※ 引述《yftsai (aa)》之銘言：
: 升息可能造成房價降低
: 但是因為利率提高的關係
: 造成每月負擔房貸大約持平
: 供給由於價格下跌而減少
: 需求也未必增加
: 舉例來說，貸款一千萬，利率1.31%，30年期
: 跟貸款900萬，利率2%(假設9月升1碼)，同樣30年期
: 每月負擔的金額可能差不多
: 也就是即使房價便宜了10%
: 但是你每個月還是要繳一樣的錢，一樣30年
房貸不是都會提前繳完嗎
講極端點的
1.35%買1000萬貸800萬或1.72%買900萬貸720萬
就算中間每個月房貸一樣(舉例，沒試算)
但寬限期後決定要直接繳清時
一間是要還800萬
一間只要還720萬
怎麼會被你講得沒差一樣
: 所以如果現在買不起房，希望升息造成房價下跌
: 也應該注意，如果房價下跌幅度不夠大
: 你一樣是買不起房的
這沒錯
會不會跌，會跌多少就交給市場驗證

沒差 我要繼續租房

你沒事去提前繳幹嘛，負債力是重要的資源，用通膨幫你還債不是很好

利息升高時，你一次繳清，一樣會付出比較高的機會成本喔比如說，今年存720萬定存的利息可能比去年800萬還多也就是，今年720萬繳清的機會成本會比去年800萬更高

考慮通膨好嗎

美國fed會議是在今晚凌晨開會嗎？

重點是你的收入會比通膨高嗎？？