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[請益] 預售屋這個費用合理嗎

作者: joegod (R9)   2023-02-26 23:32:28
我是買透天預售屋
最近快要交屋 貸款已經在審核中
建商寄了額外費用給我（不包含在房屋總價）
https://i.imgur.com/d7A3jcc.jpg
看到這個蠻震驚的 沒想到會這麼多
原本手上的現金都要拿來裝潢
契稅 代書費有貴成這樣嗎
我們是連棟透天 瓦斯管線一戶33萬 感覺也頗多
這個金額是合理的嗎
作者: CCOOGG (VC)   2023-02-26 23:33:00
您買東西沒有先算服務費嗎 服了....
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-02-26 23:35:00
這瓦斯外管費也太貴了 偏遠又沒有幾戶嗎?
作者: diedieway (呆呆威)   2023-02-26 23:36:00
外管我以為十萬很多了…
作者: paul76318 (Berial)   2023-02-26 23:39:00
外管真的貴
作者: foricer08 (Oliver)   2023-02-26 23:40:00
趕緊去看你的契約書 有沒有寫吧
作者: mitic1029   2023-02-26 23:44:00
瓦斯管費貴到，其他還行吧
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2023-02-26 23:45:00
契稅代書費收到30萬也是有點多
作者: miauah (血十字烙痕)   2023-02-26 23:45:00
契稅的確很貴，不過你的外管費也太貴了吧
作者: kyova   2023-02-26 23:46:00
坑
作者: Byzantin (拜占庭)   2023-02-26 23:50:00
外管..先說說地點
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2023-02-26 23:53:00
這外管費太坑了吧
作者: joegod (R9)   2023-02-26 23:56:00
地點是新竹市東區
作者: dondon0419 (東東)   2023-02-26 23:57:00
外管要看拉多遠近來...拉遠一點幾十萬到百萬都有可能
作者: almanac (GPS)   2023-02-27 00:04:00
合理
作者: callhek (沒錢住帝寶)   2023-02-27 00:12:00
這麼多3是比較吉利嗎…
作者: kyova   2023-02-27 00:16:00
應該是戶數太少分攤重。
作者: cparalph   2023-02-27 00:28:00
好慘，被坑了
作者: jason4101 (姚)   2023-02-27 01:01:00
瓦斯就折衷叫瓦斯桶吧
作者: MaxA (A仔)   2023-02-27 01:01:00
瓦斯外管不是早就改成政府補助了嗎？內管才要自己付錢吧
作者: ahlolha (啊囉哈)   2023-02-27 01:04:00
內管建商出 外管法規寫建商與住戶自行協議 通常建商都直接在合約寫外管住戶均攤
作者: MaxA (A仔)   2023-02-27 01:16:00
長知識了，我之前申請天然氣，天然氣公司跟我說外管他們負責，內管我要自己出。所以我以為外管都不是用戶出。
作者: mistel (Mistel)   2023-02-27 02:50:00
超貴 買不起透天
作者: mumuw (木木)   2023-02-27 03:23:00
你可以叫建商解釋給你聽為什麼是這個金額
作者: ExcellentSun (一日一生)   2023-02-27 06:36:00
呃…這算貴的了啊
作者: wizink (wizink)   2023-02-27 07:39:00
還好當初選擇瓦斯桶是正確的
作者: d8613518 (張森)   2023-02-27 07:48:00
也太貴，是房子造價太高嗎？契稅反推回去房子價格近5000萬？？
作者: showshowman (show)   2023-02-27 08:15:00
契稅通常多收，後面會退，但外管也太貴了，幾戶阿？
作者: y30103123 (fishman)   2023-02-27 08:24:00
不愧是新竹東區 尊爵不凡
作者: tswen (T-swen)   2023-02-27 08:27:00
外管也太貴了吧契稅差不多呀。
作者: Sparxxx ( )   2023-02-27 08:41:00
契稅代書費會多退少補，但瓦斯外管看起來很貴
作者: kiriru (尋找失去一半的心)   2023-02-27 09:01:00
學府首席？ 瓦斯外管太貴 契稅會退吧
作者: tiano (tiano)   2023-02-27 09:18:00
瓦斯外管、服務費記得索取發票，未來賣屋才能報成本。
作者: eddie0729 (....)   2023-02-27 10:08:00
這個都有發票 是公家收的沒有合理性的問題
作者: yesyesyesyes (@2023-02-27 10:10:00
外管跟契約費真的太貴
作者: joegod (R9)   2023-02-27 10:28:00
只有3戶
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2023-02-27 10:40:00
貴到飛天==
作者: utactic   2023-02-27 10:40:00
社區公約？管委會？裝璜保證金？建商愛佔便宜！建商還會收清潔費，幫建商清場，然後地下室等公共區域超髒。
作者: normangood (康寶)   2023-02-27 10:59:00
拉瓦斯管線的錢跟叫瓦斯不知道哪一個便宜
作者: cookeeshop (陳奶茶)   2023-02-27 11:39:00
那一定是瓦斯 33萬應該可以用個30年了吧= =
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-02-27 11:40:00
新房契稅很貴喔cc
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2023-02-27 11:44:00
契稅給你打200然後標記代書費，這建商根本跟代書有仇。透天契稅本來就很貴，代書費，你列的金額零頭都不到天然氣外管費本來就很貴，這是黨營事業，不過是國民黨營，天然氣公司的董事股東都跟國民黨關係很深所以才會國民黨民意代表幹譙台電台水中華電信，但沒人敢拿欣字輩天然氣公司開刀瓦斯桶中油一桶新竹658元如果送來你家大概750-800左右
作者: roudolf (蒜頭)   2023-02-27 12:36:00
透天了…還用什麼烘衣機，還有樓上用儲熱式也可以
作者: Goog1e (咕狗)   2023-02-27 14:28:00
外管本來就很貴啊 一堆3看起來就是除以3算出來的所以你們總共3戶 外管費用100萬 應該是在偏僻地方拉很遠看你們合約怎麼寫 可以3戶講好不要天然氣 就不要拉了
作者: Anyotw (Yoman)   2023-02-27 14:42:00
外管從0-200萬都看過，你這真的遠分的人太少了
作者: stealk (通識天堂￾N ￾  ￾ )   2023-02-27 16:53:00
kmt感謝你
作者: smile14for0 (橘 皮 可 恥 嗎?)   2023-02-27 19:42:00
請問外管到你們社區多長？ 我看到這個也開始擔心我新家的外管費了… QQ
作者: panzer1224 (panzer1224)   2023-02-27 20:15:00
外管看拉多遠啊 本來就貴 會覺得便宜是因為戶數多分掉了
作者: OnlyRD (里巷人)   2023-02-27 20:44:00
契稅代書和瓦斯外管這樣真的有貴到
作者: kklarinet (阿彥)   2023-02-28 00:29:00
坑
作者: c08110831 (為生魚片賣身家)   2023-02-28 08:05:00
我想瓦斯管線應該黃金打造的XD
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