作者:
MSoul (墨香)
2022-06-16 10:45:47從四月開始陸續看了幾間台南重劃區預售屋，每間開價都比三月實登高一大截說不二價，之後我看四月實登明明就跟三月時的價格差不多......
請問有什麼議價技巧嗎？
銷售問職業跟年薪還有看過哪幾間都有如實回答，含糊帶過會比較好議價嗎？
謝謝
作者:
buike (chico)
2022-06-16 10:46:00這世道還有跑單願意聽你殺價，真的佛心
作者:
buike (chico)
2022-06-16 10:49:00做好功課，看價格可以就繼續，不行就走人跑單要留你自己會讓利
作者:
dc47dc (嗨)
2022-06-16 10:50:00幹嘛議價 明年漲一倍
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-16 10:51:00直接問有沒有優惠戶
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-06-16 10:52:00先問看看三四月成交戶型的開價 跟你要買的戶型開價的價差 就知道開價價差多少 再去算成交合理價 也是有可能過一個月全面漲價
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-16 10:52:00我之前去台南也是嫌貴不二價結果代銷拿優惠戶出來差100多萬但還是比換約貴很多就是
四月跟三月差不多 有些是因為他拖了一個月才去簽約..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-06-16 10:56:00我也有問過代銷她說農曆年後漲的
作者: c132908 2022-06-16 11:04:00
蛤？議價？臺南不是每個月都會漲價嗎？大家都是加價買，你這樣會買不到房子喔
作者:
IamHunk (happy~)
2022-06-16 11:08:00盧就對了 除非他真的請你走人。願意聽你廢話就是有機會。
作者: TMSC5566 2022-06-16 14:49:00
應該是附近新案開很高，所以只會升不會降，你就開你心裡的價，談不成就不買而已
作者:
GoDieTeam (你覺得是什麼就什麼)
2022-06-16 19:17:00你開賣沒第一時間買，不二價的建案也會每個月視情況每坪統一漲價啊 之前看的預售開賣第二個月漲三千，第三個月再漲五千，然後….就沒有然後了，因為在問就完銷了
作者:
aJHEN 2022-06-16 20:52:00台南不意外，近三年看了好幾個建案都這樣……越開越高而已……