想請問一下大家
假設2大人
未來規劃生1或2個小孩
因買房預算有限的情況下，想請問大家
買2房2衛比較好，還是3房1衛呢?
(除了自用外，也考慮如未來有機會換房的脫手性)
非常謝謝~~
2房兩衛吧，能當兩個套房出租三房同價位估計也是2+1格局，最小那一房也不好出租
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2022-07-31 16:45:00三個格子比較重要..廁所輪替一下就好.脫手更是,兩房兩衛浴,市場競爭力不足,少數客群喜歡.
三房 多一房就可以撐好幾年了，大部份硬隔還隔不出來
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-31 16:50:00室內坪數都一樣？大概是多少？
一衛太少， 廁所輪替不好用自住選兩衛、投資選一衛。
作者: jonson (宅霸) 2022-07-31 17:04:00
2房暗廳 VS 1房+1暗房+明廳 餒？
作者:
c310 (小阪誠)
2022-07-31 17:05:00ㄧ衛是ㄧ種完全不人性化的設計，兩個人都急著要用廁所的時候就知道了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2022-07-31 17:12:00
2個小孩就只能3房了.這不用討論.難道小孩會願意一起住,然後多一個廁所,你自己都不願意好嗎
作者: c132908 2022-07-31 17:22:00
一衛真的有夠克難，但沒錢沒辦法
作者:
lajji (喇機)
2022-07-31 17:26:00都不好
作者:
tinuo (當歸人蔘)
2022-07-31 17:37:003房
作者:
koyo167 (koyo)
2022-07-31 17:41:00第3個選擇 向親戚、好友或父母借錢買3房2衛
作者:
ppnow (no ways)
2022-07-31 17:41:00轉手應該兩房兩衛略勝三房一衛
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-31 17:46:00想買三房表示人口數算多，只有一衛應該不太行；只買兩房的，還有兩衛，表示空間機能不錯。兩房兩衛較好
作者: kyova 2022-07-31 17:47:00
3房
作者:
mayko (mayko)
2022-07-31 17:52:00研究一下兩房兩衛那間是否有機會改三房一衛,可以的話就兩房因為你不一定會生到兩個孩子.生兩個等孩子大一點看換屋還是改格局.
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:10:00一般來說是這樣 但上次在版上看到一天要待廁所三小時的…廁所看你們家腸胃如何啦。
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:16:0018坪………orz
作者:
s662445 (丁丁)
2022-07-31 18:17:003房啊 廁所還可以忍 房間不夠會家庭失和
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-07-31 18:17:00這樣當然選兩房兩衛。三房也太擠了吧......
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:17:00大家忍耐度真高…18坪養小孩怎樣都好小…18坪我會想要二房1.5衛 偷點牆壁空間 囧二房一衛也可以…乾濕分離的一衛當二衛用
作者:
mayko (mayko)
2022-07-31 18:23:003房1衛聽說老公寓有這樣的.或者是兩房一衛,把客廳或餐廳再隔一間出來使用.
作者:
hawick (刺蝟哲學)
2022-07-31 18:26:00兩房兩衛...現在人不生或只生一個的多於生兩個
作者: kyova 2022-07-31 18:32:00
這種坪數就應該是2房阿...
作者:
kagaya (~~)
2022-07-31 18:37:00對…本來看這兩個選還以為是20坪以上…
作者: mnmnkkk 2022-07-31 19:08:00
這三房一衛該不會是在台中的建案吧
一衛很麻煩，如果剛好有家人是一天蹲好幾次廁所的，你就要常常去聞他的屎味，你覺得自己受的了就選一衛，
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2022-07-31 19:31:002衛
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2022-07-31 19:53:00這兩個比一定是3房1衛或3房1.5衛比較好2房2衛太特殊了，空間已經不大還被廁所佔用兩次
2房2衛或1.5衛 3房1衛等你想轉手就知道難度了
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-07-31 20:04:00又是一個預算不夠， 小預售屋來湊
作者: idmaker (SMAN) 2022-07-31 20:13:00
當然三房廢話，廁所是能多睡一個人嗎一堆3房1衛的到底難賣在哪
紅明顯: 如果兩房兩衛是從三房兩衛改過來的, 那當然選兩房兩衛, 了不起日後再隔回去一房
作者: DJY (1080P) 2022-07-31 21:18:00
8衛
作者: crabpink (張小小) 2022-07-31 21:43:00
三房一衛浴，沒看過這種格局，請問在哪裡
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2022-07-31 21:48:00公寓常見三房一衛，日本的3LDK也常一衛
作者:
ss88812 (zzz)
2022-07-31 22:20:0018坪的三房 算2+1嗎？另外三房一衛 前年好像新竹某案就聽過了
作者: machado13 (machado) 2022-07-31 22:34:00
三房一衛絕對不碰 太恐怖了
作者: timandtony 2022-07-31 22:53:00
三房一衛 有這種格局喔
作者:
mmay (終於)
2022-07-31 23:00:00機捷的竹風館三房一衛
作者:
mayko (mayko)
2022-07-31 23:08:00生活習慣問題吧,台灣人比較喜歡兩衛,至少1.5衛.像我們就很少見馬桶水箱上做個洗手台,可是日本好像很多這樣.
作者:
tswen (T-swen)
2022-08-01 00:16:00三房
作者: machado13 (machado) 2022-08-01 00:36:00
要炸出來還跑去一樓借廁所要洗澡要等前一個臭味先散去
作者:
karachi (golf)
2022-08-01 01:32:00不管幾房，總之只有一位的絕對不要考慮，疫情後更重要
天冷能穿衣服 天熱你不能脫皮 用這個邏輯想就知道了廁所排一下不就沒事了 又不是每天要棒賽
對啊 兩房你可以睡上下舖 一衛你再有錢也隔不出兩衛用這個邏輯就知道是兩衛可以接受古早時代廁所在外面 拉個屎要穿衣服出門 應該也能接受打地舖睡一家六口
作者:
ersselc (123)
2022-08-01 08:29:00秒選2房2衛…廁所是每天要使用的，遇到大家同時要用的機會很高
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-08-01 08:55:00兩房兩衛比較好.我就是兩大兩小.當你要大便的時候大到一半~小朋友輪流跟你說要尿尿~你剪斷還是不剪斷...所以之後我就換了3房兩衛的.有兩衛真的不怕被趕廁所
作者:
bmwg8 (G8)
2022-08-01 09:06:00有些人真的很可笑，連衛浴這種自身需求的配置，也要管日本怎樣怎樣，你自己需要什麼自己最清楚，崇尚日本到這副德性XDDD
作者:
mayko (mayko)
2022-08-01 09:16:00也沒在崇尚呀,只是陳述事實.今天你若住日本搞不好不好買2衛的房子.台灣大可不必這樣.
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-08-01 09:53:00主要是現在2房很多室內才15.16上下 塞2衛其他空間更小了
作者:
kagaya (~~)
2022-08-01 10:05:00小朋友要尿尿 我都叫他直接進來坐小馬桶...
作者:
bmwg8 (G8)
2022-08-01 10:25:00住在台灣管日本怎樣，台灣的飲食習慣跟日本差那麼多，老愛拿來講
作者:
mayko (mayko)
2022-08-01 10:42:00設計可以抄呀,另外兩房兩衛vs三房一衛.應該是前者成本比較高吧..但是後者可能賣比較貴..建商不會試著推,代銷用話術(ex:日本比較流行)來賣嗎...
作者:
xabc619 (天然白癡)
2022-08-01 12:24:00說三房一衛可以的根本沒住過老宅
作者:
soqqcat (笨貓)
2022-08-01 12:56:00同坪數。原po 有在推文裡補充說明。
三房一衛的建案超難賣，價格要比兩房兩衛的低人家才會考慮，之前看房看到賣三房一衛的新大樓，賣超級久都賣不出去（位中間樓層且還是含平車）已經是整棟大樓最低
作者: smallkop (快離開這裡) 2022-08-01 12:57:00
1衛是生存，2衛是生活
作者:
kagaya (~~)
2022-08-01 13:02:00結論:新大樓選二衛 舊公寓選三房?
作者: Marcuslin (Marcus) 2022-08-01 14:51:00
三房比較好 一間當客房或更衣室 或倉庫 就上廁所洗澡要排隊而已
1衛就可以了，回顧你全家同時間突發性烙賽的機率...
作者: andy29433 2022-08-01 17:42:00
真的要睡廁所了
選兩房兩衛，小孩青春期前睡上下舖沒問題，等小孩上國中時也存夠錢換三房兩衛了
我本身是買三房一衛，也沒為什麼，就預算不足，比起兩房一衛就是升級多一房的感覺，很多人說朋友來兩衛好用，但人多總不能讓朋友說廁所吧？
作者:
TEYU21 (恣意妄為)
2022-08-02 05:15:002房2衛好脫手
作者:
swanmay (酸梅)
2022-08-02 11:50:00自住喜歡兩房兩衛
老實說，一般上班族每個月在公司的時間都遠大於在家的時間，你的屎幾乎都在公司拉完了，假日兩天也幾乎往外跑，上在公廁裡，真正會在家裡遇到屎在滾又好幾個人同時的機率真的太低，我只想到一種人可能需要，就是固定早上習慣蹲廁所的，那兩衛浴有其必要，如果沒有，那房間的實用性要大於廁所太多，真的有衝突大樓也有公廁，但更多的是忍兩分鐘的事，多一間房間對於朋友、家人來都是多一個空間可使用，如果是頭資用，那兩大套的方式就比較適合，有限狀況下家庭我還是選擇三房一衛