照國泰指數，以預售屋為主，提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」，觀察價跌
區域，因成交多在房價相對低價區，相較之下市中心成交量少，才形塑台北市、台南市、
高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。
照信義指數，以中古屋為主，明確還是上漲。總結來說，預售屋假性下跌，中古屋上漲，
所以整體還是漲囉，期望等實質大跌（個案跌10%）的人又要繼續等了吧。

新聞不是說拉警報了

把自己跟家人的青春幸福也等沒了

預售屋就算是實質下跌也不奇怪。一個只有模型的建案賣你未來價 只有極度看多的人才會接受。賣得比三年內新成屋都還要貴本來就該回調

中古屋低總高單比例增高，一樣也是假性上漲哦

藍白合 短空長多

現在預售都是盤整狀態上漲，我看多數案子跟去年沒差幾萬

沒有，一年跌10%，不要買

等下去快要贏了~

快10%x了 再等等

高總價的跌 低總價的緩漲吧

還沒10%，堅持信仰！

再不買就買不到了，多高都得下手

有個低總價，銀行估價比我想的多3成有聽過這種事嗎.........

問就是假性上漲 實實在在的崩跌！

已經崩盤了 一年10% 高雄往上崩

預售屋是靠建商在硬撐 現在基本上是跌勢投資客都跑去新成屋市場了 預售超冷只能打電話請你回去談我看的房子跟預售案應該有破百 目前現實就是這樣

在夢中出清好幾間

有料的租房達人都出清好幾間等崩盤了

只相信國際房仲的專業知識

相信國際房仲

我只信阿爸 一年10%

預售未來價 誰買誰撐盤

4

漲啊 20%都算小賺

我只相信某大教授:房價連跌五年!!

當然繼續漲 一坪處處開價200萬不是夢

剛剛路過寶輝接待中心我的天車子停滿滿！忘了拍照了，要知道台中豪宅一哥就屬寶輝了寶輝還能這麼熱，房市真的還沒冷

預售新屋前期漲最多啊跟中古價差拉大，還沒追上

房價還很便宜 會漲只是正常發揮

看房很多 但成交量很可笑 這都能查的

台中目前看起來表現是還不錯 比7-8月好非常多 實登可以自己去看看

目前感覺雙北的預售很冷 上漲應該是反映前兩年建築成本