作者:
klyuch (Meeko)
2023-04-24 10:45:35請問房屋如果讓朋友自立一戶借放戶籍
改天如果要賣屋
朋友戶籍沒遷出
會不會影響賣方流程，或買方購屋意願？
我知道新屋主到時可以將其他人戶籍強制遷出
所以還是有解方
但想知道實務上會不會影響意願
稅金的問題比較大 有可能被縣市稅捐處查稅有不相干的戶籍 通常會收到傳票要你去解釋你朋友到時候不肯出席 你就會失去自用住宅資格
作者:
qqq7840 (于在天上飛)
2023-04-24 10:57:00就去清空戶籍就好了。我記得屋主去戶政可以辦
作者:
klyuch (Meeko)
2023-04-24 11:16:002樓的說法是謬誤吧？只要屋主本人有在房屋內戶籍，就是自用的啊
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-04-24 11:30:00如果我是買方，會影響意願，憑什麼還要再花時間去處理遷出他人戶籍的事？但如果朋友確保會自行遷出那當然是最好。
不管有沒有自己的戶籍 有其他人的戶籍在裡面 都有可能被查 稅捐處會發出一張信叫你X月X日去解釋 不信可以試試 XD你要有本事讓借你房子設籍的人 簽一張書面證明說不是租賃
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-04-24 14:42:00看各縣市怎麼訂 不是管制基本上入籍就可以 是管制要排順序 有房子優先 其他還有限制就讀人數 國小是否本縣市還是要看你那區主管機管怎麼訂 沒有一定回錯推文