作者:
kimo6414 (凡人皆有一死)
2023-07-17 14:37:17代po
在大安區工作
考慮在捷運500公尺內、通勤時間1小時內的地方買套房自住
預算1100萬內，自備款250萬
A案
戶數64戶、車位26
農業區甲建
套房13.4坪，單價56萬，總價750，無車位
竹圍捷運站旁
距離捷運站入口200公尺
猶豫不決的點：
竹圍發展性跟其他區域相比，開到這個價格偏高？
甲建，但生活機能方便，怕之後仍不好脫手？
(買家貸款成數，可能會比較低)
B案
戶數182，車位198
套房16.3坪
永寧捷運站旁，距離350公尺
需另購車位
單價約60，總價1150萬(含車位)
猶豫不決的點：
相較同區域其他建案，單價較高
不開車，所以不太想買車位
以上
想問是不是要再等其他建案呢？
或是…建議看中古屋？
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2023-07-17 14:44:00問就是藍線
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-07-17 14:54:00
一小時可以看很多地方捏應該不難挑吧
作者: diablojonn 2023-07-17 15:00:00
藍線就對了
作者:
angele (yukino)
2023-07-17 15:01:00B的地點的皇翔MRT套房可以不買車位，建商鎖戶應該還有幾戶套房，但缺點是坪數很小、貸款成數、跟已調漲過。
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-17 15:08:00看你在藍線工作還是紅線工作套房可的話三重國小站附近有
作者:
ppp123 (P哥)
2023-07-17 15:09:00通勤1小時 瘋了嗎？
作者:
doskoi (doskoi)
2023-07-17 15:11:00要不要住汐止,汐止或汐科站附近..搭火車轉捷運.時間差不多房子比較便宜...以後還會有捷運(20年後吧)
2. 車位是坡平嗎？是的話可以考慮另外一個思路給你參考，1.捷運車程40分鐘+走路5分鐘2.捷運車程30分鐘+走路or公車10分鐘3.捷運車程20分鐘+騎車10分鐘有可能3比1便宜
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-17 15:19:00什麼線看你哪裡上班
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-07-17 15:26:00能吃套房，其他台北市還不少六張犁後面或過山木柵好幾個套房社區
作者: NCTUkober (交大狗鼻哥) 2023-07-17 15:40:00
科技大樓 能騎車的話可以往萬隆景美新店看吧看到永寧有點不能理解捷運轉公車也可以啊 公車算是發達
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-07-17 15:52:00在大安工作 住到竹圍跟永寧...到科技大樓看起來永寧快一點
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-17 16:09:00是1x中古大樓 及第金站 白金賞 浪漫星座之類
作者:
rmna (阿花)
2023-07-17 16:14:00科技大樓站這些選擇都太慘了吧
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2023-07-17 16:29:00要通勤大安的話，竹圍太遠了吧= =
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-17 16:36:00a7首選呀。到時被洗得更遠
作者: diablojonn 2023-07-17 16:53:00
去吳興街公車總站找小坪數 房價相對便宜
作者:
ltwo (loveinandroid)
2023-07-17 17:01:00辛亥站環遊市看看
作者:
mayko (mayko)
2023-07-17 17:25:00竹圍站會沒位置,永寧有位置.不過竹圍生活機能應該是好很多
買青埔 高鐵上班 你房子可以買舒服一點的通勤時間說不定還比較短==
作者:
themlb09 (themlb09)
2023-07-17 19:23:00肯定A，價差太大，B優先淘汰
作者:
obrag (Alley Cat)
2023-07-17 19:49:00往南萬華找找看
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-07-17 20:22:00科技大樓要不要看文山、東湖或環山路的案子，不然就是中和坐公車過去另外南中正也滿凹陷的
作者:
kage01 (嗯)
2023-07-17 20:43:00文湖線有可能被改成全站位 要考量一下
作者: clown5 (小丑) 2023-07-17 21:58:00
竹圍那個是景上汀嗎？之前有考慮過，但最後選新莊（在五股上班
作者:
sing14 (阿咪)
2023-07-17 22:54:00還要看格局來決定