[買/台北/內湖] 近三總 3房2廳2衛1坡平 開車10分鐘皆可

作者: Sprinberg (Captivate)   2023-02-25 23:25:04
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房屋地點 台北內湖區 近三

房屋屋齡: 25年以下
房屋類型: 電梯
所在樓層: 不要1/2/頂樓
房屋坪數: 室內25坪以上
停車位 : 1個
車位種類: 坡道平面
房屋格局: 3房 2廳 2衛 1陽台
是否加蓋:N
房屋座向:不限
買價 : 4000萬元含車位
需求時間:不急 現在租房子中
看屋時間: 可以談
聯絡方式:站內信
其他聯絡:
聯絡時間: 都可
其他條件:
走路能到三總最好
開車10分鐘能接受 (這樣的物件最好有雙車位)
坡平車位是必要條件
不要夾層屋樓中樓
不要辦公事務所
不要露台前陽台 除非可以加窗封起來
不要面對民權東路六段 半夜會有飆仔超級吵
以上全都是必要條件*3
拜託不要跟我說機械車位不錯阿是平移而已
或者民權東路沒這麼吵啦我也住這
積極看屋一個多月心得:
心 好 累
家庭成員2大1小1小小 人生第一間房
7年級尾8年級頭 皆為平凡上班族 錢是辛苦存來的
拜託仲介大大們不要推薦那種實登最高75屋主開價90然後說屋主底價85的房子…
究竟誰說現在買方市場啦房價跌了啊
升息? 噴
經濟不好? 噴
交易量萎縮? 噴
台北中古屋指數跌2%? 照噴 哪次不噴
出價沒有實登最高 仲介都說屋主根本不想理
另外兩個小問題想請教前輩
1. 樂居實登大概都多久更新一次?
常聽到仲介說剛成交一戶多少多少 加價吧你
然後三個月了還沒看到實登
2. 通常會跟po賣屋資訊的仲介聯絡 還是從已有的line好友中找仲介就好
常常遇到
:我去問資訊很快就回來 等我
然後就一天過去了
可是直接聯絡賣屋的仲介都可以直接得到答案
謝謝大家
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作者: h49072002 (醬汁呢)   2023-02-25 23:36:00
1.跟內政部走,要最快就是看永慶他們自己成交他們官網自己成交的 交屋就上了2.看你,有時候配合久的會比較好因為習慣了,但如果直接聯絡開發方也可以然後屋主一個比一個都不急 媽的我真的議價議到心好累
作者: jabari (Still不敢開槍的娘娘腔)   2023-02-26 00:09:00
問題1... 我也遇過 然後下個月同物件又上架了 嘖嘖
作者: delightboy   2023-02-26 00:27:00
最近內湖不少老房子開價跟預售屋很接近,跟2016年看房時87%相似,且租金和房貸利息也很接近
作者: asapfrdddd (asapfrdddd)   2023-02-26 00:56:00
本來買房子看緣分
作者: tswen (T-swen)   2023-02-26 07:49:00
感覺是醫生
作者: flyseatw (煩x3)   2023-02-26 08:09:00
4000買公寓?沒看葫洲站附近的
作者: valenbebe (小叮噹尋找銅鑼燒)   2023-02-26 08:15:00
明湖國小旁的百富社區可以看看,以後孩子的學區也一起搞定
作者: toto123 (煩.....)   2023-02-26 08:29:00
內湖捷運很爛 士林>內湖士林到內科也很近台北市蛋白區 個人看法 士林 跟內湖 是差不多的
作者: fiddle14 (kk)   2023-02-26 09:54:00
只能說北市有錢人爆多,有錢有閒等到好價格,超難議價
作者: iamneptune (nep)   2023-02-26 10:04:00
不急就慢慢等吧 要求太多預算太少
作者: toto123 (煩.....)   2023-02-26 10:25:00
4000很好買
作者: tfct (小尼)   2023-02-26 10:28:00
疑 Costco 那附近不是一大堆新房?五期?
作者: yaomac (西裝男)   2023-02-26 10:53:00
成功路上,公車站將軍嶺那邊
作者: tinder17 (聽的)   2023-02-26 12:38:00
家人有 但是只有兩房
作者: iamiam (dvw)   2023-02-26 12:55:00
4000還買不到!?
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2023-02-26 14:27:00
4000太少 加一些吧
作者: EskimoPig (EskimoPig)   2023-02-26 21:03:00
你最適合的是四期的物件,但四期大部分蓋的時間比較少三房主建物25坪以上,但現在房價落在4000以內的你要嘛提高一點預算到4500,不會負擔不起,貸久一點就好你如果希望四千以內能買到,你只能等或是把主建物調低
作者: pmju (pan*)   2023-02-27 00:55:00
過成功橋的南港開車也是十分鐘內到三總,記得走涵洞過去別塞在國道交流道那邊;但三重路也有飆仔就是,怕吵的話向陽重劃區那邊找找上面打錯了飆仔是在重陽路隨便591找的,大概這個位置https://www.591.com.tw/2S?salt=BKxg&s=ic我不是仲仲只是附近居民,之前跑三總探病發現實在有夠快
作者: racoon151 (壹伍壹)   2023-02-28 08:07:00
竟然上新聞了https://reurl.cc/o0eKOq

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