小弟年收70萬，信貸剛繳半年還有68萬
購入620萬房屋，預計以後會小換大
平時也有定期定額投資
代書問了兩間銀行條件如下
請問各位會怎麼選擇
A
成數:8成
年限:30年
寬限期:3年
利率:2.06%
B
成數:8成
年限:40年
寬限期:無
利率:2.09~2.18%
作者: billion512 2023-07-13 13:56:00
B
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-13 13:59:00b
作者:
jc761128 (Aries)
2023-07-13 14:00:00秒選40年
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-13 14:05:0040年香
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2023-07-13 14:54:00好專業，還知道信貸繳半年可以當頭期...自備不到一成的高手還來問...
作者: Hoshan (財源滾滾) 2023-07-13 15:15:00
絕對是b
作者:
tnfsh23 (小霖)
2023-07-13 15:23:00信貸繳半年當頭期款的方法？
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2023-07-13 15:42:00沒有方法，就是先借出來，還超過半年，之後拿去買房時，銀行核貸時比較不會扣你額度。時間太近，銀行會把預計核貸額度扣掉你信貸的金額，實務上就是這樣。即使你扣除信貸後，償債能力仍然ok，銀行仍然會緊縮放款，信貸過半年是基本。
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2023-07-13 16:44:00不是阿 啊我投資用途半年前投資股票，現在變現不行？