各位前輩好，近年打算購入人生第一間房，是認識的長輩願意割愛，不過頭期款這部分還沒有存夠，我們之後會找代書過戶辦理，但沒有打算設履保（跟這位長輩很熟），討論過後長輩表示可以讓我零利率分期付頭期款。
請問這樣做在流程上會有什麼窒礙難行的地方嗎？
版上沒有看到這麼特殊的情況，想請教有經驗的人，謝謝。
作者:
sonybug (())
2023-01-07 22:11:00書面契約寫清楚即可
那請問大大這樣會影響銀行貸款成數嗎？本人條件正常應是貸 8～85成/40年 沒有問題的情況
作者:
ntcu5566 (âºâºâ»â»å¾—第一)
2023-01-07 22:16:00會有贈與問題吧
我們要走正常程序買賣跟銀行貸款，文中的長輩與我並沒有血緣關係，是結識多年的朋友。
作者:
Tylose (Tylose)
2023-01-07 22:19:00契約寫清楚，後面金流要做到，就沒事風險是在他身上，不是你身上金額不大的話也不會有贈與的問題
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-01-07 22:27:00如果妳是買賣沒法一次拿到全部產權吧 如果妳連兩成都拿不出來而去辦過戶 大概會被認為是贈與沒有過到你名下的情況 談不上辦什麼貸款
但是銀行貸款的8～85成假設已經撥款，對方願意的前提，不能辦理過戶嗎？頭期分期這部分視作我們私下的債務關係。
白紙黑字寫下欠錢分期還還有金流對好就好忘了 前台北市長怎買房的嗎
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-01-07 22:32:00那是債務啊 跟你說的不一樣
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-01-07 22:32:00等於他私下借給你，合約寫清楚就好
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-01-07 22:33:00他願意幫你貸款還款還是他的名字
作者:
Vett (Vett)
2023-01-07 22:33:00打一個借據啊 分期償還
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-01-07 22:34:00弄清楚 寫清楚就可
賣家提供額外0息分期啊 就這樣而已 沒買過東西分期？
就是做正常買賣就好頭期款想辦法別的地方借，這樣最簡單
作者: ivan4579045 (Fanfanlee) 2023-01-07 23:26:00
直接跟代書說你們要這樣做，他們就會處理了
作者:
bobokeke (韭菜們安安)
2023-01-08 00:09:00只要交易的總價寫好，付款計畫合理，絕對不會被誤認成贈與