第一次買預售，原本想說自己上網找驗屋清單用一用就好，但想到自己買了茂伯，房子缺工缺料蓋這麼多年，越想越不對勁，所以還是決定交給專業的。相較於兩年前家人驗屋，發現現在連驗屋都漲價了…只能說服自己，就像小孩抽羊水做羊晶，哪怕最後一切正常，當買個心安也好。
之前家人是找樂菁，自己社區團購有找樂居和首席，三間比起來的話前兩間價格差不多，最後一間是最貴的。然後樂居週末可以+3000驗屋，但首席堅持週末不接案。由於首席在社區有舉辦線上說明會，我覺得說得很清楚，加上號稱團隊師傅的資歷也是比較老的，所以最後還是選擇這家。
決策過程中有一個比較加分的點是，不論在詢價和後續作業上首席都是
透過line客服，對方回覆很積極也很專業，不是一般的小弟小妹，當有事情不容易說清楚時，對方都會邀請直接做電話溝通，所以就更放心了。
驗屋當天來了三位大哥，拿了一堆工具，一到房子裡就開始開工，各忙各的用了2.5小時左右，最後都是滿頭汗。三位大哥完成分內工作後都有現場做總結說明，也是有問必答，覺得很感謝。
驗完後第三個工作天傍晚收到電子報告，嗯…雖然沒有太大的缺失，但還是有滿滿的紀錄、紅字和一堆錄影紀錄。排風管漏風、管道間有洞、破磚空心磚都有，因為沒太重大瑕疵就先沒打算買複驗服務，到時候就自己再挑重點看。
題外話，之前有按照首席的說明做提前淹水要當天測試，結果當天到了水已經被清潔人員放光，有夠趕羚羊。只能說建商的管理真的很不穩定，如果是買非一線大牌子的建商，預留一些驗屋預算是必要的。但話說回來，近期大建商也不等於施工品質，看了幾個連外牆都貼不平的…近期買預售心臟都要大顆點
附上驗屋照片供參考
滿滿空心磚的陽台
https://i.imgur.com/XxCEbr1.jpg
窗框噴水測試
https://i.imgur.com/OEWSk8P.jpg
作者:
medama ( )
2023-06-22 00:35:00所以驗屋多少錢也沒說 整篇沒什麼價值
這裏每次都有房蟲看「驗屋」不順眼！正常發揮！令人作嘔～推回來！抱歉按錯
貼磚喔！牆或地上的 近年覺得台灣是不是缺這方面的老師傅！貼的手路 好的快絕種了 越來越稀有
作者:
MKIU (uu)
2023-06-22 01:20:00Ya
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-06-22 03:47:00比較好奇建設公司會整包處理嗎？
作者: stolencake 2023-06-22 05:47:00
好奇空心磚建商會重貼嗎？
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-22 06:10:00想聽建商會不會處理+1 不然現在其實有防水保固也不知道要不要找驗屋
作者:
arebear (大阿熊)
2023-06-22 07:23:00如果裝潢後才發現有問題，當初有驗屋有可能避免嗎
作者:
aaaplay (殘念)
2023-06-22 08:24:00葉
作者: Moneytaker (嘎嘎嗚啦啦) 2023-06-22 08:28:00
喔
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-06-22 08:52:00項目都沒講 都是表面的東西 真正麻煩的東西有驗嗎？廁所防水層上了幾層 耐震度如何 這個驗得出來嗎？
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-06-22 09:12:00這間不行 換一間
作者:
ujma (入雲龍)
2023-06-22 09:13:00最關鍵的部分這些驗屋公司哪有能力驗
作者:
minikai (一肚子拐)
2023-06-22 09:38:00建商惠修嗎
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-06-22 09:40:00關鍵點都沒説
不知道會怎麼修哎，報告剛交給建商，但想說至少也要驗了才有修改的依據驗耐震度是來亂的吧？鋼筋怎麼綁放水上幾層，要自己當監工才知道哦沒有看到價格氣噗噗也蠻奇怪，我說17坪1萬7對你有意義嗎？每家驗的項目不同，團購人數不同價格也會不同吧？只能說不是缺乏經驗就是別有用心天然瓦斯管線都正常哦，所以我不知道留言的謎之自信是怎麼回事…？至於改善我自己打算抓大放小，因為沒找設計師，所以要靠自己追建商了，但家人有買同建案一期，建商還算是會處理
作者:
willko (willbegood)
2023-06-22 17:11:00所以多少錢
作者:
DDG114514 (AN/SPY-114514)
2023-06-22 17:17:0017坪1萬7是認真的嗎？
作者: cksai (黃柏) 2023-06-22 17:22:00
1萬7有換到實質的東西嗎
作者: oldntu (無) 2023-06-22 21:25:00
很好奇瓦斯管只有一邊瓦斯錶怎麼裝，原PO申請好瓦斯補個照片學習學習