很多人會說房價高
造價假議題
也不能完全說錯，主要土地佔比也不低
不過如果政府弄很多重劃區
都是離國道或紅盾牌快速公路，快速道路，或火車站
15分鐘車程的地段，蓋出這樣規格房子
道路左右兩排
兩大排房子
每一排房子又是中間走道左右各一買房子
每間房子寬4米長17米
很標準可做3/2/2
https://i.imgur.com/zIGGvUq.jpg
蓋像這樣
一層左右各40戶，一層80戶
蓋7樓蓋的加強磚造，要電梯也可以蓋給你
當然沒電梯更省
不挖地下室只打地樑
外牆就二丁掛
窗戶一個120＊120氣密窗
大門就套房門
廚具就美耐板檯面
衛浴白牌衛浴
外牆1B磚牆，格戶牆每三戶一道1/2b，其餘都輕隔間
樓板灌8公分就好
走到120公分就好
這樣造價應該可以壓在一坪4萬內，甚至4萬都有機會
加上這些地方土地相對便宜
有機會10萬賣你
房子21坪，公設只有走道又小公設比5%內22坪一戶3房
可以做到200萬買全新三房
只是你會買嗎

林口有 你可以google

買來收租阿,

房蟲整天想買房炒房，作不限租期社宅不行嗎

蓋的像員工宿舍更好，連買來炒作的動力都沒有https://i.imgur.com/Ud6Q0xz.jpg像這樣

市場調查還要鄉民做喔 笑死 這種事情不用你操心

這個成本沒關係，因為會讓房價炒不起來缺陷設計是可以讓房價沒辦法炒作的

隨便google都有論文自己找來研究 啦

這樣通風比較好 然後 屋齡破30年後連走道都會開始曬衣服

一層八十戶 一隻樓梯嗎？天才

你那個通風不行 久了濕氣重 房子用不久我這個連採光都好用來曬萬國旗才讚

現在運價下跌 貨櫃過剩乾脆疊一疊就好了 土地整一整就好了一戶40萬土地不賣不是更好

逃生也沒有問題 用逃生梯丟下去就好

大佳河濱公園啊 還是二重疏洪道放一放，瞬間解決十萬人問題

貨櫃的問題是政府 法規問題 其實我覺得可以

颱風來就讓他們沖一沖反正四十萬而已頂過兩年強颱就純賺了

貨櫃能蓋合法永久屋30年的話不要怕疊一疊不超過三層再都焊死連個80戶起來 應該就不怕地震了

貨櫃場都五層再放的我覺得河灘地比較適合 各他們地點不好不要

房蟲沒良心，蝸居怎麼住啦!現代蓄奴

瑞芳山腰一堆廢棄工廠 為什麼不徵收在裡面堆貨櫃屋就好65橋下也可以啊 有些地方是河流 放一堆水泥粽子上面鐵板加鐵皮 土地就不用錢了旁邊還有橋下籃球場勒土地不用錢的話算地上權50就好，地租幾乎免費50年一戶貨櫃屋80萬就好200太貴了橋下一堆監視器也剛好不保固持有請自己去買商業保險購買請簽切結書

年輕人還是願意住，問題是政府要炒房賺錢，不會讓你破壞行情

學校改建大樓->安置都更戶1-->都更1->安置都更戶2->類似眷村改建模式 集中安置 先建後拆 公辦都更

貧民窟

starggler7..之前明倫公宅本來是計畫這樣,第一個準備安置的是斯文里都更...理想很美好,現實不是這樣XD

加強磚這樣能符合現在的建築耐震規定嗎，單純好奇

https://i.imgur.com/ENxAFct.jpghttps://i.imgur.com/mA7gCHj.jpg低樓層應該可以其實屋齡一過三十後 和到五十其實差不多居民問題 就算是大樓 再過30年也是...去看看國宅 CP 就是高啊成功國宅大約屋齡20年後 一樓常常都是尿味....重點一直是住的人 不是房子還有這些國宅只要屋齡過40 大概都剩出租了 然後越來越糟糕XD維護這個字完全不存在在台灣上，都是剩想辦法榨取剩餘價值

這不就是稍微高級一點的南機場公寓XD

加強磚造搞這種類似長屋構造、主結構只有單向的建築，又蓋到那麼高層，根本就是打算在地震時跟老天搏生死的，萬萬不可呀！

你要不要先查看看建築設計規則？