之前還可以預售屋換約的時候
買了一間跟投客換約的
我斡旋下2150 後來成交是2200
加上2%仲介費44萬 總共2244
談完後賣方說他拿2115
剩下的錢給幫他付賣方的4%仲介費88萬
最後我總共付了132萬（6%）的仲介費
如果是這種情況 會再砍仲介費嗎
砍個萬 補貼裝潢
因為是預售屋 還沒蓋好 仲介也沒帶看
我總共也只找仲介兩次 就進小房間
見面三次要132 真的滿幹的 也真的沒服務到什麼
假議題，你根本不用管服務費多少，你只要管你付(收)了多少錢。
作者:
vava5566 (發發5566)
2023-04-24 13:21:00太好賺了吧.....換約賺132萬賣個10間...退休去
你以為你砍的是仲介費，屋主那邊就變成你在砍價格了另外一件事就是現在一樣還可以換約，第一句話看不懂之前是什麼意思
能貸款多少是看銀行鑑價吧...樓上是在說什麼？而且預售換約根本還沒到貸款階段...
追根究底，服務費都會是買方出的，只要總價含服務費是你當初同意的，就不該在成交後又進行砍價，很沒品
作者: Pianistin (大眼睛妹妹 ^^) 2023-04-24 13:36:00
當然要砍，給你1%就偷笑了
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
2023-04-24 13:38:00一開始付2%就盤了，買方都付1%的啦= =而且賣方服務費是算在成交價內，就不要拆開看了
作者:
HUAbee (喝每朝瘦身)
2023-04-24 13:56:00之前買房付0.3%左右.... 我堅持只給固定總價，房的費用跟仲介費一包固定
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-04-24 14:15:00仲仲真的薛爆！
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-04-24 14:17:00martensite 比較猛
作者:
vava5566 (發發5566)
2023-04-24 14:20:00太暴利了吧..兩三回什麼都沒做賺一百多萬@@
作者:
curry56 (咖哩56)
2023-04-24 14:40:00單子還沒簽之前都有機會吧！
作者: FinanceBrain (heaven) 2023-04-24 14:42:00
換約而已拿4% 沒先做功課？換約頂多拿一點而已22樓比較合理房子都沒看到是在服務空氣？
你在這裡問砍仲介費，你是新生嗎？沒看到我5年前的推文或文章嗎？這裡將近7成的仲介，2成的賣家和1成的買家。你覺得大家會順你的話講嗎？
作者: FxxkupCHN 2023-04-24 16:17:00
預售給你下斡旋還往上加價，沒作功課
你自己不堅定被加價啊 你堅守2150或許就是服務費50-60萬 因為賣方可能一樣拿2115
作者: s755369 (雫物語) 2023-04-24 16:41:00
笑死 仲介到底多正 這樣都給得下去？
作者: Best5566 2023-04-24 18:00:00
真的很盤
作者:
tello (妳高興就好~)
2023-04-24 18:12:00仲介費當然要砍啊。給一趴都嫌多了。 這些搭順風車的人不該給太多服務費
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-04-25 00:28:00當然砍阿，哪有不砍的道理不會砍就直接總價談
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-04-25 05:33:00不是1%嗎？仲介跟你說一定要2%？