各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
近期台南平實營區重劃區和台中水湳經貿園區房價屢創新高，引發板上南部投資客們的熱
烈討論
其實盒盒一剛開始比較看好安平市政特區
沒想到近期創新高的卻是平實，確實讓盒盒跌破眼鏡
其實仔細研究可以發現一個驚人的相似點
平實創新高的建案是豐邑的“浩瀚無極”
https://is.gd/liGsDv
66萬/坪，有夠狂！！
水湳創新高的建案也是豐邑的“豐邑Park One”
https://is.gd/aHLoSk
頂樓破百，但被蓋牌了現在查不到
咦？怎麽這麽巧？
怎都豐邑建設的建案？
作者:
skyg (sky)
2023-06-11 17:09:00搞不好是建商找人頭定錨的，看後續賣得怎樣
作者:
drimp (drimp)
2023-06-11 17:10:00水湳有中部最大的展覽館/轉運中心/美術館圖書館/大安森林公園三倍大的都會公園/離中部最大百貨商辦區七期車程10分鐘平實有蝦小？
作者: kyova 2023-06-11 17:11:00
...平實被市長搞爛了。怎麼比阿...有綠美圖、會展、XX中心
作者:
drimp (drimp)
2023-06-11 17:11:00再者 水湳那邊成交8-90的不只一個建案筆數也很多 推測頂樓到100真實性沒有問題
作者: kyova 2023-06-11 17:12:00
智慧塔和中國醫藥進駐嗎?? 妹由~~ 只有社宅和夜市和天坑阿...水湳也是同一建商XDDD平實說真的就太小了，很難發揮。靠南紡。土地也沒精挑細選開發。南台南比較大，但也是沒有水湳這麼大。砲校跟商60也都大概水湳一半而已吧?? 規模有差。台南要開發的又大又爽，除了南科高鐵外圍以外。比較有機會的是都會公園特定計畫區(奇美博物館那)、史博館、九份子以北的台江藝術文化區。五期跟安平歷史風貌園區那邊是搞休閒娛樂觀光的，又不太一樣惹~ 市政府說要弄邁阿密，科科~ 笑死~ 我是覺得先跟韓國海雲台pk再說永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案，東橋旁邊。就是總圖所在地阿。平實離成大很近。車站、砲校和南台南的發展也都能吃到，畢竟它位置真的還不錯。東側那片土地原本可能想要整合，但太亂了...我覺得難度很高。另外就是虎尾寮在它旁邊。復興學區僅次於建興。
對已經退休的人來說，平實車程十分內就有2間醫學中心，附近也有高榮台南分院這個就是很大的賣點公園的話見人見智，但醫院一定是必要的
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2023-06-11 17:43:00九份子旁的嘉南大圳，認真規劃絕對是美如宜蘭冬山河的宜居區域！
平實周圍有百貨、國小國中高中大學、兩間醫學中心、離國道近，生活機能、地段都很優秀，新案實登最高也很合理吧
作者:
lienchi (...)
2023-06-11 17:48:00結果興富發在水湳經貿文商段的實登出來 有五字頭喔 整體就六字頭上下 有點意外的低
平實想打水湳？有點難喔！台南落後台中太多了平實跟醫院沒啥關係喔！只是台南沒地方好炒的台南實在有夠落後我講真的
對呀台南很落後台南真的很落後差很大真的我講真的是真的
先去洗澡，等等來看自己的笑話沒有要吵架啦！我很怕吵架......
作者: FxxkupCHN 2023-06-11 18:28:00
要離兩家醫學中心近就乖乖選鄭子寮，平實那邊塞車到醫院可能就……
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-11 18:37:00鄭子寮大概十分鐘 平實也差不多
作者: Brioni 2023-06-11 18:43:00
平實就台南天花板，但考量人口未來發展，台南終究沒法跟台中比
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-06-11 18:44:00某K又在胡說八道
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-11 18:59:00台南的城市發展比台中慢很多但以投資來說不是說什麼壞事 至少還有便宜貨可以撿
作者:
jaricho (...)
2023-06-11 19:05:00某id一直酸台南 卻大捧高雄 真是投資哪邊就捧那邊 沒投資的大酸把楠梓捧得比平實還厲害
作者:
lycer (lycer)
2023-06-11 19:10:00台南低基期 好炒 1x炒到4x 賺飽飽
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-11 19:31:00西瓜就廢 另外就是台南真正意義上的市區很小希望希望安南區可以多重劃一點台南的供應量真的很低 台中市區的2x年三房車 591可以拉到29xx筆 台南市區只有8xx(抱怨）
作者: Brioni 2023-06-11 19:52:00
現在看高鐵要怎麼炒
作者:
kktt254 (.....)
2023-06-11 20:45:00有一個很大的問題 平實裡面居然夜市這個超級嫌惡設施
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-11 20:47:00一般夜市總是會想辦法搞掉 但這裡是台南 搞不好變很有名落地生根30年如果看到西瓜去分享南紡夜市的美食就慘了西瓜哲動作真的很慢 鐵路地下化說挖到古蹟/開元路橋拆除居民抗爭又慢半年 北外環四期也遙遙無期
作者: kyova 2023-06-11 21:55:00
推文是不是有人怪怪的阿...這真的要去看醫生耶...
作者:
max769 (max)
2023-06-11 21:58:00不是阿…怎講平實一堆人提離兩家醫學中心近……台南榮總就在隔壁不是嗎？除了工作需求和轉診或醫療需求以外，是有多少人會三天兩頭，常常跑醫學中心的啦…？
作者:
mouxey (貓克斯老鼠)
2023-06-11 22:19:00可是台南榮總很鳥欸，安南衛部南市醫有那麼多可以選不會去榮總分院阿更何況成大真的足夠近
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-06-11 22:36:00K大就是說你，上一篇還說亞蔬遷移，笑死什麼都不懂，每次都打一大堆廢話你之前還笑南科，現在又開始吹台南房價還說台南房價只有市區可以買
作者: kyova 2023-06-11 22:45:00
你到底哪位阿...發什麼神經...亞蔬我是說如果可以的話...那都多久以前的設施了...我啥時笑過南科...笑死...我是不買南科因為我不用工作...有種你說哪裡錯了...少那邊廢話...沒料不要來亂莫名其妙...我關注南科但沒有批評過南科或買南科的人本來想說網路上怪怪的人很多，也不用每個都回...被針對的點我自己都黑人問號...我對南科相關的建設和都市計劃不見得比買南科的投資客不熟喔...你是不是搞錯人啦...只有市區可以買?? 其實我蠻常關注郊區的耶...因為低基期且就業主要在外圍~台南這麼冷門，我也沒有很常發言，居然這種怪事也被我遇到
作者:
zyxvu (沒有如果)
2023-06-11 22:53:00常常胡說八道打一大篇
作者: kyova 2023-06-11 22:53:00
我打廢話是我的自由阿...網路上有限定人發言嗎...板上比我更廢的滿坑滿谷~ 你也沒啥建設性的發言阿...哪裡胡說八道你又講不出來...zzzzz你也只會情緒性發言和字眼而已啦~ 沒料又沒品zzzz雖然我還是不清楚哪裡惹到你QQ 夜路走多總會遇到鬼吧批評南科和只有市區能買，顯然就不是我說的阿，你眼睛或腦子是不是該檢查啦...不管你是哪邊套慘的屋主，再怎樣也與我無關吧zzzz亂噴以後又自己理虧躲起來...該不會現在才發現自己搞錯人或閱讀障礙吧...
作者: youngerbro (Ericer) 2023-06-12 19:27:00
台中哪有能走的人行道啊= =