作者:
livecool (I am who I am)
2023-01-02 01:58:44請問各位大大，一個月前本人第一間房轉增貸1250萬
目前月付約44000，而因增貸身上有了一些現金可買第二間房
本想說慢慢看先存股，等半年後再開始看
但最近看到一間房1800萬有興趣，如果想買的話會掛老婆
但老婆年收不足，借款是她，勢必需連帶保證人
這邊想問大家，因剛轉增貸，我當保證人的話，這樣會銀行會不會不給過
還有不行的話，要間隔多久才適合當連保再買第二間？
對了，本人年薪240萬，老婆約65萬…目前貸款就第一間房那筆1250萬
謝謝大家
作者:
rabinson (何時無事一身輕?)
2023-01-02 02:09:00這薪水，，竹科都是這種搭配嗎？辛苦你了
直接問銀行窗口會比較準，屋主跟借貸都掛太太算首購，你當保人不佔額度
過得去啊 年收300完全不用擔心 你可以一次2間自己來
作者: oio0303 2023-01-02 08:36:00
可以。看還款能力而已
剛剛幫你算了一下，可以啊，負債比抓60%，兩間房加起來才40%多，銀行那邊不會有問題
作者:
Mazda6 (Viva La vida)
2023-01-02 12:55:00主要還是收支比拉 其他都還好
作者: lewas (小烈) 2023-01-02 13:07:00
轉增貸用途在購第二屋，被銀行查到會不會怎麼樣？
作者:
dnt (轉轉轉)
2023-01-02 13:52:00頭款來自轉增貸銀行可能不會核貸，我去年遇過了。洗一下資金來源，比如進一下股市，別傻傻直接拿轉增貸出來的存摺給銀行。當然，你就不要考慮跟轉增貸銀行申請第二戶房貸了