30年前 買房的放到現在都大賺
不管是中南部還是北部
基本上都漲了幾十倍
20幾歲的年輕人也成為了50幾歲的中年人
但賺到錢的只有少數人 這些人當初是怎麼預測行情的?
還是就是無腦多 買到爆 就這麼簡單
讓魯蛇空空一輩子望塵莫及
那現在往後30年又會有什麼變化?
各位30年前 家中長輩或你本人
是怎麼決定買哪裡買哪種房的呢?
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-19 16:56:00人生有幾個三十年 想太多喔
30年後剛需只剩一半，一個字 崩屆時因繼承至少都有兩間以上的房子，缺錢賤賣時常出現
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-02-19 16:58:00作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-19 17:00:00租金 跟 房貸差不多 有能力就是買房 老話題了現在會一堆人憤怒就是 頭期款都沒有還有很多人是2020暴漲沒跟上 不想追高的 多房族不甘願
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-19 17:04:0030年不可能預測啦頂多只能抓一個方向而已
我只知道30年後，回老家機率噴八倍八倍機率已經住進塔位
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-19 17:06:00不過蛋白區繳完30年的房子還想增值的想法可以不用想了，能保值就謝天謝地嘍
作者: jonson (宅霸) 2023-02-19 17:07:00
據說有多多小孩可以繼承13戶的，少子化如此嚴重，驚了我
買錯位置，相對0050，財產年複利-10%但是自住就沒差了，就怕投資買錯位置
平均一年漲10% 30年後大約漲17倍所以現在平均一坪30萬，30年後一坪要500萬30幾年前台北市新房子一坪10幾萬，當時沒有人會相信現在一坪一百多萬
房市我不知道但我能預測30年後手上的1000元可能連一片吐司都買不起
作者:
douge (樹大便是美)
2023-02-19 17:25:00一堆地方 跟死城 外牆也沒維護廢墟的地方人會來越少 人會往現在新發展的重劃區集中
作者:
seou (~課長~)
2023-02-19 17:41:00少子化+沒人接刀→跌 蛋黃區縮小
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2023-02-19 17:45:00
Ptt一半可能都進塔位了
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patrol (男子漢直球!!!)
2023-02-19 17:46:00少子化下降到7.5萬的話，除了台清交成以外的大學大概近乎全滅
作者: rumblefish (我要讓你更幸福) 2023-02-19 17:47:00
我只能猜到一台Altis 可能要200萬吧
作者:
lcy317 2023-02-19 17:48:00台灣的變因太多了 沒辦法預測首先與對岸的關係 你怎麼知道會不會打起來或是另外一個方向 開放對岸全面過來置產?
作者:
patrol (男子漢直球!!!)
2023-02-19 17:49:00年減一萬趨勢沒變的話，六年後下降到七萬左右，上大學大概24年後可以看見，必須得下重手打房了
相對於通膨，一定有地方漲or跌，這其中變因很大；但不要一直搞錯重點，不如討論現在的100萬購買力放到30年後剩多少比較有意義
作者:
pantani (我也想當綠手指)
2023-02-19 17:58:00跟27樓抱相反意見 因為沒錢在新重劃區發展公共建設 所以還是會以目前蛋黃區都更改建為主
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-02-19 17:58:00吐司1000 神A 200萬 少子化房子一坪10萬XDD
按照超級房仲的預測，一年跌10%，十年後房價剩下3.4折，現在別買，十年後更便宜
作者:
Cbibby (拼經濟)
2023-02-19 18:02:00必空房一堆 生子率太低 老有房死後 沒人租 持有貴賣出來
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-19 18:03:00蛋黃只會更蛋黃 但是每個區塊都有蛋黃 蛋黃會縮小重劃區說穿了很大機率就是把工廠汙染往外放
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-19 18:15:00人口回不來就是這樣啊，郊區必跌爛
30年？你有多少個30年？人生短暫，好好珍惜當下吧！
作者:
cblade (cblade)
2023-02-19 18:37:00保守估計 茶葉蛋一顆$100
通膨只要存在 房價就是無腦漲有能力 有需求 趕快買了 聽sway張金鶚這些江湖術士瞎扯 你永遠買不到房
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2023-02-19 18:45:00台南一坪100萬台灣只漲不跌 政府做莊 送分題跌？你的房子要半價賣嗎
重劃區永遠都是重劃區你以為台北發展到現在是10年20年就能達到的嗎別縣市依樣畫葫蘆也在學人家蓋捷運 講白了就區間車怎麼可能無腦漲? 南高屏漲太高是要賣給誰...南部一堆診所醫院都外勞拿健保卡來看病了以後這些人都是南部買盤 人口組成啦
作者:
xeno2157 (全力全開!!)
2023-02-19 19:00:00三十年後，現在的30年中古屋都60歲了，有沒有機會出台老屋重建的政策？
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-19 19:01:00一直讓通膨無限下去要先煩惱的是你的三餐，不是房價會不會漲無限通膨到最後人民會變成以物易物的方式過活，最後不相信貨幣
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k85564 2023-02-19 19:13:00一定漲啊…
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derji (God Bless Mario)
2023-02-19 19:39:00認真回 30年前我爸買三重預售15萬/坪 現在同區域預售75萬/坪 30年漲了5倍 所以可以推論30年後同樣三重應該是375萬/坪
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mayu1230 (Hades)
2023-02-19 19:41:00笑死，講少子化的看看 現在嬰兒用品跟高檔嬰兒推車賣的怎麼樣 有沒降價。學校倒一堆 幼兒園的學費還原政府補助有沒降價。沒人買雞排 雞排店會倒 但雞排可以回到30塊嗎？ 智商喔….
講比較有意義的十年內 出生掉到12萬13萬就差不多
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piliwu (Love Ciroc!)
2023-02-19 20:00:00奶粉價格一直上漲什麼時候崩告訴我今明兩年出生就會上升了啦幼兒園不要說學費，一堆家長排不到又幼幼班在崩潰的
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cblade (cblade)
2023-02-19 20:04:00茶葉蛋可以正義$5嗎
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Mimmature (Musicians Immature)
2023-02-19 20:06:00為什麼少子化嬰兒用品要降價？莫名其妙XD
作者: Arashi0731 (狂舞) 2023-02-19 20:15:00
排不到幼幼班是因為開班少，一間幼兒園大概就一個幼幼班，師生比1比8的樣子有點忘了，根本賺不到錢，到了小班1比15才有賺。講嬰兒用品更莫名其妙，就是銷量少價格才居高不下。
作者:
orbits (我是廢材)
2023-02-19 20:18:00前一陣子才有人po 30年前預售屋價格，一堆地方連一倍都漲不出來，永遠只看現在機能完善的地方，30年後可能也漲不贏通膨
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EX37 (Metal Defender)
2023-02-19 20:28:0030年前都還沒有健保勒，不用想30年後會如何
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wsx1983 (面對現實)
2023-02-19 20:45:002022年剩13萬人出生，跟七字頭購買主力比剩1/3
作者: Robben (裸奔) 2023-02-19 21:25:00
以前的人沒想這摸多基本上你可以說是無腦多
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Redchain (水光瀲灩晴方好)
2023-02-19 21:28:00你為什麼不去預測你30年後的未來？若你30年後達到財富自由，房市怎樣都隨你買啊，先預測自己的吧
作者: fallinlove15 2023-02-19 22:12:00
台灣最後的人口紅利已經過了 人越來越多有需求 有產出 經濟往上 那早點卡位就很重要 任何資產都是任何類似發展的國家也是 台灣沒有特別不一樣 但當翻轉的時候 台灣也不會比較特別 且台灣的執政者也沒那個智商走出循環 年輕人有辦法就出國吧 不然台灣未來會端出什麼不合理的制度還真不敢想 你能想像自己繳房貸一輩子 結果老了只有房子 沒有錢面對高昂的生活費嗎 沒有了人 這些成本不高的炒作商品就是垃圾
作者:
darkholy (keep silent)
2023-02-19 22:48:00外勞跟新住民是無腦多最後的浮木
作者: Brioni 2023-02-19 23:56:00
生育率持續在1以下的情況下，30年後的台灣一年生不出7萬人
作者:
zaqimon (dream)
2023-02-20 08:53:0030年前是當時房價高點 放到現在應該沒有幾十倍40年前放到現在才有幾十倍
因為幼稚園都被建商買去蓋房子了月中/托嬰懷孕就要去預約，幼幼班出生就要去預約QQ
作者:
max205 (阿DOG)
2023-02-20 11:19:00我預測台北市30y之後300w/坪 以上
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-02-20 12:56:00這就跟一堆人討論30年前的房價一樣平行時空