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建物門牌：　台南市　永康區 復華五街
房屋屋齡：5年
房屋類型：大樓華廈
所在樓層：5樓 總樓高 14樓
建物權狀：33.23　坪
主建物　：13.91　坪
附屬建物：1.71　坪
土地權狀：3.84 坪
共同坪數：17.61 坪(含車位坪數)
格局　　：2房、2廳、1衛
開價　　：998 萬
交通　　：復國路 復華五街
本物件附近地址實價登錄截圖：https://imgur.com/a/Anmvc2O
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：https://www.singfujia.com/0963201289?nav=buy_d&id=56738
其他介紹：格局方正，採光通風佳，房間浴廁皆有開窗
永康熱鬧地段，復國商圈生活機能好
近平實營區，南紡購物中心，未來可期
近大灣交流道，交通便利
聯絡資訊：0963201289 line:chicken99 王先生
銷售來源:仲介
幸福家不動產－開元加盟店（鴻運家不動產開發有限公司）
公司地址　：台南市北區開元路291號
公司電話　：06-2365566
經紀人姓名：周忠萍 南縣字第00089號
營業員姓名: 王致健(104)191632號
收費方式　：賣方4%　買方2％

1050-998 要強調降價啊！好冷喔！

地縛靈落入無限空空深淵 好冷喔

室內不到15坪的鳥籠要價千萬… 盤…

其實看到板上南部房子的出售文我有點驚訝，畢竟常被某認識的台南人嘲笑雙北房子都是鳥籠，所以我一直以為南部都是豪華氣派大坪數......

...台南人均居住面積是雙北的+40~50%，這沒錯啊，單價低阿你看地圖或各網站租售、建案的坪數和類型就知道了。透天居多。公寓華廈比例遠比雙北低。以前大樓也是40~50坪以上，像現在30坪出頭3房大部分是外地建商或本地不肖建商跟進的台南人均快15坪耶... 雙北只有10坪，桃園台中也只有11坪多一家3~4口，住透天或中大坪數大樓50 60坪很正常啦台南豪宅別墅2~3億，建坪600坪，地坪200多。差多了吧蓋農舍就更爽了。有些富人區重劃區是以透天為主。

農舍只能100坪

農舍是建築佔地100坪，附贈一大片庭園耶...建坪還是可以蓋到150坪左右。車位爆多耶~ 一般建地你要砸多少成本才能這樣...