞笑的是，扣除貸款，實際上淨值也沒多少
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-06-14 22:10:00看版上的魯酸買不起也蠻爽的啊 有些股票賠錢的還是要記得幫房東繳房貸哦XD
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-14 22:11:00房貸，信貸，身上背一堆負債要他拿出現金500萬，等於要他的命
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-14 22:13:00房板真的沒什麼有錢人
作者:
lynos (快樂就好)
2022-06-14 22:14:00比股板真的差多了這邊都是有房但負債一堆的窮鬼
作者:
yyyyoung (369保肝頑)
2022-06-14 22:16:00怎麼會幻想大多數的人只有一間？空空口中的囤房房蟲不是很多嗎？怎麼現在又變成都是自主客了呢？
作者:
nqj (黑貓)
2022-06-14 22:19:00當然是慶幸還好有買啊
呵呵，投客很聰明，營造一種買到就上車爽的假象。不過能晚點當韭菜總是好事，但是高潮就大可不必
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2022-06-14 22:21:00自住的確沒啥好爽的啦
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-06-14 22:30:00至少還有一間啊
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-14 22:31:00漲50%我幹嘛賣掉，漲幅400萬貸出來，我再買一間投報高的，我甚至可以用一間的房租養兩間
作者: junshinw (Paul) 2022-06-14 22:33:00
對啊，幫人抬轎，其實大家都有房了，搞不清楚有什麼好開心
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:33:00
只有一間無感+1 不賣掉也只是紙上富貴貸出來萬一房價下跌槓桿爆掉怎麼辦=.=
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-14 22:35:00投報抓好，下跌根本不關你的事
作者:
pauljet (噴射機)
2022-06-14 22:35:00已經有很多例子 法拍還完貸款還有賺
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-14 22:36:00貸出來之前自己就要評估風險了吧 賺的時候都沒有這種問題都是我好棒棒還好有買
嗯……至少有房就代表你資金壓在實體資產上可以扛通膨，比你滿手現金被通膨吃掉好
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-14 22:37:00你邏輯崩壞了 買房的人看到自己的房子房價跌了 心裡會好受?
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:37:00
我小時候看過親戚做建商的破產，如果永遠都在漲哪可能發生這種事
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-14 22:38:00一間就爆掉 我看是自己比較有問題
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-14 22:38:00那是因為他做建商是賺差價
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-06-14 22:38:00反之房價漲了 會慶幸自己還好有早點買 這就是人性
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:38:00
當然現在房價還在高檔XD每個都賺錢自然沒這個問題
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:39:00
買很多房的不是也想賺差價嗎，還是我弄錯什麼
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-14 22:39:00不能當房東喔，笑死
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:40:00
是說下跌的時候貸出來的錢銀行也會收回去吧
全世界都怕通縮的情況下持有房子比持有現金有保值空間這合理吧
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-14 22:40:00有說一定等要賣喔 不是等被罵說房蟲愛囤房
買房不一定赚差價啊，蠻多是一直滾，越滾越多間沒在賣的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-14 22:40:00最好銀行會收回去，你真的是外行人
你不買房那你賺回來的現金流不是放銀行就是投入股債市，如果是投入銀行就是被通膨吃掉，如果投入股市就要看標的
作者: aqaq123 (你好) 2022-06-14 22:42:00
的確是外行人呀XD懂的話就不會問這種問題了。所以今天房子的價格從1500變回1000，可是已經增貸500了，銀行不會因為抵押品價格下降要求補錢嗎
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2022-06-14 22:43:00
很多人都不只一間房，去多認識點人吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2022-06-14 22:43:00當然不會啊，你只要持續有繳貸款，銀行也不想增加壞帳好嗎
作者: ChuchingMan (oh ya) 2022-06-14 22:46:00
爽阿不買來住 想住的時候 你就買得起? 洗洗睡吧
買房子犧牲的是財產的流動性，但也不代表需要錢時沒辦法變現，像是只有一棟房子在老的時候用房子抵押給銀行養老也是一個方法
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-06-14 22:55:00唉，沒買沒關係，但是觀念要正確阿
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-14 22:58:00你怎知道別人只有一間？而且他如果早買也比現在價格便宜啊
其實你換個方向想 同一個物件 人家買800 你買1600 那個差別就出來了至少自己想到會覺得當時買真的是對的
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2022-06-14 23:00:00只夠買一間除非一輩子不換屋不然真的找不到原因當多多...
作者:
mp5k6 (飄雪)
2022-06-14 23:02:00不好意思 一間自住+兩間投資
作者:
kktt254 (.....)
2022-06-14 23:03:00還好我有兩間
作者:
IS0987 (FQ)
2022-06-14 23:04:00我直接跟你講啦...我身邊包含我自己，一堆都不止一間而且
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2022-06-14 23:04:00要自住的話別人買1600價差也不會進你口袋有什麼好高潮的XD
作者: haha0979 (阿良) 2022-06-14 23:08:00
就算是自住一間房，有買在相對低點也開心ㄚ
真的 爽啊 我今年買600萬明年變700萬 五年後翻倍1200萬
為什麼一定要買一樣貴的？我不能再去找800萬的買，手上還多400萬現金嗎？
作者:
a90b201 (一修)
2022-06-14 23:12:00說的非常有道理 但就是一堆笨蛋高潮
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-14 23:12:00你住海邊？很多間的ceca高潮，魯空還不是酸的更兇？好像是ceca害它買不起房
作者:
fundme (給我錢)
2022-06-14 23:14:00我全家四人一人五間 沒有很多
作者: NCmax 2022-06-14 23:15:00
國際房仲你好 想要從討論串裡找影片素材嗎
作者:
zaqimon (dream)
2022-06-14 23:15:00等死了就賺到了 我是說繼承人賺到了
作者:
hdw 2022-06-14 23:17:00沒錯啊~~~但堅持不買0間的哩???
作者:
hdw 2022-06-14 23:18:00買1間的賺了400...買0間...繼續租房
作者:
poi963841 (poi963841)
2022-06-14 23:18:00是不到高潮啦，但看魯酸連一間都買不起又在房版崩潰也是蠻爽的
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-14 23:25:00其實你的本薪加資產增值，就可以買第二間了，蛋黃區的房子不是用換的不是用買的啊～你應該很清楚吧～沒壓力第一間留著，有壓力第一間賣掉而已啊～而且前一陣子多得是股王們投資獲利買房欸，你要怎麼打贏股王跟你搶房子啊，等他融資斷頭嗎
作者:
cutemico (cutemico)
2022-06-14 23:26:00*是用換的不是用買的（多了一個不字
作者:
xa6555 (ninini555)
2022-06-14 23:30:00不能買同級的嗎？或越換越新越好還是賺啊 當你換更好的時候漲幅又更大了
超級房仲的粉絲又出現了，難道你希望自己的資產縮水嗎？發這種文沒啥意義
作者: zard1983 (zard) 2022-06-14 23:36:00
有道理耶但如果一間都沒有，真的會低潮QQ
作者:
VTX (soul)
2022-06-14 23:52:00你是不是眼紅
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-06-14 23:59:00不用買也能拿到錢 你是不是不懂
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2022-06-15 00:00:00可以限制發文者的智商嗎
作者:
spmark (這就是幸運)
2022-06-15 00:06:00去問國際超級房仲阿問這種問題就是純發文沒在看文章的我之前就貼過了
作者:
yo706001 (台北DORI)
2022-06-15 00:08:00雖然言論自由可是發無用文也是浪費大家時間
作者: NEWinx (yoyo) 2022-06-15 00:09:00
還好我早買好幾間，只有一間的真的看得到吃不到，換屋還要多花錢
國際超級房仲很愛發讓買不起房空空看了會高潮的影片原因很簡單 因為這種影片流量才高 是空空的心靈支柱
作者:
zzyzx (rd.)
2022-06-15 00:16:00晚六年多花400萬阿 有用腦嗎???
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-06-15 00:28:00租房安心感 無負債 錢可投資股票 又輕鬆 順便手遊當大神但是心裡總是覺得不爽 看著房價一直漲 天天來房版筆戰看到留言的每一位 都是想買房的多多 推升房價的黑手
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-15 00:33:00簡單來說鈔票變薄，房地產保護你的錢不會變薄說一間沒用到人是沒看到自己的錢一天一天變薄
作者:
sakyro (to be)
2022-06-15 00:37:00這板上都兩間起跳的你是在講給誰聽
作者:
Narok (Narok)
2022-06-15 00:38:00不知道房子漲價可以貸更多款？這個都不懂真的可以不用討論了
作者:
b03o20y (一休)
2022-06-15 00:39:00就算自住，貸款等於是保護我未來30年薪資不被通膨吃掉怎麼沒用
作者:
iversonkkk (more than words)
2022-06-15 00:55:00看到這種文我就放心了
作者:
ZakuSIN (SIN)
2022-06-15 01:46:00因為 1 > 0 就這麼簡單
作者:
ibsmalla (smalla)
2022-06-15 03:22:00你不會想說你用比較低的房貸住比較貴的房子喔
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-06-15 04:34:00嗯嗯你說的對 不過..XDDDDD
作者: bboman (BBO) 2022-06-15 05:34:00
漲50%傻了才賣掉，會玩的都是把錢借出來再買下一間好嗎...講紙上富貴的根本就完全不懂
作者:
haykin (平平安安....)
2022-06-15 06:10:00台灣是真的適合炒房，但長期…
作者:
yamax ( )
2022-06-15 07:20:00每日任務
作者: dwright (dwright) 2022-06-15 07:29:00
半價入住蛋黃區？
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2022-06-15 07:42:00在講什麼 沒買的要拿400+頭期耶
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-06-15 07:43:00有自住房至少脫離韭菜命運，不會被人花式割，是可以爽一下但離高潮太遠，有第二間就會很有感
作者:
laechan (揮淚斬馬雲)
2022-06-15 08:02:00這麼簡單還搞不懂：想用合理價格再多買一間啊又不一定是為了投資，比方接鄉下的家人來住
作者:
Expend (DEITY)
2022-06-15 08:14:00這什麼文組廢文?資產概念還停留在幼兒園階段的不懂夜市剛好 去多念點書^^
賺400萬 你每天吃的便當漲20塊 你花的完嗎？吃到死都吃不完還有 記得繳房租喔
作者: nailo71 2022-06-15 08:36:00
還好我有上車
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-15 08:38:00廢到笑
作者: mnmnkkk 2022-06-15 08:51:00
我也只有買一間自住房 但家裡台中還有其他5間（燦笑
作者:
rain2000 (heavy rain)
2022-06-15 09:18:00不是啦 現在連買一間的也被看不爽 捉出來批 笑死我都說要跌了 你們這些韭菜不等就跑去買 推升房價 氣死股神等著抄底房市 結果現本營要被抄了 房蟲等抄底股市
作者:
endoutx (黯然)
2022-06-15 09:40:00都是一堆被金字塔頂層耍著玩的韭菜，當奴在那超爽的
作者: vvanch (ç†æ€§çš„狂野) 2022-06-15 09:51:00
當年自住沒差是那些空手怕跌勸買的 話都給你說就好拉
有一間房也是有保險，可以幫你把通膨cover掉，房租大於利息這點就表示你資產累積會大於沒買房，而如果以後有什麼意外賣掉也不會被通膨吃掉你的資產
作者:
pighong ( )
2022-06-15 11:36:00那是因為你不懂增貸
觀念錯誤 不忍噓 你沒第一間的增值 根本無法下手買第二間
作者:
ByronX (拜倫)
2022-06-15 13:02:00增貸的然後台積套688這樣
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2022-06-15 14:27:00房價跌 哪個物價跟著跌?
作者: horn213 2022-06-15 16:45:00
好多人崩wwww
作者:
coolben (我很強)
2022-06-15 20:25:00我三間，可以讓我高潮五秒鐘嗎
作者:
mucle (阿肌)
2022-06-16 08:08:00沒錢買房的空仔，可悲可憐啊
作者: realqq 2022-06-17 01:56:00
增貸買第二間