作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-09-05 17:26:15※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言：
: 現在2房氾濫 連台南高雄都蓋一堆2房 大家都手握2房 會破壞2房的行情
: 現在政府積極在救少子化 已經是執政黨與在野黨的共識 到谷底之後 一定是會救起來的
: 要救起少子化 3房4房的需求就會激增
: 現在新建案 3房的房型變少 4房的房型更是稀有 物以稀為貴 與其現在一直去拿氾濫的2
: 倒不如去拿4房的物件
: 只要熬過去少子化谷底 未來稀有4房的爆發力應該會很強
不會
少子化趨勢難逆轉
分戶家庭平均人數降低
頂客跟單身獨居增加
大坪數管理費負擔越來越沈重
這年頭，
更多是寧願買兩間中小戶型
頂過一間大戶型，
對於多數中老年來說，
沒跟小孩住，我買這麼大間幹嘛？
對於多數青壯年來說，
我又沒小孩我買這麼大間做什麼
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-05 17:30:00外配買來租給同鄉打工仔?
作者:
angele (yukino)
2023-09-05 17:33:00最麻煩的是大坪數容易破豪宅線呀！
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-09-05 17:34:00真的大坪數管理費開銷真的不小..
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-05 17:36:00現在小孩同住也只能接受對門兩戶 四房住宅存量也不低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-05 17:37:00一堆豪宅室內100也是3+1房而已
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-05 17:37:00但是主臥的衣帽間和廁所比一般房子的房間還大 lol
作者:
asd35756 (Johnson)
2023-09-05 17:38:00除非天天生小孩
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-05 17:38:00豪宅真的已經完全另一種東西了 裝潢費都夠買一間3房時
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-09-05 17:39:00本來格局是幾房根本沒什麼意義 才會一堆毛胚阿lol
作者:
minirr (米瀰米)
2023-09-05 17:39:00詐騙仔可以當機房跟宿舍呀
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-09-05 17:47:00我就是那個買4房的智障 小的太小住的很不爽4房我打算改成3房
作者: idmaker (SMAN) 2023-09-05 17:51:00
小孩長大搬出去以前還有20年以上啊 這20年住大坪數不香嗎
作者:
kko5566 (kko)
2023-09-05 17:59:00大坪數打掃麻煩阿 還要找外勞掃又是一筆開銷
作者: mitic1029 2023-09-05 18:03:00
二房主流真的是低總價主流，加上房價又貴
……不可能全掃除啦，自主都很少了自住單純房價太貴，才轉移到小房上
單價貴只是原因之一，以往較傳統偏好三代同堂的中南部，年輕一代開始流行自己住，所以小坪數才起來
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2023-09-05 18:14:00就問你要不要生三個四個！
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-09-05 18:14:00你是特例，我講的是多數的趨勢啊
而且現在年輕人許多活動也可能都在外面，室內空間需求的確就還好，除非是要屯一些大型物品而且現在共享/租用的方式也比較常見，許多東西也不用都放在家裡
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-09-05 18:18:00老人現在也蠻喜歡小一點的，兩個老的清理幾十坪幹嘛，管理費又貴老頭不是在客廳沙發上就是在床上頂多加一個餐桌上
作者:
freekid (世界真是小)
2023-09-05 18:46:00其實會，這是供給與需求，只要新建案的四房數量少於需求就好
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2023-09-05 18:53:00一個是男主人的書房 怎麼會沒用 傻傻的我老公花10倍的時間設計他的書房 vs 全是裝潢時間
還有現在有些都做在公設，ex: 健身房/小庭院等等，變成空間需求也有差不過以前比較偏好透天的空間，但以往沒打掃問題，還是現在裝潢跟設計也取代一部分收納需求?
作者:
ibsmalla (smalla)
2023-09-05 19:01:00不會 現在大部分人都馬讀私立大學 誰想讀哈佛費貴哼
作者: hahatsai (輕鬆小品) 2023-09-05 19:02:00
不是不想買大房，是買不起。久了就騙自己用不到
作者: Robben (裸奔) 2023-09-05 19:03:00
本來就用不到
作者: cuteama (罵兒) 2023-09-05 19:22:00
錢的問題 今年還去年我們社區兩房的最高價 已經超過我當初買的四房價格
作者:
Tylose (Tylose)
2023-09-05 19:23:00不多幾間，是要讓傭人看戶都住倉庫嗎
我有一個同學生了四個，在現在來說算很罕見的，他選擇買地自建透天
豪宅線的確應該上修, 什麼都漲了豪宅線不漲,現在一堆豪宅賣不出去, 附近有棟整層豪宅蓋好3,4年了一戶都沒賣出
作者:
Honoeye (發呆)
2023-09-05 19:55:00有哦，我就是大坪數透天嫌太大了
4房要漲，要先調豪宅線資產累積最關鍵的地方是剛過八位數一般人想到花很多現金買房就會打退堂鼓
作者:
tfct (小尼)
2023-09-05 20:09:00傭人房是剛需啊
真的一堆人會嫌房子太大，你如果買四房，只生一個，多一個房間，婆婆隨時可以來住，你各位去問你的老婆怕不怕
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-09-05 20:14:00我兩年前買算便宜所以買三房，現在覺得不需要正兩房就夠了
作者: VC0323 (sifeizhai) 2023-09-05 20:14:00
生兩個就需要四房了，一間當書房啊還是大家從小都跟兄弟姐妹擠一間？
作者: Brioni 2023-09-05 20:17:00
真有錢人不必管豪宅線
欸我還真的不想要太大欸，打掃很累，雖然都不是我在掃…空間給的爽感有個邊際效應，室內空間到了一個臨界點之後，多花的錢跟得到的快樂不成正比，這時候不如拿去做其他的事情。現在雙北主流大三房42坪加個平車，管理費就是4-5000起跳
作者:
wowzz (wowzz)
2023-09-05 21:08:00誰喜歡和別人的父母住一起？現在還住一起的不是自己太窮就是長輩太有錢
總歸就是4房太貴了，說真的買的起4房的人，還不如去買老透天改建
作者:
CIIIO (郭+)
2023-09-05 21:42:00生一隻室內20-27 生兩隻27-35
作者:
shioyu ((￣▽￣)y)
2023-09-05 23:07:00超想換四房，上星期假日到芎林公園玩時，覺得要不要直接衝透天好了
作者:
newycc (N/A)
2023-09-06 21:50:00我買4房覺得有點大 換同區2房竟然沒什麼價差 我傻了平常在用就那2房間 另外一間做更衣室變雜物儲藏間 還一間大書房沒有在用的