其實這個操作方式我遇過欸
就是我爸
把槓桿開到極限
然後我媽生了一場重病 被尬爆
最後房子被拍賣掉，本來要跟買的人租，但發現是違建只能拆掉
最後ㄋ
我家一無所有，但還好夠窮可以申請大家討厭的社會住宅住啦==
我不知道房版可不可以說這些啦
但還是說給有人緣ㄅ
作者: sos20000066 (低調人生) 2022-11-16 18:09:00
為啥不增貸，至少能撐2年慢慢賣
作者:
H2 (oh!my志玲)
2022-11-16 18:11:00沒看到第三句話嗎?槓桿開到極致了.. 還增貸呢
我家以前也是類似情況，不過沒開槓桿，是沒健保的時代
但是重點是家人重病，要畫對重點你媽重病你們一樣要租房子，而且法拍掉有拿錢回來吧就算沒買這間房，家庭狀況依舊差
你這個例子就算沒開槓桿直接租方 生重病也是爆炸吧租房
作者:
jc761128 (Aries)
2022-11-16 18:15:00重病急用錢才是重點 槓桿到極限就怕意外
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-16 18:17:00覺得這是健康問題不是財務問題
作者:
cheug0653 (Tiny Orbit)
2022-11-16 18:18:00開槓桿還敢不買保險喔 奇才
社會住宅很難申請耶，還好夠幸運我爸是借一千萬自己蓋房子，更扯，可惜還不出來就跑路了
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-11-16 18:26:00防蟲：又撿到便宜法拍 讚啦
你可以租社宅已經贏我了 我過門檻又買不起台北 太努力的下場
作者:
Laurara (菈啦啦)
2022-11-16 18:29:00開槓桿本來就有風險 一堆突然失業房子被法拍的 亂教槓桿開到爆 那時候政府突然通過奢侈稅 gg的投客也很多
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-11-16 18:39:00你家租房碰到重病大概也是爆炸 因為這沒搭配保險
作者:
bms ( )
2022-11-16 18:41:00房地產九成勝率 你家可能就是那1%
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-11-16 18:44:00槓桿越大 保險要越多 不然就是韭菜預備軍
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2022-11-16 18:51:00其實會那樣玩槓桿的人根本不多，一有個意外就爆了我媽常說人生每10年就有一個大意外，可能這個10年你結婚了，下個10年你突然有小孩了，下下個10年父母突然病了，或是上班途中突然出車禍了，凡事要留後路
作者:
jexcel (excel)
2022-11-16 18:57:00本來就開到極限 風險爆掉正常 房市少數
這就是我說房貸違約率有夠低 會出狀況多半是來自其他地方的債務遇到了只能說加油
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2022-11-16 19:13:00這案例只能說運氣不好啊，不能連結到這方法不行。而且如果有利用保險轉嫁風險的話，說不定就過關了
作者:
evan5204 (我不想在走音)
2022-11-16 20:10:00啥……沒買保險……
作者:
dhabc (123)
2022-11-16 22:06:00都說了是極限操作 大家還是量力而為吧
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2022-11-16 22:06:00幹 真的沒腦的跟著操作準備嘎到懶叫爆掉
作者: fragment1000 (吹頭髮) 2022-11-16 23:20:00
推
作者:
missin (EVO)
2022-11-17 01:19:00真的身體健康最重要
作者:
aesdu (123)
2022-11-17 01:32:00基本這情況下，沒買房子也是一無所有啊XD至少拍掉還有錢拿，沒買就只是空有存摺沒存款的...
作者:
ibsmalla (smalla)
2022-11-17 02:32:00真夠屌違建銀行還放貸還一堆鄉民信奇文共賞
作者: chouwang68 (張子房) 2022-11-17 11:01:00
還在保險，現在健保除了你練葵花寶典沒給付外，其餘幾乎都有了。當然是有醫療讓你用，不是最好最新，至少讓你死亡率降到同層最低。板上討論過很多次，一樣的保險支出拿去買無腦大盤，累積到你真的發生需要醫療時，總金額遠遠大於你當初的保額。開5倍槓桿的房子我就不說了，保險都車位燈都看不到。你錢給保險公司，公司再拿去買土地，1、20年後理賠時東扣西減吐一點殘渣給你，然後你覺得好棒棒，還好當初有保險！那為什麼你不自己買房地給你自己？！傻了實在是