如題
商辦不動產價格暴跌在歐美已經蔓延
科技公司不再租高額租金的蛋黃區商辦
遠端或混合辦公模式讓商辦大樓價格腰斬
商辦是不是會是下一波MR VR 的受害者
相當於網路購物電商擊敗實體mall
Uber 熊貓擊敗黃金店面
有沒有商辦寫字樓的沒落
台北就將失去蛋黃區的地位
作者:
zaqimon (dream)
2023-05-24 08:54:00台北沒落好啊 順便把那些低端窮人趕出台北有錢人繼續掃貨 房價繼續漲
作者:
zaqimon (dream)
2023-05-24 08:56:00吃高級料理應該沒有人會叫外送吧
舊有的應該不影響，但是新發展的商辦就困難像副都心就是規劃商辦發展失敗的案例20年的重劃區只搞出宏匯廣場
笑了 滷肉飯店面吃45 外送要85運費再加45 吃碗滷肉飯要130 你跟我說熊貓打敗店面
作者:
wacheck (94不愛喝水)
2023-05-24 09:15:00會 竹北就是純住宅區 一直漲
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-24 09:33:00店面崩很久了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-24 09:33:00不要亂套好不好
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-24 09:34:00A辦閒置率現在史上最低
200X年台北市中心確實有這種狀況 BC辦的客戶大量被內科等廠辦搶走 所以後來市中心一堆辦公室變回去住家
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-05-24 09:36:00現在一堆建商跟壽險業在搶建商辦
印象很深 當年台北大學一帶的住辦混合樓4X萬一坪 純辦30保衛戰 當年的投克顯學是買BC辦隔間變成住家 現賺1X萬/坪因為當時有評估過要不要買個辦公樓自己隔成住家 給先父能有電梯可以搭 所以對當時市場印象很深
作者:
qilar (羊牧人)
2023-05-24 09:38:00在家不會認真上班 但在公司其實也不會
作者:
rmna (阿花)
2023-05-24 10:04:00副都心以前失敗是因為他幾乎不蓋商辦以台北市近十年要新蓋的商辦數量來看，以後會慘的應該屋齡老產權又複雜的舊辦公大樓
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-24 10:13:00在家擺腳踏車，我沒踩過幾次都變衣架&貓跳台了但去健身房我就會去踩
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-05-24 10:18:00
除了外商 也是極少數才會讓你在家上班吧
之前說外送打爆店面的真的笑死，以前就說那個運費會出問題都不信會覺得划算是因為有人在燒錢再來在說藏住宅開餐飲那個 被檢舉出事可以賠很多的
副都心最近也蓋超多商辦 中悅就不知道要推幾棟了大直更不用說信義也一堆主要是政策關係 還是會有人買的 不動產的重點就是交易價值