本魯之前就講過，
2020，2021的晶片荒，
造成很多品牌業者重複下單強產能，
但終端最後還是會飽和，
庫存水位也會過高，
現在果真應驗，
從驅動IC到手機AP紛紛保守看待今年景氣，
甚至也有開始下修財測，
不過本魯已經從魯空認錯，
所以我想房價又要猛爆一波！
因為部份竹科南科工程師，
自恃去年高分紅，
認為年年都能領好領滿，
用去年的年收評估還款能力大開槓桿，
但現在年收入可能大大下滑，
為了減緩壓力會出脫部份物件，
並把少掉的分紅從房價賺回來，
所以售價會比現在拉更高！
另外現在科技業新人已經完全追不上房價了，
既然買不了房就只好先租房，
這麼多租屋需求，租金自然上漲，
租金漲房價也就跟著漲，
所以房價又有新的動能推升！
然後最重要的一點，就是資金，
既然台灣唯一能上得了國際檯面的科技業，
現在不是投資的好時機，
那市場游資自然不會再把錢投入創新研發，
而轉向獲利更高更穩定的房地產，
在這麼多資金挹注下，
房價能不漲爆嗎？
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2022-06-21 09:58:00信心爆棚
作者: Quiorra (Quiorra) 2022-06-21 10:00:00
嗯，妳說的好，所以留著別賣
作者:
sbob (hmm)
2022-06-21 10:01:00想太多，薪資會維持著，分紅也不會少，台積電營收還在創高難怪當空空，連這都不知道，幻想別人年收下滑
作者: ownwei (wei) 2022-06-21 10:08:00
怎麼感覺有點多篇
作者:
jaricho (...)
2022-06-21 10:10:00科技業普遍300 不少也有500 說追不上房價？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-06-21 10:10:004
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-06-21 10:16:00薪水不會降 分紅有遞延 收入高檔應該會維持一陣子不過原本預期源源不絕的新血應該會降溫 學弟就少了
作者:
glenex (薄薄)
2022-06-21 10:20:00房版說科技業新人的月薪比隔壁版還唬爛話說很多公司人事已經凍結摟
作者:
heryi (好想擁有飛翔的羽翼)
2022-06-21 10:21:00你文章邏輯矛盾耶都沒人有錢再買房了投客也覺得房價不是低基期了那些槓桿開爆的工程師的房開高賣會有人願意接嗎？！
等被裁員放無薪假就知道，美國巨頭都停招人甚至要裁員了
作者: s6506666 2022-06-21 10:21:00
不在科技業的才會這麼樂觀吧 呵呵
作者:
sbob (hmm)
2022-06-21 10:23:00美國巨頭是軟體業，特斯拉是在砍績效低員工，根本不是科技業晶片就是megatrend，不懂的人才會在那邊以為會有多大影響繼續幻想薪水會變少有幫助嗎？
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-06-21 10:28:004 只會漲
作者:
Sam27 (Sam)
2022-06-21 10:32:00B2C影響比較大，還有系統廠，IC要看哪塊
把您所有房板文章看完；真心替您覺得可惜。後面都變成反串，酸「認為房地產會漲」的人；還假裝崩潰提出50-60年房貸，最後補一句「拜託啦買一下啦 」；看您這麼酸；真的也不好受。希望您發這些酸文可以讓您開心一點。有沒有要買房我都覺得沒差，那是需求問題。但發這些酸文真的只能在螢幕前面安慰自己而已………希望您早日達成年度目標
作者:
kk1234 (科科)
2022-06-21 10:34:00還會漲啦 薪資被瞧不起的新北 泰山都要見六字頭了，會漲會漲
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2022-06-21 10:34:00原物料都漲成這樣, 頂多有區域小回檔想等崩還是洗洗睡
作者:
g56 (^___^)
2022-06-21 10:35:00科技業有150就偷笑了
作者:
darkholy (keep silent)
2022-06-21 10:36:00各行各業是互相幫而影響的啦，房價漲也要有相對應條件，房市沒有保證賺錢的啦，真的要看地段，目前郊區沒有實體經濟活動的地方是短多長空搶買在郊區抱著炒房夢的趕快醒來，因為韭菜就是你們
作者:
jexcel (excel)
2022-06-21 10:38:00跌了你還不是要買 都搶著買怎麼跌 傻空
作者:
darkholy (keep silent)
2022-06-21 10:38:00目前這種人口結構下，還在幻想郊區能造鎮成功的慢走不送
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-06-21 10:47:00房版本來就一堆房蟲在幻想科技業年年穩定300 500啊
作者:
on32 (onon(b))
2022-06-21 10:53:00全台平均受薪50-60W吧 科技業吹的平均300起跳 中高500起跳再過幾年吹800 1000也不意外了人人都是發哥 聯詠 瑞昱
作者:
darkholy (keep silent)
2022-06-21 10:58:00真的很好奇除了高管那些吹底薪有200,300的到底是哪些科技公司？
作者:
kk1234 (科科)
2022-06-21 11:17:00台元這種很多啊 ～ 有些整個辦公室才不到10個人 ～ 好像沒啥分好 拼高月薪
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-21 11:17:00樓樓上先問雪崩哥為何抽社宅，還能號稱買得起房吧～（49樓）
科技業五到十年一循環，業界共識就是高點進場選系的高中生，等畢業找工作就不行了，可以此來推估。但還是屌打老師醫師啦，前提是有缺及沒被無薪假。And中年失業
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-21 11:26:00現實就是這兩年竹北買房子的都年收四五百以上，科技業七成，還有三成外來的
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-06-21 11:27:00就業五年就能年薪5百萬，台灣那一行可以跟科技業一戰？？
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-21 11:28:00那些被洗到外面去的，根本不用討論，就像台北大安區一樣，有人在討論年收一百的減薪造成房價下跌嗎？
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2022-06-21 11:28:00不能打就閉嘴，靜靜看溫拿炒房
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-21 11:30:00有些人把科技業亂擴大，連系統廠還有銀行IT也來湊，人家只賣一兩千戶，你沒前兩三千名根本沒機會好嗎......
作者:
adion (Fly)
2022-06-21 11:33:00現實就是科技沒有這麼好，今年一整個反轉
作者:
kk1234 (科科)
2022-06-21 11:34:00yy大 ～ 新竹一堆網通系統廠 好嗎 ，你不要這麼狠嘛 ...哈哈！
作者:
adion (Fly)
2022-06-21 11:36:00300以上大概是前10%的人了
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2022-06-21 11:38:00硬體面 G在台灣目前是沒停招的 不過平均薪資也拉低軟體面 台灣本來就沒軟體了XDDD
作者:
Zepho (抹神)
2022-06-21 11:38:00網通廠不會怎樣啊 靠爸媽贊助一樣買ic design靠自己買 但多的是靠爸媽一起買兩三間的
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2022-06-21 11:39:00Fab的話 TSMC我覺得資本支出頂多持平 不會暴增了
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-21 11:42:00真的擴大解釋科技業幾十萬人，但其實我們只需要看台積33以上收入的(包含父母贊助）這範圍已經很大了，多到房子不夠買，硬要扯下面的來拉平均看房價，仲介可能丟個網站叫你滾
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-06-21 11:44:00竹北買房年收四五百佔7成 啊請問佔園區幾成
作者:
kk1234 (科科)
2022-06-21 11:45:00合勤 盟創 啟乩 智易 台楊 阿海 ... 在科技板以外 中槍～ 哈哈
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-06-21 11:46:00這版就一堆人以為台灣只有MNRP啊就跟老人覺得台積電大於發哥一樣
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-21 11:47:00還有就說有人傻，業界拳王一代代，代有人才出，我到認識到小廠一波賺完倒閉的，但是他就是慶幸有買房，房價上漲增貸出來渡過難關，還舊換新換了另一間，即時以悲慘的個案來看，買房才是真正的保障
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-06-21 11:47:00或是鴻海大於發哥
作者: inunoya (全盛時期) 2022-06-21 12:08:00
就算薪資很高 工程師也不願當盤子啦 竹北真的要注意
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-21 12:15:00真的這兩年沒四五百以上的，竹北蛋黃區房價不甘你們的事，不要愛夾又愛酸，乖乖去買芎林好嗎因為你沒四五百，幻想別人四五百減薪負擔不起，真的duck不必
作者:
kk1234 (科科)
2022-06-21 12:34:00不過 yy 大 ～ 這種房價跟土城差不多 ... 可能不用年薪四五百也可以買 ～ 還是土城也都年收四五百在買 ... 大家低估新北所得
有矛盾，科技業新人追不上房價，那就是投客互炒看誰是最後一個
作者:
yytseng (yytseng)
2022-06-21 12:39:00噢 土城那邊我不熟，我有個同學在那邊當高中老師，也是買新房子了啊，他應該是同學中家境最清寒的了，父母還丟負債給他背所以那些替人家煩惱繳不出房貸的是多窮？連一個月1800都在算….
作者:
kk1234 (科科)
2022-06-21 12:45:00嗚～勵志！
作者: junshinw (Paul) 2022-06-21 12:48:00
反正就抓最後一個倒霉鬼
也太多篇，好啦。都快倒閉了。恭喜非科技業可以低價承接竹科南科了
作者: zx610176 (小擦) 2022-06-21 14:18:00
聽說有些驅動ic廠已經考慮精簡人力啦
作者: Juneje (Jay) 2022-06-21 14:24:00
真的會崩...菜GG都買不起房 ：）
作者:
kclvpc (kclvpc)
2022-06-21 15:25:00菜G去竹東 寶山啊 自己會找到出路
作者: antigidu (YaSu) 2022-06-21 15:37:00
在房版 怎麼問就是井噴 XD
作者:
kevinhon (kevin)
2022-06-21 17:00:00魯空不上市場的，偏愛來房版反串房價井噴，再來被另一批魯空酸 XD
作者:
susuper (蘇舒跑)
2022-06-22 07:30:00真的同意要謹慎，像竹北一坪買70-80的要注意，但是大部分的人應該是40以內買到的....
看不懂量的人沒救 沒有人說新竹大家都四五百 但竹北熱區的房子根本沒幾間 四五百的都買不夠 這樣懂嗎本來就沒後面人的事情 「本來就輪不到你」 這麼簡單的道理而已竹北一年新建案有幾戶？ 增加的人數多少？ 算算不就可以大概知道供需狀況 不然看看樂居 熱區有多少戶上架不要一直用想像的而且之前房價是用噴的 除了噴和崩 還有緩漲 持平 緩跌 不要以為不噴就是崩