[請益] 使用執照取得不能用預售屋契約？ Baru1214 PTT批踢踢實業坊

[請益] 使用執照取得不能用預售屋契約？

作者: Baru1214 (卡夫卡) 2023-09-22 11:05:51

小弟在今年六月時候去購買一間預售屋透天，
該建案在3月就已經拿到使用執照了。
前幾天突然接到建商銷售通知表示：「因為簽約當時已經取得使用執照，所以合約上不能
預售屋字眼，這樣代書的流程沒辦法繼續，要再與我簽一份「成屋」的合約！
想請教各位前輩，這樣會產生什麼問題？房屋現在是剩油漆還有水電部分未完成。

作者: Kobe58121051 (五冠球神) 2023-09-22 11:08:00

有使用執照就是走成屋

作者: Goog1e (咕狗) 2023-09-22 11:21:00

沒影響買的東西不一樣所以合約會不同內容看清楚就好

作者: inconspicous (sometimes) 2023-09-22 11:39:00

好白癡的錯誤

作者: deann (古美門上身) 2023-09-22 11:43:00

有使照哪來的預售就已經成屋了好嗎

作者: isco (踏著月光回家) 2023-09-22 11:47:00

只要房價沒變，銀行放貸成數不變，都沒問題

作者: darkangel119 (星星的眷族) 2023-09-22 11:47:00

使用執照就是賣成屋吧跟預售不一樣

作者: zyxvu (沒有如果) 2023-09-22 11:55:00

以上鄉民給你的建議，再注意兩份合約的建材，保固的內容

作者: Anyotw (Yoman) 2023-09-22 11:57:00

這發票開了嗎0.0

作者: summerair11 2023-09-22 12:51:00

房子都蓋好了當然不是預售，屋況有沒有問題現場就可以直接確認了，有什麼不好，買成屋你就不驗屋了嗎

作者: zyxvu (沒有如果) 2023-09-22 13:13:00

新屋還是有保固期限，問淸楚！看到什麼有疑問就直接問

作者: wseedw (無法反轉的理由) 2023-09-22 14:05:00

跟驗屋沒什麼關係，買成屋還是可以驗

作者: ethel617 (聆雪) 2023-09-22 14:34:00

換約時留意一下內容

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2023-09-22 21:53:00

過度緊張

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